Решение по делу № 2-2815/2016 ~ М-970/2016 от 12.02.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование исковых требований истица указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>. Без согласия и ведома ФИО2 бывший супруг ФИО3 сломал входную дверь и приварил её таким образом, что вход в квартиру стал не возможен.

С учетом изложенного, ФИО2 просит суд вселить её в квартиру по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>, возложить на ФИО3 обязанность не чинить препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением.

ФИО2 исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, указала, что хочет проживать в квартире вместе со своим сыном. В настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает, у ответчика есть другое место жительства в <адрес>.

ФИО3 и его представитель ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), в судебном заседании просили суд в удовлетворении иска отказать. В письменных возражениях они указали, что ФИО2 имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, в котором она зарегистрирована по месту жительства и проживает. В спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО3 и общий малолетний сын супругов, которые в настоящее время вынуждено проживают в квартире родителей ответчика. Дверь была заварена по согласованию с истицей (л.д. 22-24,32-35).

Выслушав объяснения истицы, ответчика и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 253 ГК РФ установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как гласит ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в общей совместной собственности ФИО2 (в браке – «ФИО3») Л.В. и ФИО3 находится квартира, общей площадью 71,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес> (л.д. 6). В настоящее время в производстве Красногорского городского суда находится гражданское дело о разделе совместно нажитого сторонами во время брака имущества, в том числе спорной квартиры, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями судебных актов (л.д. 25).

ФИО2 имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, в котором она зарегистрирована по месту жительства (л.д. 18-19). В квартире по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и общий малолетний сын супругов (л.д. 20-21, 27).

Анализируя объяснения истицы и ответчика, суд приходит к выводу о том, что после расторжения брака между сторонами сложились конфликтные отношения, ФИО2 и ФИО3 не могут достигнуть согласия по вопросу пользования и распоряжения совместно нажитым имуществом, а также общения с общим несовершеннолетним ребенком.

В судебном заседании сторона ответчика не оспаривала, что входная дверь в спорную квартиру в настоящее время заварена, доступа в жилое помещение ФИО2, равно как и ФИО3, не имеет.

Однако истица является титульным собственником спорного жилого помещения, в связи с чем она имеет право на вселение в квартиру по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>. При этом, ФИО3 на основании норм действующего законодательства не вправе препятствовать ей в проживании в жилом помещении. Факт регистрации истицы по месту жительства в другом субъекте Российской Федерации правового значения для рассматриваемого спора не имеет.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Вселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, в жиле помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>.

Возложить на ФИО3 обязанность не чинить ФИО2 препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.