Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5728/2021 ~ М-5415/2021 от 24.08.2021

Копия

Дело № 2-5728/2021

УИД 63RS0045-01-2021-007757-11

Заочное Решение

именем Российской Федерации

13 октября 2021г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Куликовой В.К.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5728/2021 по исковому заявлению АО «ПЖРТ Промышленного района» к Рыкову ФИО6, Рыковой ФИО7, Мельниковой ФИО8 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «ПЖРТ Промышленного района» обратился в суд с иском к Рыкову ФИО9, Рыковой ФИО10, Мельниковой ФИО11 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований указал, что АО «ПЖРТ Промышленного района» по договору, заключенному с Департаментом

управления имуществом ДД.ММ.ГГГГ, оказывал услуги и выполнял работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ. АО «ПЖРТ Промышленного района» по договору с собственниками помещений осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом и в соответствии с действующими условиями договора производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору АО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Рыков ФИО12 Согласно справки Паспортной службы, совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают его жена Рыкова ФИО13. и дочь ФИО14

Наниматель жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, и совершеннолетние члены семьи нанимателя, в силу прямого указания закона, обязаны нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества и оплачивать коммунальные услуги.

Однако, должники указанной обязанности не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят не регулярно, что подтверждается расчетом задолженности, которая за период ДД.ММ.ГГГГ. составила № рубль.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, а начиная с девяносто первого дня - пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Сумма пени, подлежащая взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с должников, составляет № руб.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №41 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области мировым судьей судебного участка №45 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу № 2- 860/2021 о взыскании солидарно с должников задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени и расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с Рыкова ФИО15, Рыковой ФИО16, Мельниковой ФИО17 в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. - № руб, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № руб., расходы по оплате госпошлины в размере № руб.

Представитель истца АО «ПЖРТ Промышленного района» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Рыков ФИО18 Рыкова ФИО19., Мельникова ФИО20 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, однако, согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений с сайта «Почта России» 06.10.2021 г. состоялась неудачная попытка вручения. В соответствии с положениями ч.ч.2-4 ст.113 ГПК РФ судом предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте слушания дела. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст.117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд счел возможным провести разбирательство дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным провести разбирательство дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

С ДД.ММ.ГГГГ. АО «ПЖРТ Промышленного района» по договору с собственниками помещений осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом и в соответствии с действующими условиями договора производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору АО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме, ответчик данное обстоятельства не оспорил, возражения на исковое заявление не представил.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <данные изъяты>. На его имя открыт лицевой счет № <данные изъяты>.

Согласно справке Паспортной службы, в указанной квартире зарегистрированы и проживают Рыков ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ., жена Рыкова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ., дочь Мельникова ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 69 ЖК РФ ответчики несут обязанность за своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 41 Промышленного судебного района от 19.04.2021г. по делу № 2-860/2021 с должников за период ДД.ММ.ГГГГ взыскано № рубль, пени в размере № руб., расходы по оплате госпошлины в размере № руб., а всего № руб.

Однако, должники по прежнему указанной обязанности не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят не регулярно, что подтверждается расчетом задолженности, которая за период ДД.ММ.ГГГГ. составила № рублей, с учетом частичного погашения в сумме № руб. (удержано по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № 2-860/2021).

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 41 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от 11.06.2021г. отменен судебный приказ от 19.04.2021г. по гражданскому делу № 2-860/2021 о взыскании солидарно с должников задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени и расходов по оплате госпошлины.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению в сумме № руб.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, с ответчиков подлежат взысканию пени в сумме № руб.

Расчет пени, представленный истцом, проверен судом и является арифметически верным. Ходатайство ответчиков о снижении размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, в материалы дела не поступало.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК с ответчиков Рыкова ФИО24, Рыковой ФИО25, Мельниковой ФИО26 подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере №

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «ПЖРТ Промышленного района» - удовлетворить.

Взыскать с Рыкова ФИО27, Рыковой ФИО28, Мельниковой ФИО30 пользу Акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере № рубль, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № руб., расходы по оплате госпошлины в размере № руб., а всего взыскать № коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 20 октября 2021 года.

Председательствующий: подпись М.В.Левина

Копия верна.

Судья М.В.Левина

Секретарь

Подлинный документ подшит в материалах гражданское дела № 2-5728/2021 (УИД 63RS0045-01-2021-007757-11) Промышленного районного суда г. Самары