Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-619/2013 ~ М-622/2013 от 19.06.2013

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 30 июля 2013 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре Пикаловой Т.Ю., с участием истицы Устиновой Л.Д., представителя ответчиков Устиновой Т.А., Устиновой Ю.С. - адвоката Буравченко Н.Г., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Устиновой Л.Д. к Устиновой Т.А., Устиновой Ю.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Устинова Л.Д. обратилась в Благодарненский районный суд с иском к Устиновой Т.А., Устиновой Ю.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом и зарегистрированным в реестре за №, а также в <данные изъяты> бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ В принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы: она, её сын - ФИО1, и в <данные изъяты> году была зарегистрирована жена её сына - Устинова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в последствие и их дочь (её внучка) - Устинова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ её сын- ФИО1 был осужден к лишению свободы. Сразу после этого Устинова Т.А., взяв с собой дочь - Устинову Ю.С., уехала погостить к своей матери в <адрес> (адрес ей не известен). С указанного времени она больше их не видела. Только <данные изъяты> года ей позвонила внучка Устинова Ю. и сообщила, что мама вышла замуж, где они находятся, не может сказать, и возвращаться они не собираются. Начиная с <данные изъяты> года ответчики в её жилом доме не проживают, забрали все свои вещи, проживают в другом месте, что свидетельствует также об их намерении больше не возвращаться. С момента выезда ответчики не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте, не являются членами её семьи, все расходы по содержания жилого дома несет она. Таким образом, с <данные изъяты> года ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования жилым домом, она, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации им не чинила. Кроме того, считает, что отсутствие ответчиков в её жилом доме носит постоянный характер. Она является пенсионеркой, имеет право на получение льгот по оплате коммунальных услуг, однако коммунальные услуги и налоги она оплачивает самостоятельно, что подтверждается платежами, выполненными от её имени и в полном объеме, в том числе и за ответчиков. Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчиков, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Последним известным ей местом жительства ответчиков является <адрес>. На основании изложенного просит суд признать Устинову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Устинову Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Устинова Л.Д. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков Устиновой Т.А., Устиновой Ю.С. - адвокат Буравченко Н.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Устиновой Л.Д.

Представитель третьего лица – УФМС России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был надлежащим образом уведомлен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что истица доводится ей золовкой, ответчиков знает, Устинова Т.А. – жена сына истицы, Устинова Ю.С. - внучка истицы. Они проживали в домовладении истицы. Устинова Т.А. и Устинова Ю.С. года четыре как съехали, но куда не знает. Устинова Т.А. вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртным, курила. Устинова Т.А. никогда не работала.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что проживает с истицей по - соседству. Ответчиков Устинову Т.А. и Устинову Ю.С. знает, Устинова Т.А. сноха истицы, Устинова Ю.С. – внучка. Давно их не видел, так как они уехали 3-4 года назад, вещи их там отсутствуют. Мужа Устиновой Т.А. посадили, она забрала дочку и уехала. Устинова Т.А. вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртным, кололась, никогда не работала.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Устиновой Л.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям <данные изъяты> филиала ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, Устиновой Л.Д. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, копиям форм 1П на Устинову Т.А., Устинову Ю.С., представленным Отделением № МРО УФМС России по СК в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, Устинова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Устинова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Истицей также представлена копия пенсионного удостоверения №.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Как следует из п.1, п.2, п.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истица Устинова Л.Д. Зарегистрированные по указанному адресу Устинова Т.А. и Устинова Ю.С. в настоящее время членами семьи Устиновой Л.Д. не являются, по данному адресу не проживают, вещи их там отсутствуют. Договор найма или иное соглашение между истицей Устиновой Л.Д. и ответчиками Устиновой Т.А., Устиновой Ю.С. не заключались.

С учетом изложенного, суд считает, что Устинова Т.А. и Устинова Ю.С. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и исковые требования Устиновой Л.Д подлежат удовлетворению.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Устиновой Л.Д. к Устиновой Т.А., Устиновой Ю.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Устинову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Устинову Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Благодарненского районного

суда Ставропольского края О.В. Бадулина

копия верна: судья