Решение по делу № 2-583/2016 ~ М-413/2016 от 01.03.2016

Гражданское дело №2-583/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2016 года Жуковский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Насретдиновой СР.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Коробанова С.И. к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на комнату, в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Коробанов СИ. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на комнату, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснила, что +++ года между Коробановым СИ. и ФГУП "***» был заключен Договор № >>> найма жилого помещения в общежитии, согласно которого, ему было передано во владение и пользование жилое помещение по адресу: //// обл., г. ////, ул. ////, дом >>> квартира >>>, комната № >>>.

На основании указанного договора в комнату, по адресу: //// область, г. ////, ул. ////, д.>>>, кв.>>>, комната >>> был вселен и зарегистрирован с +++ года по месту жительства Коробанов С.И. +++ года рождения.

Согласно выписке из домовой книги Коробанов СИ. был зарегистрирован в комнате на срок - постоянно.

В +++ году Коробанов СИ. предпринимал попытки приватизировать комнату и обращался в Администрацию г.о. Жуковский Московской области.

Администрация г.о. Жуковский МО в письме исх. № >>> от +++ года сообщила, что после передачи в муниципальную собственность дома №>>> по ул.//// граждане, проживающие в данном доме, согласно Федеральному закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» будут иметь право на бесплатную приватизацию жилых помещений.

В соответствии с Распоряжением ТУ Росимущества и Московской области от +++ г. №>>> по акту о приеме-передаче федеральной имущества, составляющего государственную казну РФ, передаваемого в собственность муниципального образования «городской округ Жуковский» Московской области от +++ г. жилое здание (общежитие) было передано в собственность городского округ Жуковский.

+++ г. Истец вновь обратился в Администрацию по г.о. Жуковский МО с заявлением о приватизации жилого помещения с предоставлением документов необходимых для передачи занимаемой комнаты в собственность.

От Администрации г.о. Жуковский был получен отказ на основании того, что для заключения договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан. Истцу необходимо заключить с Администрацией г.о. Жуковский новый договор социального найма жилого помещения.

Истец считает, что отказ Администрации г.о Жуковский необоснованный, просит суд признать за Коробановым С.И., +++ года рождения право собственности в порядке приватизации на комнату № >>> общей площадью *** кв.м.. по адресу: //// область, город ////, улица ////. дом >>> квартира >>>

Представитель Администрации г.о. Жуковский оставляет рассмотрение требований на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны проверив материалы дела, считает. что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания Истец в установленном порядке занимает жилое помещение в виде комнаты № >>> в кв.>>> д. >>> по ул. //// в г. //// области.

+++ г. Истец обратился в Администрацию г.о. Жуковский МО с заявлением о приватизации жилого помещения с предоставлением документов, необходимых для передачи занимаемой комнаты в собственность.

От Администрации г.о. Жуковский был получен отказ на основании того, что для заключения договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан. Истцу необходимо заключить с Администрацией г.о. Жуковский новый договор социального найма жилого помещения.

Истец с указанным отказом не согласился, считает, что он необоснованный.

Суд считает возможным с доводами истца согласиться.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (в ред. Закона РФ от 23.12.1992№4199-1, Федеральных законов от 11.08.1994 №26-ФЗ, от 28.03.1998 №50-ФЗ, от 01.05.1999 №88-ФЗ, от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ, от 26.11.2002 №153-Ф3, от 29.06.2004 №58-ФЗ, от 22.08.2004 №122-ФЗ, от 29.12.2004 №189-ФЗ, от 11.06.2008 №84-ФЗ, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 №25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 №316-0, Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 № 6-П), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец занимает комнату № >>> в кв.>>> д. >>> по ул. //// в г. //// на законных основаниях, комната является изолированным помещением. Помещение, ранее являвшееся общежитием, передано в муниципальную собственность, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. № 18-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям, по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшимся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

При этом заключение договора социального найма на спорное помещение не является безусловным условием для приватизации жилого помещения. Истец пользуется помещением на условиях социального найма в силу требований закона, ст. 7 ФЗ РФ от 29.12.2004 года.

Истец ранее не участвовал в приватизации жилых помещений, что подтверждается справками.

Так как Истец ранее в приватизации не участвовал, он имеет право на приватизацию комнаты, и ему не может быть отказано в бесплатной передачи в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Обстоятельств, исключающих возможность передачи жилого помещения в порядке приватизации, судом не установлено.

При указанных выше обстоятельствах за Истцом должно быть признано право собственности на комнату №>>> в квартире >>> д. >>> по ул. //// в г. //// //// области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Признать за Коробановым С.И., +++ года рождения право собственности в порядке приватизации на комнату № >>> общей площадью *** кв.м., по адресу: //// область, город ////, улица ////, дом >>>, квартира

>>>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.

Судья

Т.И. Парфенова