Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10476/2013 ~ М-9481/2013 от 27.09.2013

Дело №2-10476/1/2013г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего Лохмачевой И.А.,

при секретаре Бывшевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

12 ноября 2013 года

дело по иску Макарова Е. А. к Антонову С. М. об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав в обоснование, что ответчик без согласия других собственников общего имущества многоквартирного жилого <адрес> самовольно занял помещение колясочной, расположенное за шахтой лифта на третьем этаже, третьего подъезда, установил дверь (рольставни), и использует данное помещение в качестве кладовой единолично. Просил суд с учетом уточнения обязать ответчика устранить препятствия в пользовании общим имуществом многоквартирного жилого дома путем демонтажа двери (рольставни), установленной за шахтой лифта на третьем этаже третьего подъезда <адрес> по ул. <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо Управляющая компания «Ваш Уют» в судебном заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес>. Ответчик является собственником <адрес>. Обе квартиры расположены в третьем подъезде на третьем этаже данного дома.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) (часть 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3).

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (часть 4).

В судебном заседании также установлено, что ответчик, самовольно, без согласия других собственников общего имущества указанного многоквартирного жилого дома, в третьем подъезде на лестничной площадке третьего этажа за шахтой лифта установил дверь (рольставни) и использует образовавшееся помещение в личных целях.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, сообщением Государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ №, актом проверки эксплуатационного состояния объекта № от ДД.ММ.ГГГГ года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик в нарушение требований ст. 36 Жилищного кодекса РФ, без согласия собственников многоквартирного жилого <адрес>, произвел перепланировку мест общего пользования, чем нарушил права пользования истца общим имуществом многоквартирного жилого дома.

Доказательств иного ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.11.2013 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░.░.░░░░░░░░░