Решение по делу № 2-2318/2014 ~ М-1796/2014 от 09.04.2014

Гражданское дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

21 апреля 2014 года г. Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Номогоева З.К., при секретаре Сотнич Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочихина В.А. к Фатеевой И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Клочихин В.А. просит признать Фатееву И.В. прекратившей право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что Клочихин В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании <данные изъяты>., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Ранее, до заключения договора купли-продажи, в указанном жилом помещении было зарегистрировано три человека. Позднее, все зарегистрированные в жилом помещении, самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании Клочихин В.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик членом семьи нынешнего собственника не является, его имущества в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения не предпринимает.

В судебное заседание ответчик Фатеева И.В., извещенная о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом не явилась. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам гл. 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1.5 договора купли – продажи <данные изъяты> г., продавец обязуется передать объект недвижимости свободным от прав и претензий третьих лиц в течение 5 (пяти) календарных дней с даты государственной регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, указанное спорное жилое помещение принадлежит Собственник 1., Клочихину В.А. на праве общей совместной собственности.

Поскольку произошел переход права собственности на объект недвижимого имущества, что сторонами не оспаривается и подтверждается представленными письменными доказательствами, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного иска.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, установил, что ответчик не проживала в спорном жилом помещении с момента приобретения квартиры истцом, вещей ее в квартире нет, попыток вселения не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивала, членом семьи Клочихиных не является

Учитывая, что Фатеева И.В. настоящим решением суда признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением, установленные судом обстоятельства в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, действующей на момент рассмотрения спора, свидетельствуют об отсутствии оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░