Решение по делу № 2-455/2013 от 30.09.2013

Дело № 2-455/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2013 года                                                                                               город Агидель

     Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА Н.Г.,

при секретаре ГАЗИЕВОЙ З.Г.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании заявление САДЫКОВА Р об оспаривании действий должностного лица ООО «УЖКХ» города Агидель,

У С Т А Н О В И Л:

      Садыков Р.А. обратился в Агидельский городской суд с заявлением об оспаривании действий должностного лица ООО «УЖКХ» города Агидель.

      На судебное заседание заявитель не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, его представитель Антонов В.М. (доверенность от 18 сентября 2013 года) уточнил требования заявителя, просит удовлетворить заявление в части признания действий должностного лица ООО «УЖКХ» города Агидель в выдаче разрешения ОАО «Мегафон» на установку на крыше дома <данные изъяты> в городе Агидель антенны «Wi-Max» и проложение кабеля от антенны в здание администрации городского округа город Агидель, незаконным, от требования в части обязания ООО «УЖКХ» устранить указанное нарушение, отказывается в связи с добровольным исполнением.

      Представитель ООО «УЖКХ» города Агидель Хамурзина И.Г. (доверенность № 09 от 10 января 2013 года) вину в нарушении прав и свобод заявителя, предусмотренных ЖК РФ не признает, поясняет, что на сегодняшний день нарушения устранены, и что ООО «УЖКХ» дало ОАО «Мегафон» только временное разрешение сроком на 3 месяца.

      Администрация городского округа город Агидель о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, их представитель на судебное заседание не явился (явился представитель без доверенности на участие в судебном заседании).

      Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

      В сентябре 2011 года представители Регионального отделения по Республике Башкортостан Поволжского филиала ОАО «Мегафон» обратились в администрацию городского округа город Агидель с просьбой разрешить временно установить антенну «Wi-Max» для предоставления связи Федеральному казначейству по Республике Башкортостан. Администрация городского округа город Агидель обратилась в ООО «УЖКХ» являющееся управляющей компанией и предоставляющей интересы собственников помещений. ООО «УЖКХ» дало временное разрешение сроком до                      3 месяцев для размещения антенны «Wi-Max» на крыше многоквартирного жилого дома № <данные изъяты> После, от антенны, установленной на крыше данного дома, до здания администрации городского округа город Агидель, где расположено территориальное отделение Федерального казначейства по Республике Башкортостан был проложен кабель связи. Несмотря на то, что ООО «УЖКХ» дало разрешение временно сроком до 3 месяцев, по настоящее время данная антенна и кабель не демонтированы.

      В судебном заседании установлено, что кабель связи, проходит напротив окон квартиры <данные изъяты>.

      В силу договора передачи квартиры в собственность № <данные изъяты> года, регистрационного удостоверения на право собственности <данные изъяты> года, собственником квартиры № <данные изъяты> в городе Агидель, является Садыкова Н.А.

      Согласно справки ООО «УЖКХ» города Агидель № 6025 от 09 сентября 2013 года в квартире <данные изъяты> в городе Агидель, зарегистрированы по месту жительства Садыков Р.А. и Садыкова Н.А.

      В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

      В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

      Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

      Согласие собственников жилья на установку антенны ООО «УЖКХ» получено не было. Незаконное решение о даче согласия на временное размещение антенны дали только на основании того, что жильцы данного дома делегировали свои полномочия ООО «УЖКХ», как управляющей компании, при этом собрание жильцов по размещению данной антенны не проводилось. ООО «УЖКХ» в одностороннем порядке приняло решение, связанное с использованием крыши многоквартирного дома. И это при том, что согласно п. 5.6.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда даже индивидуальные антенны для телевизоров.

      При таких обстоятельствах заявление Садыкова Р.А. суд признает обоснованным, действия должностного лица ООО «УЖКХ» города Агидель, нарушающими права и свободы заявителя.

      В судебном заседании установлено и не оспаривается, что на 30 сентября 2013 года, антенна и кабель связи демонтированы.

      Доводы представителя ООО «УЖКХ» о том, что собственники дома <данные изъяты> свои полномочия по вопросу пользования общим имуществом дома третьими лицами делегировали ООО «УЖКХ», не являются основанием для отказа удовлетворения заявления Садыкова Р.А.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Заявление САДЫКОВА Р об оспаривании действий должностного лица ООО «УЖКХ» города Агидель, признать обоснованным.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:                                                                                                       Н.Г.ГАЛЕЕВ