Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-27/2011 (2-2968/2010;) ~ М-3280/2010 от 07.12.2010

Дело № 2-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2011 года

г. Кандалакша

Кандалакшский городской суд Мурманской области

в составе: судьи Филипповой М.Е.

при секретаре Васильевой В.С.,

с участием:

представителя ТСЖ «Маяк» Донецкой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников жилья «Маяк»

к Шалегиной Ольге Яковлевне

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Товарищество собственников жилья «Маяк» (далее по тексту ТСЖ) обратилось в суд с иском к Шалегиной О.Я. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчица проживала по адресу: <адрес>, квартплату и коммунальные платежи не вносит, мер к погашению задолженности не принимает.

В судебном заседании представитель истца Донецкая Г.А. заявленные требования поддержала, заявив об их уменьшении, просила взыскать с ответчицы задолженность за период с 01 сентября 2008 года по 31 октября 2010 года в размере 71227 руб. 76 коп.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, телефонограммой просила дело рассмотреть в её отсутствие, заявила, что исковые требования признает.

Суд, выслушав представителя истца Донецкую Г.А., изучив материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, в качестве способа управления многоквартирным домом было выбрано управление посредством создания Товарищества собственников жилья «Маяк». Ответчица являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 18 января 2010 г. с ней в письменной форме был заключен договор социального найма данного жилого помещения. 23 июля 2010 г. между Шалегиной О.Я. и администрацией муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района заключен договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, до настоящего времени Шалегина О.Я. и её несовершеннолетний сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения. Ответчица имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01 сентября 2008 года по 31 октября 2010 года в размере 71227 руб. 76 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом Шалегина О.Я. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 16 августа 2010 г. данное жилое помещение принадлежит ей и её несовершеннолетнему сыну на праве общей долевой собственности.

Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2008 г. по 31 октября 2010 г. по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 71227 руб. 76 коп., что подтверждается представленными суду документами, ответчица несет обязанность по уплате платежей и как наниматель жилого помещения, и как собственник, и как законный представитель несовершеннолетнего сына, в связи с чем исковое требование удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2554 руб. 62 коп., учитывая уменьшение истцом цены иска, государственная пошлина подлежала уплате в размере 2336 руб. 83 коп., государственная пошлина в указанном размере подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, взыскать с Шалегиной Ольги Яковлевны в пользу Товарищества собственников жилья «Маяк» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 71227 руб. 76 коп. и государственную пошлину в размере 2336 руб. 83 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.

Судья       М.Е. Филиппова