Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1810/2012 ~ М-1247/2012 от 23.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 апреля 2012 года город Самара

Кировский районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Ромадановой И.А.,

при секретаре Суховой О.Б.,

с участием представителя истца Департамента управления имуществом г.о. Самара(по доверенности) Кондраковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1810/12 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Пузанковой С.Л., Пузанкову И.И., Пузанковой О.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Пузанковой С.Л., Пузанкову И.И., Пузанковой О.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что общежитие, расположенное по адресу: г.Самара, ул.<адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.Самары в соответствии с приказом Комитета по управлению имуществом г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ №, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 014953. Пузанковой С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пузанков И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пузанкова О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в общежитии по адресу: г.Самара, ул.<адрес> На имя Пузанковой С.Л. открыт лицевой счет, т.е. фактически с ней заключен договор найма жилого помещения в общежитии, проживают без регистрации по месту жительства. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги предусматривается ГК РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О жилище» и другими нормативными актами. На основании п.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилищными помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, ч.3, ч.4 ст.67, ст.69 ЖК РФ. П.5 ч.4 ст.67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата вноситься ежемесячно до 10 числа каждого месяца. Ответчиками указанные требования не выполняются. Задолженность ответчиков по оплате жилищно - коммунальных услуг с февраля 2009г. составляет 52369 рублей. В результате систематической неоплаты ответчиком вышеуказанных платежей, МПЭСО г.о.Самара не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома- добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг. Исходя из вышеизложенного, Департамент управления имуществом г.о.Самара, выступая в интересах МП ЭСО, тем самым представляет интересы указанных добросовестных лиц, проживающих в данном общежитии. Истец просит взыскать с Пузанковой С.Л., Пузанкова И.И., Пузанковой О.И. в пользу МП ЭСО г.о.Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 52 369 рублей.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о.Самара, действующая также в интересах третьего лица Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара, по доверенности Кондракова Н.В. исковые требования поддержала по основаниям в иске изложенным. Отметила, что начисления коммунальных платежей осуществляется в соотвествии с тарифами, утвержденными Постановлениями Главы г.о.Самара и правительства Самарской области. Просила исковые требования удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах не явки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что по акту приема – передачи общежитие по ул.<адрес> передано на баланс МП ЭСО г.Самары (л.д.8).

Согласно выписке из реестра ДУИ г.о.Самара объект недвижимости – жилой здание, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения малого совета Самарского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ со статусом «общежитие» (л.д.9).

Согласно справке Паспортной службы МПЭСО от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 46 были зарегистрированы Пузанкова О.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пузанкова О.И. ДД.ММ.ГГГГ года, Пузанков И.И.ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик, проживая в комнате 7, расположенной по вышеуказанному адресу с существенным нарушением сроков, установленных законодательством, производит оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, вследствие чего за период с февраля 2009 года по февраль 2012 года образовалась задолженность в сумме 52 369рублей, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом за апрель 2012 года.

МП ЭСО г.о.Самара неоднократно направляло в адрес ответчиков предупреждение о погашении долга, однако ответчиками до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ.

Согласно ст. 65, ч. 3 ст.67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель обязан своевременно вносить такую плату.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Установлено, что в настоящее время в комнате <адрес> в г. Самаре проживаютПузанкова С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пузанков И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пузанкова О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Исходя из этого количества человек, производятся начисления по оплате содержания жилья, коммунальных платежей. Однако с февраля 2009 года ответчики не оплачивают коммунальные платежи и расходы по содержанию жилого помещения.

Согласно сверке расчетов с жильцом долг ответчика за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на февраль 2012 года составляет 52 368 рублей, сумма долга Пузанковыми до настоящего времени не погашена.

Судом принимает расчет истца по размеру задолженности, поскольку установлено, что размер оплаты коммунальных услуг установлен в соотвествии с тарифами, утвержденными постановлениями Главы г.о.Самара на 2009 год, 2010 год, 2011 год.

Согласно п.5 ст. 68 и ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанность, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения несет ответственность предусмотренную законодательством. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним совместно его супруг, дети и родители. Другие родственники, не трудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Суд считает, что расчет задолженности произведен верно и сомнений не вызывает, поэтому необходимо взыскать с ответчиков требуемую сумму.

Таким образом, суд считает исковые Департамента управления имуществом г.о.Самара к Пузанковой С.Л., Пузанкову И.И., Пузанковой О.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты, которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем, согласно ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 1 123 рубля 72коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара к Пузанковой С.Л., Пузанкову И.И., Пузанковой О.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пузанковой С.Л., Пузанкова И.И., Пузанковой О.И. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52 369 (Пятьдесят две тысячи триста шестьдесят девять) рублей.

Взыскать солидарно с Пузанковой С.Л., Пузанкова И.И., Пузанковой О.И. в доход государства государственную пошлину в размере 1123 (Одна тысяча сто двадцать три) рубля 72коп.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись) И.А.Ромаданова

Копия верна:

Судья: И.А. Ромаданова.

Секретарь: О.Б. Сухова.