Решение по делу № 2-46/2018 ~ М-34/2018 от 08.02.2018

Дело № 2-46/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2018 года                     р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области, в составе:

судьи Буйлова И.Ю.,

при секретаре Лавновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску Долгова Андрея Анатольевича, в чьих интересах по доверенности действует Хижняк Елена Викторовна, к администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области, Долговой Вере Николаевне, Долгову Игорю Андреевичу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

Долгов А.А., в чьих интересах по доверенности действует Хижняк Е.В., обратился в суд с иском к администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области, Долговой В.Н., Долгову И.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В заявлении он указал, что в 1991 году ему, как работнику совхоза «Миткирейский», была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> с.Миткирей, Бековского района Пензенской области, в которой он постоянно проживает совместно с членами семьи. Данная квартира поставлена на государственный учет и ей присвоен кадастровый №.

В 1992 году совхоз «Миткирейский» был ликвидирован, а в 2006 году ликвидировано образованное на его базе АОЗТ «Миткирейское». На балансе администрации Миткирейского сельсовета Бековского района, в реестрах Муниципальной собственности Бековского района, Государственного имущества Пензенской области, Федерального имущества Пензенской области не значится.

Ранее ни он, ни члены семьи заявления на передачу квартиры в собственность не подавали и правом на приватизацию не воспользовались.

В настоящее время супруга В.Н. и сын Долгов И.В. принимать участие в приватизации не желают, а он намерен воспользоваться таким правом, однако документы, подтверждающие принадлежность квартиры кому-либо отсутствуют, поэтому он просит суд признать за ним право собственности на названную квартиру в порядке приватизации.

К настоящему времени от Долгова А.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Действующая по доверенности в интересах истца Хижняк Е.В. в судебном заседании поддержала заявленное исковое требование и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства.

От ответчика – администрации Миткерейского сельсовета Бековского района Пензенской области так же поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Долгова В.Н. и Долгов И.А. пояснили. Что действительно не желают как члены семьи истца принимать участие в приватизации квартиры, иск просят удовлетворить.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 показала, что с 1986 года работала в качестве бухгалтера совхоза «Миткирейский» и являлась членом профсоюзной организации предприятия, поэтому ей хорошо известно, что в 1991 году Долгову А.А. и членам его семьи была выделена в пользование квартира, расположенная в двухквартирном доме.

Примерно в 2000 году был составлен список всех жилых помещений жилищного фонда, состоящего на балансе хозяйства, и передан для постановки на учет в администрацию Миткирейского сельсовета, но, как выяснилось позже, на баланс жилые помещения сельсоветом не были приняты.

Согласно данным свидетельства о государственной регистрации права, за долговым Андреем Анатольевичем на основании постановления Глава Миткирейской сельской администрации Бековского района от 02.07.1992 г зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с.Миткирей, Бековского района Пензенской области.

Согласно приложенным к исковому заявлению сообщениям, в реестрах муниципальной собственности <адрес>, государственного имущества Пензенской области, квартира, расположенная по указанному выше адресу, не значится.

Согласно справкам администрации Миткирейского сельсовета Бековского района, квартира, расположенная по <адрес> муниципальную собственность совхозом «Миткирейский» не передавалась и на балансе сельсовета не состоит.

В настоящее время в данной квартире проживает Долгов Андрей Анатольевич, и в состав его семьи входят сын долгов Игорь Андреевич и жена Долгова Вера Николаевна.

По сообщениям архивного сектора администрации Бековского района Пензенской области, в архивном фонде бюро по приватизации жилья в Бековском районе отсутствуют заключенный с Долговым А.А. договор о приватизации квартиры, принадлежавшей АОЗТ «Миткирейское», его заявление на приватизацию.

Документально подтвердить факт предоставления (выделения) Долгову А.А. квартиры не представляется возможным в связи с тем, что документы профсоюзного комитета совхоза «Миткирейский» на хранение не поступали.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 названного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, а статьей 7 предусмотрено, что такая передача оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В данном случае по делу установлено, что спорное жилое помещение было получено Долговым А.А. (выделено ему в пользование) на законных основаниях и до настоящего времени он занимает его и пользуется им в качестве добросовестного нанимателя, однако надлежащие документы, подтверждающие данное обстоятельство к настоящему времени отсутствуют, равно как и документы, подтверждающие нахождение жилого помещения на балансе муниципального образования Миткирейский сельсовет Бековского района Пензенской области. Ранее своего права на приватизацию жилья Долгов А.А. не использовал и решил реализовать его в настоящее время, выразив желание стать его собственником, однако не в состоянии этого сделать ввиду указанных выше обстоятельств. Поэтому иск должен быть удовлетворен, за истцом признано право на приватизацию занимаемого жилого помещения, и право собственности на него.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Заявленное исковое требование Долгова Андрея Анатольевича, в чьих интересах по доверенности действует Хижняк Елена Викторовна, к администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области, Долговой Вере Николаевне, Долгову Игорю Андреевичу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Долговым Андреем Анатольевичем право на приватизацию занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с.Миткирей Бековского района Пензенской области.

Признать за Долговым Андреем Анатольевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с.Миткирей Бековского района Пензенской области, общей площадью 59,8 кв. м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30.03.2018 г.

Судья