Решение по делу № 2-1515/2019 от 26.07.2019

Дело №2-1515/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      именем Российской Федерации

Станица Полтавская                                                               13 августа 2019 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья Василенко Е.В.,

секретарь судебного заседания Губенко А.А.,

с участием истца Бондаревой Ю.В.,

представителя третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району Агаркова А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой Ю.В. к Бондареву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бондарева Ю.В. обратилась в суд с иском к Бондареву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований ссылается на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован в качестве супруга Бондарев Д.В.

ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ними прекращены, Бондарев Д.В. выехал на другое постоянное место жительства, фактически в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи не является, коммунальные платежи не производит, личных вещей в доме не имеет.

Регистрация ответчика нарушает ее права как собственнике жилого помещения, влечет дополнительные затраты на коммунальные услуги, а также не позволяет совершать сделки с имуществом, владеть и распоряжаться им надлежащим образом, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать Бондарева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Бондарева Ю.В. поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Бондарев Д.В. в зал судебного заседания не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений по иску не представил. Судебные извещения на имя ответчика возвращены в суд с отметкой о вручении судебных повесток.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Красноармейского районного суда.

Согласно ч.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку неявка ответчика в судебное заседание, о котором был извещен, является его волеизъявлением, при этом, доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание до начала судебного заседания, исходя из требований ч.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено, суд считает неявку ответчицы в судебное заседание неуважительной, и, руководствуясь ст.6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах, в соответствии с требованиями ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району Агарков А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с заявленными требованиями ознакомлен, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы по делу, суд считает требования иска подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

            В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

          В силу п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

          В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Согласно паспортных данных истцом является Бондарева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (л.д.6).

    На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Бондарева Ю.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м. с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 37,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации № (л.д.3-4).

    С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован в качестве супруга Бондарев Д.В., что подтверждается адресной справкой (л.д.21)

          Согласно свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года брак между Бондаревым Д.В. и Бондаревой Ю.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

          В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, в том числе справкой администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, что в домовладении по адресу: <адрес> Бондарев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (л.д.8).

           В соответствии с требованиями ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец не предоставляла ответчику жилое помещение на основании какого-либо из указанных договоров.

Соглашений о временном пользовании жилым помещением между сторонами не имеется.

          Согласно с.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

          В соответствии с п.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации Ф только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как достоверно установлено в судебном заседании Бондарев Д.В. не является членом семьи истца, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не оплачивает коммунальные услуги, его вещей в жилом доме нет и, следовательно, в соответствии с п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации Бондарев Д.В. нарушает свои обязательства по использованию данного помещения.

         Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

            Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

        При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

          Исковое заявление Бондаревой Ю.В. к Бондареву Д.В. - удовлетворить.

Признать Бондарева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Бондарева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по указанному адресу.

           Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Красноармейского районного суда                                               Е.В. Василенко