Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2015 (2-3573/2014;) ~ М-3086/2014 от 02.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Минкиной М.Т.

при секретаре: Алюшиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Узелкова Н.Н., Узелкова Г.Н. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., за каждым, мотивируя тем, что после смерти 19.01.2009 г. отца Узелкова Н.С., открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> Указанная квартира была предоставлена отцу колхозом «С.» в сентябре 1993 г., но правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Просят суд признать право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., за каждым.

В судебном заседании представитель истцов (л.д.25-26) исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика –Администрации Маломинусинского сельсовета в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменный отзыв согласно которому, пояснил, что ранее квартира была на балансе СХА «С.». После банкротства СХА «С.», жилой фонд в муниципальную собственность не предан, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.39-41).

Свидетели НГВ., СТГ. суду пояснили, что знакомы с истцами, проживают по соседству. После смерти отца живут в квартиры по адресу: с<адрес> Квартиру их отцу давал колхоз, в настоящее время колхоз ликвидирован.

Выслушав представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти Узелков Н.С., 28.01.1959 г.р., умер 19.01.2009 г. (л.д.10),

Согласно справкам администрации Маломинусинского сельского совета от 29.09.2014 г. (л.д. 11,24) в похозяйственной книге за 1991-1196 г.г. за УНС. числится квартира по адресу <адрес> УНС. проживал в квартире с 12.09.1993 г. по 19.01.2009 г.

Из свидетельств о праве на наследство по закону от 26.05.2014 г. (л.д. 13-14), справки нотариуса (л.д.42) следует, что наследниками после смерти Узелкова Н.С. на доли земельного участка по адресу <адрес>, являются Узелков Г.Н., Узелков Н.С.

Из свидетельств о праве собственности от 03.06.2014 г. (л.д. 15-16) следует, что Узелков Г.Н., Узелков Н.С. являются собственниками общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве, на земельный участок по адресу <адрес>.

Согласно сведений трудовой книжки (л.д.17) Узелков Н.С. в период с 15.08.1977 г. работал в колхозе С., 02.06.2005 г. уволен.

Из технического паспорта жилого помещения, по состоянию на 23.09.2014 г. (л.д. 18-20) квартира по адресу с<адрес> имеет общую площадь №.м.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 06.06.2014 г. (л.д. 21) следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, по адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Минусинского отделения филиала по Красноярскому краю от 30.09.2014 г. (л.д.22) сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу <адрес> отсутствуют.

Из сообщений отдела имущественных отношений администрации Минусинского района (л.д. 23,32) объект недвижимого имущества – квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не учитывается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.44-46) Сельскохозяйственная Артель старателей «С.» ликвидировано вследствие банкротства. Из определения Арбитражного суда от 13.01.2009 г. (л.д. 47) следует, что конкурсное производство в отношении СХА «С.» завершено.

Из сообщения нотариуса (л.д. 42) следует, что заведено наследственное дело после смерти УНС. по заявлениям Узелкова Г.Н., Узелкова Н.Н.

Таким образом, судом установлено, что УНС. получил квартиру в колхозе «С.», при этом УНС. умер № г., правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.

Согласно п.8 Постановлению Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Квартира не является муниципальной собственностью, данное обстоятельство в судебном заседании не оспаривалось.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании права собственности истцов подлежат удовлетворению, так как правопритязаний на спорное имущество не имеется, в судебном заседании установлено, что истцы приняли наследство путем подачи заявления нотариусу, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, указанное имущество не было включено в состав наследства, а учитывая, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации требование истцов о признании за ними права собственности на 1/2 долю квартиры, по адресу Минусинский район, с.Малая Минуса, ул. Микрорайон, д.7 кв. 2, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Узелковым Н.Н., Узелковым Г.Н. право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен: 22.01.2015 г.

Решение не вступило в законную силу.