Решение от 25.01.2017 по делу № 2а-501/2017 (2а-3977/2016;) от 17.10.2016

Дело № 2а-501\2017 25 января 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Малыгиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Мишустиной ФИО5 к Управлению инвестиционных проектов Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов, обязании повторно рассмотреть заявление от ДД.ММ.ГГГГ,

У с т а н о в и л:

Мишустина Е.Л. обратилась в суд с административным иском к Управлению инвестиционных проектов Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов, обязании повторно рассмотреть заявление от ДД.ММ.ГГГГ, указывая следующие обстоятельства.

Мишустина Е.Л. обратилась в КИО С-Пб с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в аренду для целей индивидуального жилищного строительства без проведения торгов.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Управление инвестиционных проектов КИО С-Пб сообщило об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для целей индивидуального жилищного строительства без проведения торгов, со ссылкой на отсутствие проекта межевания территории, утвержденного в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

Указанное решение административный истец полагает незаконным, так как земельный участок стоит на кадастровом учете, границы земельного участка установлены, в связи с чем процедура межевания территории произведена (л.д.5-9, 50, 90-91).

В судебном заседании Мишустина Е.Л. и ее представитель по доверенности (л.д.15-16) Проскурякова Е.А. поддержали требования, подтвердив изложенные в административном иске обстоятельства.

Представитель КИО Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее по административному иску возражал, представил отзыв по делу (л.д.38-41). В связи с изложенными обстоятельствами, дело рассмотрено в отсутствии представителя административного ответчика.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит административные исковые требований не обоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что административный истец обратился в КИО С-Пб с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов (л.д.13-14).

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Управление инвестиционных проектов КИО С-Пб сообщило об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для целей индивидуального жилищного строительства без проведения торгов, со ссылкой на отсутствие проекта межевания территории, утвержденного в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (л.д.12).

В Уведомлении имеется ссылка на п.5 ст.2 Закона С-Пб от 22.04.2015 года № 219-37 «Об основаниях принятия решений об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или предоставлении земельного участка без проведения торгов».

Полагая административный иск подлежащим отклонению, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.2 п.5 Закона С-Пб № 219-37, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или предоставлении земельного участка без проведения торгов принимается Правительством Санкт-Петербурга наряду с основаниями, предусмотренными в статьях 39.15 и 39.16 ЗК РФ, по следующим основаниям: подача заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в отношении земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой отсутствует проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

В соответствии с письмом заместителя начальника Управления землеустройства (л.д.95) земельный участок <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> прошел процедуру государственного кадастрового учета с присвоением кадастрового номера № по результатам выполненных топогеодезических работ. В отношении территории, в границах которой расположен данный     земельный участок, проект межевания территории отсутствует.

Из ответа Комитета по Градостроительству и архитектуре от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, в отношении которого административным истцом было подано заявление, расположен в границах территории, в отношении которой в рамках Тематического плана работ С-Пб ГКУ «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга» на ДД.ММ.ГГГГ осуществляется подготовка проекта планировки территории, ограниченной <адрес>, проектируемой магистралью, <адрес>, границей базисного квартала <адрес> и проекта межевания территории, ограниченной <адрес>, проектируемыми проездами, <адрес> Срок выполнения работ – ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, оснований полагать нарушенными права и интересы административного истца решением административного ответчика, которое являлось бы незаконным, не имеется, в связи с чем суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.. 175-180, 227, 228 КАС РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2017 ░░░░.