Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1344/2014 ~ М-1421/2014 от 15.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» сентября 2014 года                     г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1344/14 по исковому заявлению Панкеевой <данные изъяты> к администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области, Косаревой <данные изъяты>, Толаеву <данные изъяты>, Берестневой <данные изъяты>, Николаеву <данные изъяты>, Федотовой <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Панкеева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации с.п.Кротково м.р.Похвистневский Самарской области, Косаревой М.А., Толаеву Н.И., Берестневой С.Г., Николаеву Н.М., Федотовой О.А. о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 41,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 29,3 кв.м., указав, что указанную квартиру она приобрела в <адрес>» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру в доме, поскольку в договоре не указан полный адрес и площадь квартиры, в настоящее время продавец по договору купли-продажи <адрес> ликвидирован. В судебном заседании Панкеева Н.В. поддержала свои исковые требования.

Ответчик - глава администрации с.п.Кротково м.р.Похвистневский Самарской области Еремеев В.В. признал исковые требования Панкеевой Н.В., указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была продана Панкеевой Н.В.. С этого времени данная квартира учитывается в похозяйственной книге как собственность истца. В настоящее время <адрес> ликвидирован, споров относительно права собственности на указанную квартиру не имеется.

Ответчики Береснева С.Г., Толаев Н.И., Федотова О.А., Косарева М.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Панкеевой Н.В. признали в полном объеме.

Ответчик Николаев Н.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела без его участия не ходатайствовал.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть заявление без участия Николаева Н.М., Бересневой С.Г., Толаева Н.И., Федотовой О.А., Косаревой М.А..

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление Панкеевой Н.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Панкеева Н.В. приобрела в собственность домовладение, состоящее из квартиры, находящейся в селе Кротково по <адрес> - запись в похозяйственной книге № от 1992 года.

В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Панкеева Н.В. внесла за квартиру <данные изъяты> в кассу <адрес>».

На основании решения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан банкротом.

Из технического паспорта следует, что <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 41,5 кв.м., в том числе жилую площадь 29,3 кв.м..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (серия №) Панкеевой Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1900 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, договор купли-продажи спорной квартиры никем не оспаривается, обязательства сторон по договору исполнены, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив иск истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Панкеевой <данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 29,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 09.09.2014 года.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                           О.Г.Сазонова