Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-945/2011 ~ М-827/2011 от 25.05.2011

Дело № 2-945/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года гор. Железногорск

Судья Железногорского городского суда Красноярского края Подъявилова Т.В, при секретаре Орловой Н.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «И» к ВЕРЕТНОВ А.С., Вкеретнова О.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «И») обратилось в суд с требованиями к ВЕРЕТНОВ А.С., Вкеретнова О.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме И руб., а также понесенных расходов по оплате государственной пошлины в сумме И руб.

В обоснование исковых требований истец указывал на то, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом МП «И» оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по <адрес>, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, с 01 марта 2008 года по 30 апреля 2011 года обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг ответчиками не исполнялось. На 01 мая 2011 г. задолженность по оплате представленных услуг составила И руб. Расчет размера платы за жилье и коммунальные услуги в указанный период осуществлялся исходя из установленных тарифов и норматива потребления коммунальных услуг в соответствии с действующими нормативными документами. Просила взыскать указанные суммы с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель истца МП «И» Кравчуновская Т.В. (полномочия по доверенности) на исковых требованиях настаивала, просила рассматривать дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем представила в суд письменное ходатайство, уточнив требование в части размера взыскания с ответчиков понесенных истцом судебных расходов - И

Ответчики ВЕРЕТНОВ А.С., Вкеретнова О.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета выданной МП «И» ответчики ВЕРЕТНОВ А.С. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Вкеретнова О.П. с ДД.ММ.ГГГГ и сын Веретнов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, управляющей организацией по управлению многоквартирным домом <адрес> выбрано Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «И».

Утверждены условия договора управления многоквартирным домом, определен порядок установления размера платы за содержание и ремонт в соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным МП «И» с собственниками жилого <адрес>, МП «И» является управляющей компанией жилого <адрес>

Согласно п. 2.7 указанного договора, управляющая компания оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Перечнем работ.

Пользователи жилых помещений обязаны: своевременно и полностью производить оплату счетов квитанций, представляемых Управляющей компанией (п.4.2 Договора).

Согласно положениям пунктов 5.2-5.5 указанного договора, структура платы за жилье и коммунальные услуги определяется в соответствии с действующим жилищным законодательством и (или) нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления. Плата за содержание, обслуживание и ремонт жилья устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном законодательством РФ. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение состоит из платы за содержание и ремонт общего имущества и платы за коммунальные услуги (п.5.6 Договора).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании счета-квитанции до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем в кассу МП «И» по <адрес>

Неиспользование заказчиками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5.9 договора).

Согласно положениям п.1.1 Устава МП «И», Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «И», основанное на праве хозяйственного ведения, создано в соответствии с решением комитета по управлению муниципальным имуществом г. Железногорска от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу положений п. 1.2 Устава, предприятие является коммерческой организацией, созданной для осуществления финансово – хозяйственной деятельности.

В соответствии с положениями ст.ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурс снабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Федеральным Законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, для лиц, проживающих в принадлежащем ему помещении, предусмотрена ч.3 ст. 31 ЖК РФ.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила И.

Указанный расчет задолженности произведен истцом на основании действующих нормативно-правовых актов, применяемые истцом тарифы соответствуют установленным тарифам, в связи с чем, указанный расчет признан судом правильным.

Ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено возражений по иску и доказательств в обоснование возражений.

Ответчиками не оспаривалось правильность произведенных истцом расчетов и сумма задолженности.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате, а также иного размера задолженности ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ВЕРЕТНОВ А.С., Вкеретнова О.П. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме И подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере И рублей, указанные расходы истца подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «И» удовлетворить.

Взыскать с ответчиков ВЕРЕТНОВ А.С., Вкеретнова О.П. солидарно в пользу муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «И» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере И, расходы по оплате государственной пошлины в сумме И, а всего взыскать И

Разъяснить ответчикам право подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления через Железногорский городской суд.

С мотивированным решением стороны могут быть ознакомлены 25 июля 2011 года.

Судья Железногорского городского суда Т.В. Подъявилова