Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3171/2013 ~ М-3581/2013 от 21.08.2013

Дело № 2-3171/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 сентября 2013 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи - Крысиной З.В.,

при секретаре судебного заседания – Чеколдаевой О.А.,

с участием истца Саргсяна Н.К. и его представителя – адвоката Бутяйкиной Н.И. действующей на основании ордера,

представителя ответчика – Администрации городского округа Саранска Токарева С.А., действующего по доверенности,

третьего лица Волковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саргсяна Н.К. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде и прекращении право собственности на квартиру общей площадью 74, 5 кв.м.,

установил:

Саргсян Н.К. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде и прекращении право собственности на квартиру общей площадью 74, 5 кв.м..

В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка от 27.09.2007г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом от 10.10.2007г. №, он является собственником 10/16 доли жилого дома, общей площадью 74,5 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Также на основании вышеуказанного договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 10.10.2007г. №, является собственником 1/2 доли земельного участка, площадь которого, составляет 627 кв.м., расположенного по указанному выше адресу.

На принадлежащем ему земельном участке он самовольно, без соответствующего разрешения на производство строительных работ, возвел двухэтажный пристрой к жилому дому, обозначенный в техническом паспорте под литерой А 4, площадью 108,4 кв.м., в результате чего общая площадь квартиры стала составлять 143 кв.м., а жилая площадь квартиры стала 95,1 кв.м.

Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составленному Саранским отделением филиала по РМ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 19.10.2012г., состоит из 3-х квартир. Его ФИО10 № состоит из 6 жилых комнат, 2 кухонь, 2 коридоров. Пристрой (на техническом плане обозначен под литерой А 4), состоящий из кухни площадью 10,5 кв.м., коридора площадью 15,6 кв.м., жилой комнаты площадью 28,5 кв.м., коридора площадью 14,0 кв.м., жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты площадью 11,8 кв.м., входит в общую площадь квартиры, но отмечен как построенный самовольно.

Указанный жилой пристрой возводились им собственными силами и за свой счет, находится на земельном участке, принадлежащем ему на праве общей долевой собственности (как собственнику помещения многоквартирного дома).

В связи с незнанием законодательства перед производством работ по реконструкции принадлежащей ему квартиры он не обращался за получением соответствующего разрешения.

Зарегистрировать право собственности на реконструированную им квартиру он также не имеет возможности по причине отсутствия акта ввода квартиры в эксплуатацию после реконструкции.

Считает, что за ним может быть признано право собственности на квартиру № в ее реконструированном виде, т.е. с учетом возведенных им вышеназванных самовольных построек.

Самовольный пристрой, являющиеся в настоящее время частью принадлежащей ему квартиры, возведены соответствии с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается актом по обследованию технического состояния здания пристроя, расположенного по адресу: <адрес> составленного специалистами ООО «Региональный проектно­ экспертный центр».

Вместе с тем, так как принадлежащая ему квартира общей площадью 74,5 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> стала частью реконструированной им квартиры общей площадью 143,0 кв.м., жилой площадью 95,1 кв.м по адресу: <адрес>, считает, что в случае признания за ним права собственности на квартиру № в ее реконструированном виде, его право собственности на квартиру общей площадью 74,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Просит признать за ним Саргсяном Н.К., право собственности на <адрес> в <адрес> в ее реконструированном виде общей площадью 143 кв.м., жилой площадью 95,1 кв.м. и прекратить его, Саргсяна Н.К., право собственности на квартиру общей площадью 74,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Саргсян Н.К. отказался от иска к Администрации городского округа Саранск о чем представил письменное заявление.

Суд находит заявление истца Саргсяна Н.К. о прекращении производства по делу, в связи с отказом от исковых требований, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 220 ГПК Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ от иска по данному делу не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц в связи с чем принимается судом.

Суд прекращает производство по делу, и разъясняет истцу, что в соответствии со статьей 221 ГПК Российской Федерации, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

производство по делу по иску Саргсяна Н.К. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде и прекращении право собственности на квартиру общей площадью 74, 5 кв.м. прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течении пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий З.В. Крысина