Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1232/2020 ~ М-1261/2020 от 22.10.2020

Дело № 2-1232/2020

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2020 года

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Силкиной В.Ю.,

с участием помощника прокурора города Кандалакши Петровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску

Соколова А.А.

к Соколову П.А.

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Соколов А.А. обратился в суд с иском к Соколову П.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от <дата> он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С <дата> с согласия истца в указанной квартире был зарегистрирован Соколов П.А. Имея регистрацию в принадлежащей истцу квартире, ответчик в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с 2015 года проживает в <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается, каких-либо соглашений сторон о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, который не может оформить субсидию по оплате коммунальных услуг. Просит суд признать Соколова П.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Соколов А.А. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал рассмотрении дела в свое отсутствие.

Соколов П.А. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом телефонограммой. Представил в суд письменное заявление, в котором признал исковые требования, а также расписку, в которой подтвердил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение помощника прокурора г. Кандалакши Петровой Р.Р., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что Соколов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> <дата> <номер>.

Из справки формы <номер> от <дата> следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Соколов А.А. с <дата>, Соколов П.А. (сын) с <дата> года рождения.

Вместе с тем, судом установлено также, что Соколов П.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт с 2015 года.

Так, суду не представлено доказательств ведения общего хозяйства ответчика с собственником жилого помещения, наличие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта.

Напротив установлено, что длительное время ответчик не проживает в жилом помещении, в нём нет его вещей, проживает в квартире по адресу <адрес>, в настоящее время работает в <адрес> ИП ФИО5 с <дата>.

Доказательств того, что между сторонами имелось какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.

Доказательств того, что ответчик несёт бремя содержания жилого помещения суду также не представлено.

Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, он не может в полном объёме воспользоваться своим правом на отчуждение жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, интересы собственника, то, что жилое помещение в первую очередь предназначено для проживания граждан, ответчик не проживает в жилом помещении, не представил доказательств, подтверждающих обратное, не высказал намерение проживать в данном жилом помещении, признал исковые требования, представил заявление, в котором подтвердил, что не проживает в спорной квартире и согласен с признанием его утратившим право пользования спорным жилым помещением, не заявил о наличие оснований для проживания в нём, о заключении соглашения с собственником квартиры, не несёт расходы по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилья в надлежащем состоянии, не представил доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Соколовым А.А. при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Учитывая, что иск удовлетворен, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░