Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-572/2016 ~ М-526/2016 от 01.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» мая 2016 года                                                                          г. Похвистнево

Судья Похвистневского районного суда Самарской области Борисова В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-572/2016 по исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к Казаковой <данные изъяты>, Казакову <данные изъяты>, Казакову <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение и по встречному исковому заявлению Казаковой <данные изъяты>, Казакова <данные изъяты> и Казакова <данные изъяты> к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Похвистнево Самарской области обратилась в суд с иском к Казаковой Е.Р., Казакову Д.И. и Казакову Н.И. о признании права собственности на жилое помещение, указав, что на основании постановления Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от 25.12.2015 года №1884 «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» ответчикам, собственникам жилого помещения № в доме № по <адрес>, предоставить жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 28,1 кв.м.. Вышеуказанное помещение было предоставлено ответчику в связи с тем, что дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и включен в адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Дата окончания переселения граждан из указанного дома в соответствии с Программой - ДД.ММ.ГГГГ. Для перехода права собственности необходимо заключить с ответчиком договор мены. Ответчик для заключения указанного договора не является. Для завершения реализации Программы Администрации городского округа Похвистнево необходимо признать за собой право муниципальной собственности на квартиру № в доме № ул. <адрес> Ответчик своими действиями нарушает права Администрации в реализации Программы. В целях окончательной реализации всех этапов Программы, необходимо также признание права муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области на расселенную квартиру, поскольку дом по улице <адрес> должен был быть снесен до ДД.ММ.ГГГГ, а все зарегистрированные права на расположенные в нем помещения подлежат прекращению.

Истец представитель администрации городского округа Похвистнево Самарской области Пензин Е.А. в судебном заседании встречные исковые требования ответчиков признал в полном объеме.

Ответчики Казакова Е.Р., Казаков Д.И. и Казаков Н.И. признали исковые требования Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в полном объеме. Ответчики представили в суд встречный иск к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Выслушав объяснения представителя Администрации городского округа Похвистнево и ответчиков, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью по 1/3 доли в праве общей долевой собственности Казаковой Е.Р., Казакова Д.И. и Казакова Н.И., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа Похвистнево Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № (л.д. 17).

Постановлением администрации городского округа Похвистнево Самарской области №1884 от 25.12.2015 года «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» было решено расселить граждан, занимающих жилые помещения в многоквартирном доме № по <адрес>, признанным аварийным и подлежащими сносу, предоставив им благоустроенное жилое помещения: Казаковой Е.Р., Казакову Д.И. и Казакову Н.И. квартиру № в жилом доме № по <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, Казакова Е. Р., Казаков Д.И. и Казаков Н.И. нуждаются в предоставлении им равноценной квартиры, поскольку принадлежащая им квартира № в доме № по <адрес> признана в установленном порядке аварийным жильем и подлежащим сносу, Администрация г. Похвистнево не вправе отказать им в предоставлении жилья в связи со сносом жилого дома, признанного аварийным, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования администрации городского округа Похвистнево Самарской области и встречные требования Казаковой Е.Р., Казакова Д.И. и Казакова Н.И..

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Казаковой <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 28,5 кв.м., расположенную в жилом доме № по ул. <адрес>

Признать за Казаковым <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 28,5 кв.м., расположенную в жилом доме № по ул. <адрес>.

Признать за Казаковым <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 28,5 кв.м., расположенную в жилом доме № по ул. <адрес>

Признать за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на квартиру № общей площадью 28,1 кв.м. в доме № по ул. <адрес>

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве общей собственности (по 1/3 доле в праве у каждого) Казаковой <данные изъяты>, Казакова <данные изъяты> и Казакова <данные изъяты> на квартиру № расположенную в жилом доме № по ул. <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности муниципального образования городского округа Похвистнево Самарской области на квартиру №, расположенную в жилом доме № по ул. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности муниципального образования городского округа Похвистнево Самарской области на квартиру №, расположенную в жилом доме № по ул. <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве у каждого) Казаковой <данные изъяты>, Казакова <данные изъяты> и Казакова <данные изъяты> на квартиру №, общей площадью 28,5 кв.м., расположенную в жилом доме № по ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течении месяца.

Судья                                                                                               В.В. Борисова.