Решение по делу № 2-2632/2016 ~ М-1698/2016 от 01.06.2016

Дело № 2-2632/16 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2016 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Куликовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Островецкое Сервис» к Усмановой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Островецкое Сервис» обратилось в суд с исковыми требованиями к Усмановой Е.А. о взыскании задолженности за предоставленные услуги, указав в исковом заявлении, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, в размере 72 124 руб. 55 коп.

На основании вышеизложенного, ООО «Островецкое Сервис» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 72 124 руб. 55 коп., а также госпошлину, внесенную при обращении в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «Островецкое Сервис» подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Усманова Е.А. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л. д. 7).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из представленных материалов следует, что ответчик с октября 2014 г. по апрель 2016 г. включительно, не исполнял обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ, то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ним образовалась задолженность в размере 72 124 руб. 55 коп. (л. д. 5).

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком (ответчик признал исковые требования в полном объеме).

В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае управляющая компания ООО «Островецкое Сервис») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ, суд соглашается с требованием ООО «Островецкое Сервис» о взыскании с ответчиков пени, предусмотренной вышеназванной статьей ЖК РФ.

В связи с изложенным суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «Островецкое Сервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 72 124 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 2 364 руб.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Островецкое Сервис» к Усмановой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Усмановой Е.А. в пользу ООО «Островецкое Сервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, в размере 72 124 руб. 55 коп., а также госпошлин в размере 2 364 руб. Всего подлежит взысканию – 74 488 руб. 55 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 17.11.2016 г.

Судья И. А. Лапшина