Решение по делу № 2-136/2017 от 24.01.2017

Дело № 2-136/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Севастополь                        09 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Кукурекина К.В.,

при секретаре Дьяченко М.С.,

представителя истца – Митяй О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Коваливского С.М. к Коваливской А.А. об утрате права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коваливский С.М. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать Коваливскую А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что он являеется собственником квартиры №<адрес> на основании договора дарения от 06.11.1997г., удостоверенного Государственным нотариусом ФИО1 реестровая запись № 2-3163 и зарегистрированном ГКП БТИ и ГРОНИ г. Севастополя в реестровой книге 89 доп стр. 68 под реестровым № 480- 16.05.2001г. В настоящее время в указанной квартире кроме истца зарегистрирована Коваливская А.А. и малолетняя дочь ФИО2 Ответчик в спорном жилом помещении никогда с ноября 2016 года по настоящее время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в вышеуказанной квартире нет. Регистрация ответчика влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик Коваливская А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась дважды судебной повесткой, однако конверт возвращался в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения», в связи с чем суд считает указанные обстоятельства надлежащим извещением ответчика.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что квартира № <адрес> принадлежит Коваливскому С.М., на основании договора дарения квартиры от 06.11.1997г., удостоверенного Государственным нотариусом ФИО1 реестровая запись № 2-3163 и зарегистрированном ГКП БТИ и ГРОНИ г. Севастополя в реестровой книге 89 доп стр. 68 под реестровым № 480 16.05.2001г.

В соответствии с актом обследования квартиры <адрес> от 12.04.2016г. Коваливская А.А. в данной квартире не проживает, личных вещей не имеется.

Согласно Справки (выписка из домовой книги и о составе семьи и регистрации) выданной ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» 15.04.2016г. в <адрес> зарегистрированы: Коваливский С.М. (собственник), Коваливская А.А., ФИО2

Однако как подтверждается материалами дела и пояснениями истца, бывшие супруги не общаются, оплату коммунальных услуг ответчик не осуществляет, его личных вещей и мебели в квартире нет. По вышеуказанному адресу ответчик никогда не проживал, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в связи с чем утратил право проживания в спорной квартире.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

- членами семьи собственника жилого помещения, кроме его супруга, детей и родителей, могут быть признаны и другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 указанного Постановления также разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения; под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным; отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установив факт того, что стороны являются членами одной семьи в понимании жилищного законодательства Российской Федерации, принимая во внимание непроживания ответчика в спорном жилом помещении, руководствуясь при этом разъяснениями высшей судебной инстанции, суд находит достаточно оснований для удовлетворения искового заявления.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

Признать Коваливскую А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Коваливской А.А. в пользу Коваливского С.М. расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 (триста) рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение семи дней со дня вручения ответчику копии этого решения путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2017 г.

Председательствующий                        К.В.Кукурекин