Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1611/2010 ~ М-1609/2010 от 24.11.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда <адрес> Федосеева С.Л.

при секретаре Ощепковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 1611/10 по иску Нечаевой Марии Петровны к Бондаренко Марии Федотовне, Хмелевскому Николаю Дмитриевичу, Администрации сельского поселения Красные Ключи, Администрации муниципального района Похвистневский о выделе доли

у с т а н о в и л :

Нечаева М.П. обратилась в суд с иском к Бондаренко М.Ф., Хмелевскому Н.Д., Администрации сельского поселения Красные Ключи, Администрации муниципального района Похвистневский о признании права собственности, указав, что она по договору купли-продажи от 1992 г. приобрела в колхозе им. ХХ Партсъезда дом кирпичный с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, оплатила колхозу оговоренную цену договора, вселилась в указанную квартиру, однако в настоящее время не может зарегистрировать за собой право собственности на указанную, поскольку фактически дом представляет собой трехквартирный жилой дом, ей фактически передана в собственность <адрес>. Она так же является собственником земельного участка площадью 0,17 га, расположенного по адресу: <адрес>. Бондаренко М.Ф. является собственником <адрес>, расположенный в этом же жилом доме, Хмелевский Н.Д. является нанимателем <адрес>, расположенной в этом же жилом доме, собственником которой является администрация муниципального района Похвистневский. Между сособственниками указанного жилого дома сложился по-квартирный порядок пользования общим имуществом. Нечаева М.П. просила признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 52,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 37,6 кв.м.

Ответчики Бондаренко М.Ф., Хмелевский Н.Д., Администрация сельского поселения Красные Ключи, Администрация муниципального района Похвистневский исковые требования признали, указав, что действительно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> представляет собой трехквартирный жилой дом, истица Нечаева М.П. является собственником <адрес> проживает в ней, Бондаренко М.Ф. является собственником <адрес> проживает в ней, Хмелевский Н.Д. является нанимателем <адрес> проживает в ней. Собственником <адрес> является администрация сельского поселения. В доме сложился по-квартирный порядок пользования им - в каждой квартире имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании было установлено, что Нечаева М.П. по договору купли-продажи от 1992 г. приобрела в колхозе им. ХХ Партсъезда дом кирпичный с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, договор был зарегистрирован в 1992 году в администрации Егинского Сельского Совета Похвистневского <адрес> за . В настоящее время колхоз им.ХХ Партсъезда ликвидирован. Нечаева М.П. вселилась в указанную квартиру в 1992 году и проживает в ней до настоящего времени. Согласно справки о собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Красные Ключи на основании похозяйственных, книг Нечаева М.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ёга, <адрес>. Из технического паспорта следует, что <адрес> данном жилом доме имеет общую площадь 52,5 кв.м., в т.ч. жилую площадь 37,6 кв.м. Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Нечаева М.П. является собственником земельного участка площадью 1897 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с.Б.Ёга, <адрес>.

В настоящее время Нечаева М.П. не может зарегистрировать за собой право собственности на указанную квартиру, поскольку имеются расхождения в наименовании принадлежащего ей объекта – по договору купли-продажи ей был передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>1, а фактически ей была передана в собственность <адрес> указанном трехквартирном жилом доме.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Бондаренко М.Ф. является собственником <адрес> общей площадью 51,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 36,6 кв.м., расположенной в жилом <адрес>, в <адрес> Ёга <адрес> и на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Бондаренко М.Ф. является собственником земельного участка площадью 1827 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Ёга, <адрес>.

Хмелевский Н.Д. является нанимателем <адрес>, расположенной в этом же жилом доме, собственником которой является администрация муниципального района ПАохвистневский.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, судом было установлено, что в собственность Нечаевой М.П. фактически была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, договор купли-продажи был фактически исполнен и зарегистрирован в установленном порядке в администрации сельского Совета, спора о праве на указанную квартиру не имеется, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Нечаевой Марией Петровной право собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> Ёга, <адрес> общей площадью 52,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 37,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.

Судья

2-1611/2010 ~ М-1609/2010

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Нечаева М.П.
Ответчики
Хмелевский Н.Д.
Бондаренко М.Ф.
Администрация сельского поселения Красные Ключи м.р. Похвистневский СО
Суд
Похвистневский районный суд Самарской области
Судья
Федосеева С. Л.
Дело на странице суда
pohvestnensky--sam.sudrf.ru
24.11.2010Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.11.2010Передача материалов судье
25.11.2010Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.11.2010Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.11.2010Подготовка дела (собеседование)
29.11.2010Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.12.2010Судебное заседание
20.12.2010Судебное заседание
23.12.2010Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
31.12.2010Дело оформлено
12.01.2011Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее