Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1759/2013 от 15.03.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Самара 16 апреля 2013 г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе судьи Булыгина Р.В., при секретаре Тарасенко Ю.А. с участием представителя истца – Повар А.В., ответчика Калинкина Н.В., действующего в своих интересах и интересах ответчика Ворониной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Коммунальник» к Калинкину Николаю Викторовичу, Ворониной Наталье Александровне о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании неосновательного обогащения, указав, что в управлении ООО УК «Коммунальник» находится жилой дом по адресу: <адрес>. Собственниками 1/2 доли <адрес> указанного дома являются ответчики. В связи с тем, что собственниками на их общем собрании не был установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном <адрес> по проспекту <адрес> был вынужден поменять тарифы, установленные Администрацией го для нанимателей жилых помещений.

Задолженность составляет 86555,62 рубля.

В связи с тем, что истец надлежащим образом исполняет свои обязательства перед поставщиками коммунальных услуг и собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме, а ответчики не оплачивают оказанные услуги и полученные коммунальные ресурсы, то есть сберегает за счет истца имущество, и невозможностью ответчиком возвратить имущество в натуре, считает, что ответчик сберег имущество в виде неоплаченной задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с марта 2009 года по январь 2012 года включительно в размере 86555,62-0,08 (ст. 196ГК РФ)= 86555,54/2 = 43277,77 рублей, в связи с чем просит взыскать с ответчиков неосновательное обогащение в виде задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 43277,77 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1498,33 рубля.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчик Калинкин Н.В., действующий в своих интересах и в интересах ответчика Ворониной Н.А. возражал против удовлетворения исковых требований истца по основаниям, изложенным в отзыве

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Коммунальник» подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в управлении ООО УК «Коммунальник» находится жилой дом по адресу: <адрес>.

Собственниками 1/2 доли <адрес> указанного дома являются ответчики.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке установленном ст. ст. 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками по 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>,16-233 являются к и в

Согласно справке м» от ДД.ММ.ГГГГ вместе с ответственным квартиросъемщиком к в квартире зарегистрированы его жена в и несовершеннолетние дети: 2006 и 2008 года рождения.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (ст. ст. 540, 548 ГК РФ).

В соответствии с действующим законодательством в интересах жильцов <адрес>, расположенного по вышеуказанному адресу, истцом были заключены: договор с МП г.о. Самара «с договор с з», договор с з», договор с з», договор с о», договор с о», договор с ЗАО н

Все помещения в жилом доме снабжаются через инженерные сети общего пользования и указанные услуги, предусмотренные вышеуказанными договорами, предоставляются.

Судом установлено, что у ответчиков за период марта 2009 по январь 2012 года включительно, образовалась задолженность по жилищным и коммунальным платежам в размере 86555,54/2=43277,77 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями за указанный период, извещениями по уплате коммунальных платежей за указанный период, выписками из лицевого счета

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищные и коммунальные платежи, ответчики Калинкин Н.В. и Воронина Н.А. не осуществляют оплату жилищных и коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании неосновательного обогащения в виде неоплаченной задолженности за жилищные и коммунальные платежи. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в пользу ООО УК «Коммунальник».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 94-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Калинкина Николая Викторовича в пользу ООО УК «Коммунальник» неосновательное обогащение в виде задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с марта 2009 года по январь 2012 года в размере 43277,77 рублей, государственную пошлину в размере 1498,33 рубля.

Взыскать с Ворониной Натальи Александровны в пользу ООО УК «Коммунальник» неосновательное обогащение в виде задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с марта 2009 года по январь 2012 года в размере 43277,77 рублей, государственную пошлину в размере 1498,33 рубля.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.04.2013 г.

Судья Р.В.Булыгин