Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1468/2014 ~ М-418/2014 от 15.01.2014

Дело № 2-1468/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2014 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска

в составе: судьи Рыбалко В. И.,

при секретаре Юдановой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Присталовой ФИО8 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, Чендеш ФИО9 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Присталова А. В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области (далее -Управление Росреестра по Ульяновской области), Чендеш ФИО10 о признании права собственности на гаражный бокс.

Исковое требование мотивировано следующим. Истица обратилась в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № № в ГСК «Волна», расположенный по адресу: <адрес> Указанный гаражный бокс принадлежит истице на основании договора купли-продажи, заключенного истицей с Ханановым Ф. Н.

В настоящее время государственная регистрация права собственности истицы на гаражный бокс приостановлена для выяснения волеизъявления Хананова Ф. Н. Между тем, Хананов Ф. Н. умер в 2010 году.

Истица открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом, несет бремя его содержания.

В связи с изложенным Присталова А. В. просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Волна», бокс №

В судебном заседании истица Присталова А. В. поддержала исковые требования, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Указала, что она является членом ГСК «Волна», как собственник гаражного бокса № №

Ответчица Чендеш Галина в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещалась.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что Управление является ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу. Управление – это государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним. Управление своими действиями не нарушало права истицы, не оспаривает право истицы на гаражный бокс, не является стороной спорного материально-правового отношения.

Представитель третьего лица ГСК «Волна» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Присталова А. В. с 2010 года является членом ГСК «Волна», расположенного по адресу: <адрес>. Истица владеет гаражным боксом № № в ГСК «Волна».

Данный гаражный бокс принадлежит истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме между Ханановым Федором Николаевичем (Продавец) и Присталовой Александрой Васильевной (Покупатель). Согласно договору гаражный бокс по адресу: <адрес> ГСК «Волна», бокс № №, приобретается Присталовой А. В. за 40 000 руб.

Из ответа Управления Росреестра по Ульяновской области на запрос суда следует, что права на гаражный бокс № № в ГСК «Волна» до настоящего времени не зарегистрированы.

Постановлением Главы администрации Лениснкого района г. Ульяновска от 22.03.2000 № 337 утвержден Акт от 11.11.2009 о приемке в эксплуатацию законченных строительством 72 индивидуальных гаражей-боксов (№№ 1-13, 19-26, 29-36, 39-57, 61, 64-68,74-88, 72, 69, 70) в гСК «Волна» по ул. Средний Венец и разрешена их эксплуатация.

Из материалов наследственного дела № № нотариуса г. Ульяновска Семеновой Н. В. следует, что Хананов ФИО11, проживавший по адресу: <адрес>, умер в г. Ульяновске ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №) Наследником на имущество Хананова Ф. Н., вступившим в наследство по закону, является его дочь – Чендеш ФИО12.

Наследственный права на гаражный бокс по адресу: <адрес>, ГСК «Волна», бокс № №, не оформлены.

В соответствии со ст. 51 Закона СССР от 26.05.1988 № 8998-XI «О кооперации в СССР» граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, дачно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей.

Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т.п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества), а также оказание членам кооператива (товарищества) услуг, соответствующих целям его создания.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из п. 1 ст. 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании вышеизложенного суд считает подлежащим удовлетворению требование Присталовой А. В. о признании за ней права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Волна», бокс № №, кадастровый номер №

Истицей не представлены суду доказательства нарушения Управлением Росреестра по Ульяновской области законных прав истицы.

В связи с этим, суд считает Управление Росреестра по Ульяновской области ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу. Исковые требования к данному ответчику не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Присталовой ФИО13 право собственности на гаражный бокс расположенном по адресу: <адрес>, ГСК «Волна», бокс № №, кадастровый номер №

В иске Присталовой ФИО14 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В. И. Рыбалко