Решение по делу № 2-2698/2019 ~ М-2714/2019 от 24.08.2019

Дело № 2-2698/2019

УИД 59RS0011-01-2019-003882-23                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                    17 сентября 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зуевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Павленко Н.О.,

с участием истца Кирилова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Кирилова В.А. к администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Кирилов В.А. обратился в суд с иском к администрации г. Березники о признании за ним права собственности на гараж, указав, что в 2001 году он построил гаражный бокс, расположенный по адресу: ...... Более 28 лет он владеет этим гаражом, но документы не оформил. Гараж был построен на собственные средства. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: ......

В судебном заседании истец Кирилов В.А. на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Котельникова И.В., действующая на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю – заместитель начальника отдела Загудаева О.П. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из технического паспорта, гаражный бокс №, общей площадью 24,6 кв.м., расположен по адресу: ....., год постройки – 2001 (л.д. 8-11).

На основании выписки из протокола заседания сессии Троицкого сельского совета 21 созыва № от ..... Кирилову В.А. выделена площадка под строительство гаража в северо-восточной части от ..... на основании личного заявления.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: ....., ..... ....., общей площадью 24,6 м2, выполненного ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса (лит. А) обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно техническому паспорту процент износа гаражного бокса составляет 10% (л.д. 13-18).

Таким образом, поскольку истец Кирилов В.А. на выделенном земельном участке построил за счет собственных средств гаражный бокс, он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода времени истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края».

    При таких обстоятельствах суд находит иск о признании права собственности Кирилова В.А. на гаражный бокс, расположенный по адресу: ....., общей площадью 24,6 кв.м., подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Кириловым В.А., ..... года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ....., общей площадью 24,6 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Кириловым В.А., ..... года рождения, на гаражный бокс, расположенный по адресу: ....., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Березниковский филиал.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья              (подпись)              О.М.Зуева

Копия верна, судья