Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1283/2020 ~ М-1320/2020 от 19.11.2020

УИД 36RS0010-01-2020-001861-37

Дело № 2-1283/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2020 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Горобце К.А.,

с участием:

- истец Даудов И.С. не явился,

- представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- ответчик Глушкова И.А. не явилась,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Даудова Ибрагима Султановича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и Глушковой Ирине Александровне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и признании права собственности на жилой дом и земельный участок на основании договора купли-продажи,

установил:

19.11.2020 Даудов И.С. в связи с произведенной им полной оплаты в согласованном размере и принятием в пользование жилого дома общей площадью 33,1 кв.м. и земельного участка общей площадью 4000 кв.м. по адресу: <адрес>, по заключенному с Глушковой И.А. договору купли-продажи от 16.03.2020 в целях устранения препятствий для оформления своих прав, так как продавец не полностью оформила свои наследственные права, обратился с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и продавцу Глушковой И.А. с требованиями:

- установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2 после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на жилой дом общей площадью 33,1 кв.м. и земельный участок общей площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

- признать за Глушковой Ириной Александровной право собственности на жилой дом общей площадью 33,1 кв.м. и земельный участок общей площадью 40000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за Даудовым Ибрагимом Султановичем право собственности на жилой дом общей площадью 33,1 кв.м. и земельный участок общей площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на основании заключенного с Глушковой Ириной Александровной договора купли-продажи от 16.03.2020.

23.11.2020 иск принят к производству с возбуждением гражданского дела.

В судебное заседание истец Даудов И.С. не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. Возражений на иск не представил.

Ответчик Глушкова И.А. также при надлежащем извещении не явилась, представив заявление о рассмотрении без её участия иска, который признает.

Исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2020 № подтверждено, что по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 кв., категория земли- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о собственнике отсутствуют.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.03.2020 подтверждено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен жилой дом кадастровый №, площадью 33,1 кв. Сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно выписке от 02.09.2020 № 354 из похозяйственной книги № закладки 2002г., выписке от 10.02.2020 № 90 из решения Малого Совета Макашевского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 16.11.1992 № 9 и выданному на основании этого решения свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № собственником указанных земельного участка и жилого дома значится ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области 27.02.2020, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на судебный запрос нотариуса НО Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачманеовой Т.В. от 25.12.2020 № 1044 по материалам наследственного дела № к имуществу умершего ФИО3 его наследниками по закону в равных долях (по 1/2 доли каждому) являются сыновья ФИО1 и ФИО2, которым на основании заявлений о принятии наследства выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные доли (паи). Наследником по закону ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по материалам наследственного дела № является его супруга Глушкова Ирина Александровна, которой на основании заявления о принятии наследства выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, земельные доли (паи), перешедшие умершему по наследству по закону после смерти брата ФИО1, но не были оформлены наследственные права.

Смерть ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области, запись акта о смерти №.

Смерть ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области , запись акта о смерти №.

Согласно ответу на судебный запрос нотариуса НО Борисоглебского городского округа Воронежской области Чегловой Л.Н. от 08.12.2020 № 767 по материалам наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 его наследником по закону является брат ФИО2.

При таких обстоятельствах должно быть отказано в установлении судом факта принятия наследства ФИО1 и ФИО2 после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с признанием наследственных прав за необоснованностью требования об этом, так как принятие наследства было произведено подачей заявления нотариусу согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ.

При этом согласно статьям 1110-1115, 1141-1143 ГК РФ за Глушковой Ириной Александровной должно быть признано право собственности на жилой дом общей площадью 33,1 кв.м., кадастровый №, и земельный участок общей площадью 4000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому без оформления наследственных прав 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок перешли по наследству по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а остальные 1/2 доли перешли по наследству по закону после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому, в свою очередь, без оформления наследственных прав эти 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок перешли по наследству по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

16.03.2020 между истцом Даудовым И.С. (покупателем) и ответчиком Глушковой И.А. (продавцом) в простой письменной форме путем составления единого документа заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, где стороны подписями в договоре подтвердили получение продавцом согласованной в договоре оплаты в размере 100000 рублей и передачу продавцом покупателю жилого дома и земельного участка. Положения статей 153, 420, 549—556 ГК РФ соблюдены. При таких обстоятельствах требование истца о признании права собственности на спорный жилой дом и земельный участок с учетом согласия с иском ответчика Глушковой И.А. также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, статьями 11, 12 209, 218, 549—556, 1110-1115, 1141-1143, 1152 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

частично удовлетворить иск.

Признать за Глушковой Ириной Александровной право собственности на жилой дом общей площадью 33,1 кв.м., кадастровый №, и земельный участок общей площадью 4000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому без оформления наследственных прав 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок перешли по наследству по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а остальные 1/2 доли перешли по наследству по закону после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому, в свою очередь, без оформления наследственных прав эти 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок перешли по наследству по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Даудовым Ибрагимом Султановичем право собственности на жилой дом общей площадью 33,1 кв.м., кадастровый №, и земельный участок общей площадью 4000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, на основании заключенного с Глушковой Ириной Александровной договора купли-продажи от 16.03.2020.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Румынин И.В.