Решение по делу № 2-529/2011 от 11.05.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЖСК «Лукинец» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец жилищно-строительный кооператив «Лукинец» обратился в суд с требованиями к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, начисляемых за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО2 является собственником указанного жилого помещения. Ответчики длительное время нарушают порядок уплаты коммунальных платежей, нерегулярно и в меньшем размере вносят платежи, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 74374,06 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в сумме 6205,44 рублей. Просила взыскать задолженность с ответчиков, а также возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2617 рублей 38 копеек.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала полностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, возражений не представила.

Руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, по имеющимся материалам.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст.155 Жилищного Кодекса РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

…5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

…14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу статьи 31 ЖК РФ:

…3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалами дела установлено:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит по праву кооперативной собственности жилищно-строительному кооперативу «Лукинец».

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО2 Помимо нее, в квартире зарегистрирована член семьи: ФИО1

Истцом представлен расчёт коммунальных платежей, начисляемых за пользование квартирой, принадлежащей ФИО2, из которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 74374 рубля 06 копеек. Из представленного расчёта следует, что ответчики не регулярно и не в полном объёме оплачивали коммунальные платежи. Указанное обстоятельство подтверждается также предупреждением, вынесенным истцом на имя ФИО2

В тоже время судом установлено, что заочным решением мирового судьи 60 судебного участка Ивантеевского судебного района <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 взыскано в пользу истца 39818 рублей 78 копеек в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 992 рублей 58 копеек, а также взысканы расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание ответчиком ФИО1, подтверждено, что оплата за истекший период не производилась.

При таких обстоятельствах, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд считает, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 34005 рублей 52 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 5330 рублей 85 коп.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 1380 рублей 09 коп.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ЖСК «Лукинец» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, солидарно, в пользу ЖСК «Лукинец», <адрес>, 34005 рублей 52 коп. в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 5330 рублей 85 коп., государственную пошлину в размере 1380 рублей 09 коп, а всего 40716 (сорок тысяч семьсот шестнадцать) рублей 46 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.