Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-887/2012 ~ М-827/2012 от 08.06.2012

Дело № 2-887/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2012 г.

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования городское поселение <адрес>

о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение <адрес> о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения, мотивируя свои требования следующим. Они зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, ком. 1,2. Постановлением главы администрации муниципального образования городское поселение <данные изъяты> <адрес> с подведомственной территорией от <дата> <номер>, дом в котором они зарегистрированы, признан непригодным для постоянного проживания. Просит суд возложить на ответчика обязанность предоставить им благоустроенное жилое помещение вне очереди.

ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражали в удовлетворении иска по тем основаниям, что истцы в очереди на улучшение жилищных условий не состоят.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со статьёй 5 Федерального Закона от 29 ноября 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 87 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат жилые помещения по договорам социального найма предоставляется вне очереди.

В силу пункта 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47) на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу <адрес>, комн. 1 и 2.

Постановлением главы администрации муниципального образования городское поселение <данные изъяты> <адрес> с подведомственной территорией <номер> от <дата> утверждено решение межведомственной комиссии о признании, в том числе и жилого <адрес>, несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

В соответствии со статьёй 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с частью 2 той же статьи, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору социального найма <номер> от <дата> и справки формы <номер> от <дата> жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, комн. 1и 2, общей площадью 38,4 кв. м, состоит из двух комнат в трёхкомнатной квартире.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит возможным возложить на Администрацию муниципального образования городское поселение Зеленоборский обязанность предоставить истцам вне очереди равнозначное по площади, благоустроенное жилое помещение, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования городское поселение <адрес> предоставить ФИО1, ФИО2 по договору социального найма, вне очереди благоустроенное, применительно к условиям городского поселения <данные изъяты>, отдельное жилое помещение, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире, находящееся в границах городского поселения <данные изъяты>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья:              Н.Ф.Пахарева