Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3487/2020 ~ М-2513/2020 от 23.04.2020

Дело № 2-3487/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,

при секретаре Толостобовой А.В.,

с участием представителем истца Опрокидневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховского А. М. администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что постановлением мэра г.Благовещенска № 3045 от 07.12.1999 года ТОС-8 на условиях аренды предоставлен земельный участок площадью 7 118 кв.м. в квартале 408 г. для строительства 66 гаражей индивидуального транспорта. 09.12.1999 года заключен договор аренды № 717 с ТОС-8.

Постановлением мэра г. Благовещенска № 1529 от 04.06.2004 года договор аренды № 717 от 09.12.1999 года считать незаключенным и указанный участок предоставлен ГСК-2 для тех же целей. Истец являлся членом этого ГСК-2 и ему выделен земельный участок под номером 5 для строительства гаража. С 2002 года он пользуется гаражом, однако ввиду отсутствия акта ввода его в эксплуатацию не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право.

Просит признать право собственности на гараж, имеющий инвентарный номер 01-0107505, площадью 23 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** в квартале 408 г. Благовещенска.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях, привел доводы, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Благовещенска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что гараж истца находится в границах землеотвоода по постановлению мэра г.Благовещенска № 3045 от 07.12.1999 года. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела, постановлением мэра г.Благовещенска № 3045 от 07.12.1999 года ТОС-8 на условиях аренды предоставлен земельный участок площадью 7 118 кв.м. в квартале 408 г. для строительства 66 гаражей индивидуального транспорта. С ТОС-8 заключен договор аренды земельного участка № 717 от 09.12.1999 года.

Постановлением мэра г. Благовещенска № 1529 от 04.06.2004 года договор аренды № 717 от 09.12.1999 года признан незаключенным, указанный участок предоставлен ГСК-2 для тех же целей. Истец являлся членом ГСК-2 и решением общего собрания членов кооператива ему выделен земельный участок под номером 5 для строительства гаража. С 2002 года он пользуется гаражом, однако ввиду отсутствия акта ввода его в эксплуатацию не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право.

Индивидуальные признаки спорного гаража содержатся в техническом паспорте, согласно которому гараж 2002 года постройки, площадью 23 кв.м., имеет инвентарный номер 01-0107505, расположен на земельном участке с КН *** в квартале 408 г. Благовещенска.

Свидетель Свидетель1 подтвердил строительство гаража истцом в 2002 году в отведенном для этого месте вместе с другими членами ГСК.

Ответчик не оспаривается, что спорный гараж находится в границах отвода земельного участка под его строительство.

Спорный гараж не нарушает градостроительных норм и правил, прав и охраняемых законом интересов лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что следует из технического заключения на гараж архитектора Старченко Е.Н.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку гараж построен на земельном участке, отведенном под эти цели, то заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гороховского А. М. удовлетворить.

Признать право собственности Гороховского А. М. гараж, имеющий инвентарный номер 01-0107505, площадью 23 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** в квартале 408 г. Благовещенска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко