Решение по делу № 2-238/2021 (2-1577/2020;) ~ М-1035/2020 от 13.08.2020

№2-238/2021

24RS0004-01-2020-001424-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2021 года                                             п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при помощнике судьи Медюк Р.В.,

с участием истца-ответчика Леман (Овчинниковой) Н.В.,

представителя истца-ответчика Райхман М.И.,

представителя ответчика-истца Гордеевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лейман Н.В. к Овчинников А.С. о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску Овчинников А.С. к Лейман Н.В. о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО19 (Леман) Н.В. обратилась в суд с иском к Овчинников А.С. о разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на то, что с <дата> истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, у них имеется трое совместных детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 Фактически брачные отношения сторон прекращены в декабре 2019 года. В период брака было приобретено следующее имущество: автомобиль Хонда Одиссей, 2001 года выпуска, стоимостью 300000 рублей, прицеп, 1995 года выпуска, стоимостью 15000 рублей, квартиры по пер. Светлогорский, 4-405 <адрес>, стоимостью 1850000 рублей. Квартира была приобретена следующим образом: 850000 рублей Леман Н.В. получила в дар от своей матери ФИО9, а 1000000 рублей получен за счет кредитных средств на основании договора между Банком ВТБ 24 ПАО и Овчинников А.С., где Леман Н.В. является поручителем. 508960,50 рублей кредита погашены за счет средств материнского капитала. В связи с этим, просит разделить имущество следующим образом: автомобиль Хонда Одиссей и тягово-сцепное устройство (прицеп) оставить в собственность Овчинников А.С., взыскав с него в пользу Леман Н.В. компенсацию за ? долю имущества в размере 157500 рублей, признать право общей долевой собственности на квартиры по пер. Светлогорский, 4-405 <адрес> Н.В. на 64/100 доли, за Овчинников А.С. на 18/100 долей, за ФИО5 6/100 долей, за ФИО4 6/100 долей, за ФИО5 6/100 долей, взыскать с Овчинников А.С. в пользу Леман Н.В. расходы по оплате государственной пошлины 14908 рублей, расходы на оплату услуг представителя 40000 рублей.

Овчинников А.С. обратился в суд с встречным исковым заявлением к Лейман Н.В. о разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на то, что в период брака были приобретены квартира по пер. Светлогорский, 4-405 <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Березовка. Участок находится примерно в 70м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, п. Березовка, часть контура пашни, 430. Данное имущество приобреталось за счет совместных денежных средств, средств материнского капитала и земных средств. Земельный участок с жилым домом были проданы Леман Н.В. на 3100000 рублей. Также были приобретены автомобиль Хонда Одиссей и прицеп. Просит произвести раздел имущества следующим образом: автомобиль Хонда Одиссей и прицеп оставить в собственности Овчинников А.С., выделить в собственность Леман Н.В. квартиру по пер. Светлогорский, 4-405 <адрес>, взыскав с нее в пользу Овчинников А.С. компенсацию за 42/100 долей в размере 758500 рублей, взыскать компенсацию за ? долю земельного участка и жилого дома в размере 1550000 рублей, а всего взыскать компенсацию в размере 2151000 рублей, признать общим долг по кредитному договору №, разделить сумму общего долга по кредитному договору между Леман Н.В. и Овчинников А.С., возложив на Леман Н.В. обязанность по выплате 50% ежемесячно от суммы причитающихся платежей.

В судебном заседании представители истец-ответчик Леман Н.В. и ее представитель ФИО17 первоначальные исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признали. Леман Н.В. суду пояснила, что в период брака ими с Овчинников А.С. были приобретены автомобиль Хонда Одиссей и прицеп, которые зарегистрированы на Овчинников А.С., он ими пользуется, поэтому просит взыскать за них компенсацию в размере ? доли. До 2012 года они с Овчинников А.С. и детьми проживали в квартире по <адрес>, принадлежащей ее матери ФИО9 <дата> мать продала эту квартиру и дала ей 850000 рублей на приобретение квартиры по пер. Светлогорский, 4-405 <адрес>, а 1000000 рублей они взяли в кредит в ПАО Банк ВТБ 24, кредитный договор оформлен на Овчинников А.С., а она является поручителем. Частично сумму кредита они закрыли за счет средств материнского и краевого капитала. Квартира приобретена <дата>. Договор дарения с матерью она не оформляла. Кроме того, на ее имя был приобретен земельный участок в п. Березовка, а расположенный на нем жилой дом оформлен по договору дарения. Деньги на приобретение этого имущества полностью дала ее мать ФИО9 Имущество оформили на нее, чтобы муж матери не мог на него претендовать. Эти земельный участок и дом она продала, 50% стоимости имущества была передана сразу, а по второй половине была рассрочка, но по этим денежных средствам сейчас имеется спор в суде.

Представитель ответчика-истца Овчинников А.С. – ФИО18 в судебном заседании первоначальный иск не признала, встречные исковые требования поддержала, суду пояснила, что все имущество приобреталось в браке на денежные средства, накопленные сторонами, мать Леман Н.В. никаких денежных средств им не передавала, поэтому имущество должно быть поделено в равных долях.

Представитель третьего лица ПАО Банк ВТБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что Леман Н.В. и Овчинников А.С. состояли в зарегистрированном браке с <дата>, что подтверждается свидетельством о регистрации брака.

Фактически брачные отношения между супругами были прекращены в декабре 2019 года, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В период брака были приобретены автомобиль Хонда Одиссей, г/н №, и легковой прицеп ММЗ 81021, г/н №, которые до настоящего времени зарегистрированы на Овчинников А.С. Стоимость указанного имущества определена сторонами в размере 315000 рублей, из заявленных требований следует, что обе стороны просят оставить данное имущество за Овчинников А.С., с выплатой Леман Н.В. компенсации за ? долю данного имущества в размере 157500 рублей. Поскольку по данному имуществу спор между сторонами фактически отсутствует, суд приходит к выводу, что данное имущество является совместным и оставляет его в собственности Овчинников А.С. со взыскание с него компенсации за ? долю имущества в размере 157500 рублей в пользу Леман Н.В.

Кроме того, судом установлено, что <дата> Овчинников А.С. и Лейман Н.В. приобрели на основании договора купли-продажи квартиру по пер. Светлогорский, 4-405 <адрес>, стоимостью 1850000 рублей, из которых 850000 рублей оплачивалась за счет собственных средств и 1000000 рублей за счет средств, полученных по кредитному договору № от <дата>, заключенному между Банк ВТБ 24 (ЗАО) и Овчинников А.С., с заключением с ФИО16 договора поручительства по данному кредитному договору.

Из пояснений Леман Н.В. следует, что 850000 рублей ей передала в дар ее мать ФИО9 после продажи квартиры по <адрес>1 <адрес>.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что по <адрес>1 <адрес> проживала ее дочь Леман Н.В. с мужем и ребенком, а также ее сын ФИО10 Когда дочь забеременела вторым ребенком, было принято решение продать данную квартиру и приобрести жилье дочери и сыну. В связи с этим, она продала данную квартиру, взяла еще кредиты в Росбанке и Банке ВТБ, Овчинников А.С. взял 1000000 рублей в ипотеку. <дата> она сняла 1920000 рублей для приобретение дома и земельного участка в п. Березовка и <дата> они были приобретены. 850000 рублей она передала ФИО11 для внесения за квартиру. Было принято решение, что квартира по пер. Светлогорский, 4-405 <адрес> будет передана ФИО10, который там проживает постоянно, зарегистрирован и оплачивает коммунальные услуги, а дом – дочери Леман Н.В. Квартиру оформили на ФИО19, так как Овчинников А.С. не давали ипотеку на земельный участок и дом.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что она является риелтором, помогала ФИО9 с продажей квартиры по <адрес> и по дальнейшему приобретению недвижимости. После продажи квартиры была приобретена квартира на пер. Светлогорском и земельный участок с домом в п. Березовка. Квартира должна была быть передана сыну ФИО9, а дом с землей – дочери. За квартиру ФИО9 при ней передала деньги Овчинников А.С., он их пересчитал и передал продавцам, а оставшаяся часть была в ипотеку. Дом с землей покупался за наличные денежные средства, так как он не подходил под ипотеку. Деньги за дом и земельный участок также передавала ФИО9 Расписка изначально писала от двоих детей, но Леман Н.В. была против, чтобы дом и землю оформляли на брата, поэтому переделали все на нее.

Как следует из представленных документов, Овчинников А.С., ФИО16, ФИО3 до <дата> были зарегистрированы по <адрес>1 <адрес>.

<дата> указанная квартиры была продана ФИО9, являвшейся собственником квартиры, за 2400000 рублей.

В соответствии с приходным кассовым ордером от <дата>, ФИО9 сняла наличные денежные средства в размере 1920000 рублей.

Из соглашения о порядке заключения сделки купли-продажи от <дата>, заключенного между ФИО13 и Овчинников А.С. следует, что объектом продажи является земельный участок с кадастровым номером №, стоимость 1800000 рублей, дополнительные условия: продажа квартиру по <адрес>1 (п.9).

Аналогичное дополнительное условие содержится и в соглашении о порядке заключения сделки купли-продажи от <дата> жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке.

В соответствии с представленными расписками от <дата>, ФИО13 получил 1800000 рублей за земельный участок от ФИО16 и ФИО10

Из материалов регистрационного дела следует, что первоначально на регистрацию был подан договор купли-продажи земельного участка от <дата>, заключенный между ФИО13 и ФИО16, ФИО10 Однако, регистрация была приостановлена, поскольку на земельном участке имелся жилой дом.

В связи с этим, на регистрацию были поданы договор дарения жилого дома, заключенный <дата> между ФИО13 и ФИО16 и договор купли-продажи земельного участка от <дата>, заключенный между ФИО13 и ФИО16

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по пер. Светлогорский, 4-405 <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы: Леман Н.В., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10

В соответствии с квитанциями, оплату жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру производит ФИО10

Кроме того, судом были истребованы сведения из налогового органа о доходах Овчинников А.С. и Лейман Н.В. за период с 2009 по 2012 годы, из которых следует, что получаемые ими доходы не позволяли накопить денежные средства, переданные за спорное имущество.

При этом, в период 2012 и 2013 года ФИО9 после продажи квартиры по <адрес>1 <адрес> имущество не приобретала.

Оценивая вышеприведенные доказательства, показания свидетелей, суд установил, что <дата> ФИО9 – матерью Леман Н.В. была продана квартира по <адрес>1 <адрес>, где на тот момент проживали ее сын и дочь с семьей, для приобретения им отдельного жилья. После продажи указанной квартиры фактически одномоментно были приобретены квартира по пер. Светлогорский, 4-405 <адрес> с использованием кредитных средств, а также земельный участок и жилой дом в п. Березовка. Иное имущество ФИО9 не приобреталось. Из соглашений о порядке заключения сделок купли-продажи жилого дома и земельного участка следует, что условием их приобретения является именно продажа квартиры по <адрес>1 <адрес>, что также подтверждает передачу денежных средств за это имущество именно с продажи данной квартиры. Из расписок следует, что денежные средства за это имущество передавали ФИО10 и ФИО16, несмотря на последующее оформление этого имущества на ФИО16 В квартире по пер. Светлогорский, 4-405 <адрес> проживает и несет бремя ее содержания ФИО10 Все вышеизложенное подтверждает показания свидетеля ФИО9 о том, что имущество приобреталось на денежные средства, полученные с продажи принадлежащей ей квартиры с целью приобретения жилья ее детям. Доказательств обратного Овчинников А.С. суду не представил.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № приобретался на денежные средства ФИО9, переданные в дар Леман Н.В. как ее дочери, поэтому данное имущество является личным имуществом Леман Н.В. и разделу не подлежит.

Что касается квартиры по пер. Светлогорский, 4-405 <адрес>, то суд также считает, что переданные за <адрес> рублей были получены Леман Н.В. в дар от матери ФИО9, поэтому, с учетом погашения кредитных обязательств за счет получения материнского (семейного) капитала и краевого материнского капитала, данная квартиры подлежит разделу следующим образом: Лейман Н.В. - 64/100 долей, Овчинников А.С. - 18/100 долей, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 6/100 долей каждому.

В связи с этим, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Овчинников А.С. о взыскании компенсации с Леман Н.В. за квартиру по пер. Светлогорский, 4-405 <адрес> и за земельный участок с кадастровым номером 24:04:0107001:406, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №.

Кроме того, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о разделе кредитных обязательств по кредитному договору №, поскольку это влечет изменение кредитного договора, что без согласия банка не допускается, а такое согласие у суда отсутствует.

Согласно представленной суду квитанции, Леман Н.В. оплатила ФИО14 за представительство в суде 40000 рублей.

В силу ст.100 ГПК РФ, с учетом требований разумности и справедливости, объема выполненной работы по делу, сложности дела, суд считает возможным снизить расходы по оплате услуг представителя до 25000 рублей.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с Овчинников А.С. в пользу Леман Н.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 7365 рубль, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

               На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лейман Н.В. удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Овчинников А.С. удовлетворить частично.

Признать автомобиль Хонда Одиссей, 2001 года выпуска, государственный регистрационный знак Е933ВХ124, и легковой прицеп ММЗ 81021, 1993 года выпуска, государственный регистрационный знак МХ272724, общим имуществом супругов.

Оставить автомобиль Хонда Одиссей, 2001 года выпуска, государственный регистрационный знак Е933ВХ124, и легковой прицеп ММЗ 81021, 1993 года выпуска, государственный регистрационный знак МХ272724, в собственности Овчинников А.С..

Взыскать с Овчинников А.С. в пользу Лейман Н.В. компенсацию в размере 157500 рублей.

Прекратить право общей совместной собственности супругов на квартиру по адресу: <адрес>, пер. Светлогорский, 4-405.

Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пер. Светлогорский, 4-405, за Лейман Н.В. на 64/100 долей, за Овчинников А.С. на 18/100 долей, за ФИО3 на 6/100 долей, за ФИО4 на 6/100 долей, за ФИО5 на 6/100 долей.

В удовлетворении исковых требований Овчинников А.С. о признании общим имуществом супругов земельного участка с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, взыскании компенсации в размере ? доли стоимости указанного имущества, взыскании компенсации за долю в квартире по адресу: <адрес>, пер. Светлогорский, 4-405, разделе кредитных обязательств по кредитному договору № отказать.

Взыскать с Овчинников А.С. в пользу Лейман Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 7365 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей, а всего 32365 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:                            Е.С.Лапунова