Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4621/2014 ~ М-4885/2014 от 14.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 29 октября 2014 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Ефиминой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4621/14 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчице ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора дарения на недвижимость от **.**.**** г. он является собственником квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №00 №00 от **.**.**** г. г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в которой зарегистрирована ответчица ФИО2 С момента прописки и по сегодняшний день ответчица по указанному адресу не проживает, ее вещей и мебели в квартире нет. С **.**.**** г. с ответчицей брак был расторгнут. Оплату коммунальных услуг ответчица не производит с момента регистрации и по сегодняшний день. Ответчице ФИО2 было предложено добровольно выписаться из квартиры, однако она отказалась. Регистрация по указанному выше адресу ответчицы не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, а самостоятельно снять ответчицу с регистрационного учета он не может, и поэтому был вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении, и пояснил, что двухкомнатная ул. ХХХ г. Сызрани принадлежит ему на основании договора дарения от ФИО1 от **.**.**** г. С 2006 года он состоял в браке с ФИО2, с которой до 2011 года проживали в ее квартире, расположенной по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, а затем он зарегистрировался в ул. ХХХ, находящейся в ул. ХХХ г. Сызрани, который впоследствии должен был быть снесен. В 2013 году ответчица ФИО2 также была зарегистрирована в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ. **.**.**** г. брак между ним и ФИО2 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №00 от **.**.**** г. г., но ответчица продолжает быть зарегистрированной в его квартире по настоящее время. Сам он временно зарегистрирован по адресу : ул. ХХХ. Регистрация ответчицы в его квартире, не позволяет ему в полной мере распорядиться своим имуществом, т.к. он впоследствии намерен продать данную квартиру, однако ФИО2 отказывается в добровольном порядке выписаться из его квартиры.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, сообщила по телефону о рассмотрении дела без её участия, возражений по иску не представила.

Заслушав пояснения истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 на основании договора дарения квартиры от **.**.**** г. г., зарегистрированного **.**.**** г. за № №00, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №00 №00 от **.**.**** г. В указанной квартире с **.**.**** г. зарегистрирована ФИО2 – ответчица по делу, что подтверждается справкой отдела «Новокашпирский» МБУ г.о.Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» №00 от **.**.**** г.

Однако, ответчица ФИО2 с момента регистрации и по настоящее время в спорной квартире не проживает, ее личного имущества в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры и за коммунальные услуги не несет, членом семьи истца ФИО3 не является, поскольку брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен **.**.**** г. на основании решения мирового судьи судебного участка №00 от **.**.**** г. г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №00 № №00, выданного отделом ЗАГС городского округа Сызрань управления ЗАГС Самарской области от **.**.**** г. г.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Как было судом установлено, ответчица ФИО2 перестала быть членом семьи собственника квартиры – истца ФИО3 Кроме этого, истцом в адрес ответчицы **.**.**** г. направлялось письменное уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, что подтверждается уведомлением от **.**.**** г. г., копией почтовой квитанции от **.**.**** г. г., однако ответчица мер к добровольному исполнению требования истца не предприняла, а поэтому суд полагает, что требования истца ФИО3 о признании ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ул. ХХХ
суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в
окончательной форме.    

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено **.**.**** г..

Судья : Бабкин С.В.