Решение по делу № 2-777/2014 от 09.01.2014

Дело № 2-777/14г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) (адрес) МО

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Скаковском В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой А.Г. к Администрации (адрес) о прекращении права собственности, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Казакова А.Г. обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании свидетельства на право собственности на землю принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит жилой дом <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес)

В период эксплуатации жилого дома была произведена реконструкция жилого дома и возведена жилая пристройка под <данные изъяты> и мансарда под лит. <данные изъяты> без соответствующего разрешения.

Строительство осуществлено в границах земельного участка, на котором расположен жилой дом.

Поскольку самовольно возведенные строения не нарушают права и законные интересы 3-х лиц просит суд прекратить за ней Казаковой А.Г. право собственности на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес) признать за ней Казаковой А.Г. право собственности на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Истец Казакова А.Г. и ее представитель Сивов В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Администрация (адрес) представитель по доверенности Серегин К.И, в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Судом установлено, что Казаковой А.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес) <данные изъяты>

Кроме того Казаковой А.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Судом установлено, что в период эксплуатации жилого дома Казаковой А.Г. за счет собственных средств была произведена реконструкция жилого дома под лит. А, возведена жилая пристройка под лит. <данные изъяты> и мансарда под лит. <данные изъяты> без соответствующего разрешения.

Самовольно возведенные строения не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Согласно справок Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по МО в (адрес) постройки возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами <данные изъяты>

Также согласно заключения специалиста Анохина А.В. в области строительства, строения возведены с соблюдением градостроительных норм, правил застройки, предусмотренных строительными нормами, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами. Экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены. Сохранение самовольно возведенных строений не создает угрозу жизни и здоровью граждан, препятствий к принятию самовольно возведенных строений в эксплуатацию нет. <данные изъяты>

А при таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования Казаковой А.Г. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Казаковой А.Г. к Администрации (адрес) о прекращении права собственности, признании права собственности - удовлетворить.

Прекратить за Казаковой А.Г. право собственности на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Признать Казаковой А.Г. право собственности на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Изготовлено: (Дата обезличена)