Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2017 (2-4626/2016;) ~ М-4373/2016 от 05.12.2016

дело № 2-391/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2017 года                                                   г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Д.Г. Капошко,

с участием истца Ахмедзянова Д.Н.,

при секретаре Петтай И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедзянова <Д.Н.> к Долгих <Н.Ю.> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ахмедзянов Д.Н.. обратился в суд с иском к Долгих Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по данному адресу.

           Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик, которая в настоящее время в жилом помещении не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, не являются членом семьи истца, поэтому утратила право на проживание в квартире и подлежит снятию с регистрационного учета в судебном порядке, поскольку в добровольном порядке данное действие выполнять не желает.

В судебном заседании истец Ахмедзянов Д.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивая по существу иска. Против вынесения заочного решения не возражал. Указал, что фактически ответчица в спорной квартире не проживает, выехала из нее.

Ответчик Долгих Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. Причины своей неявки не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила. Каких-либо возражений не предоставила.

Представитель третьего лица отдела миграционной службы ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Суд, с согласия истца, а также с учетом положений ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Предоставленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Ахмедзяновым Д.Н. 23.11.2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Кроме того, согласно выписке из домовой книги от 15.11.2016 года в указанном жилом помещении с 27.12.2008 года на регистрационном учете состоит ответчик Долгих Н.Ю.

Истец указал, что ответчица в настоящее время в жилом помещении не проживает, а кроме того не осуществляют оплату жилищно-коммунальных услуг, не является членом его семьи и не ведет с ним общего хозяйства, какое –либо соглашение между сторонами о проживании в указанной квартире отсутствует.

Оценив данные доводы истца, суд признает их достоверными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела. Ответчица, в свою очередь, с учетом положений ст.56 ГПК РФ, такие доводы истца не опровергла.

Принимая решение о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу, суд принимает во внимание то, что ответчик собственником жилого помещения не является, иного вещного права, позволяющего ей пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеет, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами также не заключалось, иных договорных отношений между сторонами не имеется.

Таким образом, учитывая, что ответчик Долгих Н.Ю. не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеет законного права на проживание в нем, покинула жилое помещение, она подлежат признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Долгих <Н.Ю.>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Долгих <Н.Ю.> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Решение суда в окончательной форме принято 08.02.2017 года.

Председательствующий                                                                                           Д.Г. Капошко