Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1389/2014 (2-12726/2013;) ~ М-11497/2013 от 16.12.2013

2-1389/2014

Именем Российской Федерации

24 февраля 2014 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Быковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Онуфриева, <данные изъяты>» к Крылову А. В. о взыскании задолженности по оказанным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Онуфриева, <данные изъяты>» (далее по тексту – ТСЖ «Онуфриева, <данные изъяты>») обратилось в суд с иском к Крылову А.В. о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, обязательным платежам, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп, а также возмещении расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленного иска указано, что истец осуществляет обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме № <данные изъяты> по ул.Н.Онуфриева г.Екатеринбурга, в котором квартира № <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ответчику Крылову А.А. Ответчик пользуется предоставляемыми услугами, однако своевременную оплату не производит, в связи с чем за период с <данные изъяты> апреля <данные изъяты> г. по <данные изъяты> октября <данные изъяты> г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., что и послужило основанием для начисления пени и обращения в суд с иском о взыскании задолженности.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Онуфриева, <данные изъяты>» на иске настаивала в полном объеме по предмету и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

По смыслу ст. <данные изъяты> Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В судебное заседание не явился ответчик Крылов А.В., о проведении слушания дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, отзыв на заявленный иск суду не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело при установленной явке, с вынесением в отношении ответчика заочного решения.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч.<данные изъяты> ст.<данные изъяты> ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Конституции РФ и ст. <данные изъяты> ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. <данные изъяты>, <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.ч. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ Товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Согласно Уставу ТСЖ «Онуфриева, <данные изъяты>» создано решением общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах № <данные изъяты> и № <данные изъяты> по <адрес> г.Екатеринбурга – протоколы № <данные изъяты> от <данные изъяты> ноября <данные изъяты> г. и от <данные изъяты> ноября <данные изъяты> г.

Целями Товарищества согласно п.п. <данные изъяты>, <данные изъяты> Устава являются совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме в интересах и за счет членов Товарищества и других собственников помещений в многоквартирном доме, принятие решений на общем собрании членов Товарищества; обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме силами Товарищества и заключение от имени и за счет членов Товарищества, собственников помещений, договоров о содержании и ремонте общего имущества и предоставлении коммунальных, охранных и других услуг в многоквартирных домах, контроля за исполнением этими организациями своих обязанностей, а также выполнение иных работ, предусмотренных Уставом.

Судом установлено, что Крылов А.В. является собственников квартиры № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул.Н.Онуфриева г.Екатеринбурга.

Таким образом, ответчик, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения обязан нести бремя содержания принадлежащим ему недвижимым имуществом, производить оплату по полученным коммунальным и иным услугам, предоставляемым в целях его надлежащего содержания.

Суду представлена подробная выписка по счету ответчика в отношении приобретенного ею помещения, согласно которой задолженность по оказываемым услугам составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. При этом долг определен в связи с неоплатой по следующим услугам: содержание жилья, капитальный ремонт, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, парковка авто, охрана, домофон без трубки.

Кроме этого, просрочка уплаты повлекла за собой начисление пени, размер которых оставил <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности требований истца, подтвержденных относимыми, достоверными и допустимыми доказательствами, и поскольку ответчиком не представлены сведения об обратном, суд взыскивает с Крылова А.В. заявленную истцом сумму равную <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

По основаниям ст. <данные изъяты> ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Онуфриева, <данные изъяты>» - удовлетворить.

Взыскать с Крылова А. В. в пользу Товарищества собственников жилья «Онуфриева, <данные изъяты>» сумму задолженности по предоставленным коммунальным услугам, образовавшуюся за период с <данные изъяты> апреля <данные изъяты> года по <данные изъяты> октября <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: О.М.Василькова