Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2805/2014 ~ М-1968/2014 от 25.07.2014

Дело № 2-2805/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2014 года г.Канск

    Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.

при секретаре Курцевич И.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой ИВ к Администрации г.Канска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

    Романова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что ее отцу – ФИО7 в 1950-х годах, был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 91,8 кв.м., она с рождения проживала в данном доме, после чего в связи с обучением и работой некоторое время проживала по иному адресу, а с ноябре 1997 году вернулась со своей семьей в г. Канск, где стала проживать и была зарегистрирована, по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием документов на указанный жилой дом, истица не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. На протяжении всего времени, с момента своего рождения, а затем с регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, она открыто владеет и пользуется жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 91,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в силу приобретательной давности.

    Истец Романова И.В. в судебном заседании требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в связи с работой в военизированной охране на станции Канск-Иланский ее отцу было предоставлено жилое помещение, по адресу: <адрес> для проживания в нем с семьей, состоящей из его жены ФИО2, дочери (Романовой И.В.), сыновей Полякова А.В., ФИО5 В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: она (Романова И.В.) ее муж Романов В.А. и сын Романов А.В.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика Администрация г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

    Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г. Канска» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суд не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о чем подали соответствующее заявление, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств, согласно ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО7 Иланской дистанцией пути ОАО «РЖД», был предоставлен жилой дом, по адресу: <адрес>, в связи с работой в военизированной охране на станции Канск-Иланский (л.д.71).

ФИО7 приходится отцом Романовой И.В. (в девичестве Полякова), что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 5), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 72).

    С ДД.ММ.ГГГГ года, истец проживает и зарегистрирована, по адресу: <адрес> со своей семьей, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы (л.д. 49-51).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО7, что подтверждается копиями свидетельств о смерти (л.д. 73,74).

Жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью 91,8 кв.м. поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер 24:51:0204149:298, что подтверждается кадастровым паспортом здания (л.д.7-8).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 52), в реестре муниципальной собственности жилой дом не находится (л.д.9), также не находится на балансе Иланской дистанцией пути ОАО «РЖД» (л.д.71).

Истец с 1997 года по настоящее время, то есть более 15 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, оплачивает налоги за жилой дом.

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д.10).

    Учитывая, что истец Романова И.В. хотя и не является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более пятнадцати лет, никто ее право на жилое помещение не оспаривает, то необходимо признать за ней право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Романовой ИВ к Администрации г.Канска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Романовой ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой фермы 6, <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 91,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер № в силу приобретательной давности.

    Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья М.Н.Копылова

Дата принятия решения в окончательной форме 13 октября 2014 года.

<данные изъяты>