Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-20656/2014 от 15.09.2014

Судья: Дворников В.Н. Дело № 33-20656/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«23» сентября 2014 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.

судей Иваненко Е.С., Ждановой Т.В.

по докладу судьи Ждановой Т.В.

при секретаре Никитюк О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Нефедова А.Е. – Зуйкова П.А., действующего на основании доверенности, выданной в порядке передоверия, на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 15.07.2014 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Васильев С.Г. обратился в суд с иском к Нефедову А.Е. о взыскании задолженности по договору купли-продажи. Заявленные требования Васильев С.Г. мотивировал тем, что <...> между Васильевым С.Г. в качестве продавца и Нефедовым А.Е. в качестве покупателя был заключен предварительный договор, в соответствии с которым стороны обязались в срок до <...> заключить договор купли-продажи в отношении земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером <...> (категория земель: земли поселения – для индивидуального жилищного строительства) по <...> и земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> (категория земель: земли поселения) по <...> (свидетельства о государственной регистрации права серии <...>, серии <...>, выданные Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю <...> г.) по цене, равной 5280000 руб. за каждый объект недвижимости. В соответствии с п. 3.1, 3.2 вышеуказанного договора в момент его заключения покупатель обязался уплатить продавцу за каждый земельный участок по 280000 руб. в счет предварительной оплаты, а оставшиеся денежные средства в размере 5000000 руб. за каждый земельный участок в срок не позднее <...> Свои обязательства по договору купли-продажи истец выполнил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> и <...> от <...> г., однако ответчик свои обязательства по вышеуказанному договору не выполнил. По состоянию на <...> задолженность составила 10000000 руб. Нарушенные права Васильева С.Г. подлежат защите путем взыскания с Нефедова А.Е. 10000000 руб. в счет задолженности по договору купли-продажи от <...> г.; 58200 руб. в счет расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд; 621468 руб. 93 коп. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 15.07.2014 г. иск Васильева С.Г. удовлетворен.

В апелляционной жалобе представитель Нефедова А.Е. – Зуйков П.А., действующий на основании доверенности, выданной в порядке передоверия, просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на то, что судом при рассмотрении и разрешении дела не было дано надлежащей оценки представленным сторонами доказательствам. Учитывая фактические обстоятельства дела, установленные в ходе судебного разбирательства, у суда первой инстанции не имелось оснований к удовлетворению иска Васильева С.Г.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Васильева С.Г. по доверенности - Кривуля И.Г. заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения Васильева С.Г. и его представителя по доверенности - Кривуля И.Г., Нефедова А.Е., поддержавшего ходатайство представителя истца, судебная коллегия находит необходимым отменить решение суда первой инстанции, утвердить мировое соглашение сторон и прекратить производство по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ).

Частью 1 статьти 173 ГПК РФ предусмотрено, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (ч. 2 ст. 173 ГПК РФ).

Принимая во внимание изложенное и учитывая, что в ходе рассмотрения дела по апелляционной жалобе представителя Нефедова А.Е. – Зуйкова П.А., действующего на основании доверенности, выданной в порядке передоверия, на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 15.07.2014 г. обстоятельств, которые в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ препятствуют утвреждению судом мирового соглашения сторон, не установлено, судебная коллегия находит возможным утвердить мировое соглашение сторон и прекратить производство по делу.

Учитывая обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела по апелляционной жалобе представителя Нефедова А.Е. – Зуйкова П.А., действующего на основании доверенности, выданной в порядке передоверия, судебная коллегия находит необходимым решение Прикубанского районного суда <...> от <...> отменить. Утвердить мировое соглашение сторон по делу по иску Васильева < Ф.И.О. >11 Нефедову < Ф.И.О. >12 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, в соответствии с которым Нефедов Алексей Евгеньевич обязался в срок до <...> уплатить Васильеву < Ф.И.О. >13 10998408 руб. 33 коп. в счет задолженности по оплате стоимости доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> (категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства) размером 1/2 с расположенным на нем жилым домом площадью <...> кв.м. этажность 2 с кадастровым номером <...> (назначение: жилое) по <...> в <...>, принадлежащей Нефедову А.Е. на основании договоров купли продажи с рассрочкой платежа от <...> г., кадастрового паспорта, изготовленного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» <...> и свидетельствами о государственной регистрации права серии <...> <...>, серии <...>, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю <...> и <...> г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> и <...> сделаны записи регистрации <...> и № <...>; Васильев Сергей Германович обязался в срок до <...> снять наложенные обременения с земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> (категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства), расположенного по <...>, и с земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> (категория земель: земли населенных пунктов-для индивидуального жилищного строительства), расположенного по <...>; Нефедов < Ф.И.О. >14 обязался погасить задолженность по договору купли-продажи с рассрочкой платежа в размере 10998408 руб. 33 коп. перед Васильевым < Ф.И.О. >15 при выполнении условий, содержащихся в мировом соглашении. Производство по делу по иску Васильева < Ф.И.О. >16 к Нефедову < Ф.И.О. >17 о взыскании задолженности по договору купли-продажи прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 15.07.2014 г. отменить.

Утвердить мировое соглашение сторон по делу по иску Васильева < Ф.И.О. >18 к Нефедову < Ф.И.О. >19 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, в соответствии с которым Нефедов < Ф.И.О. >20 обязался в срок до 20 декабря 2014 года уплатить Васильеву < Ф.И.О. >21 10998408 руб. 33 коп. в счет задолженности по оплате стоимости доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> (категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства) размером 1/2 с расположенным на нем жилой дом площадью <...> кв.м. этажность 2 с кадастровым номером <...> (назначение: жилое) по <...> в <...>, принадлежащей Нефедову А.Е. на основании договоров купли продажи с рассрочкой платежа от <...> г., кадастрового паспорта, изготовленного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» <...> и свидетельствами о государственной регистрации права серии <...>, серии <...>, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю <...> и <...> г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> и <...> сделаны записи регистрации <...> и № <...>; Васильев < Ф.И.О. >22 обязался в срок до <...> снять наложенные обременения с земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> (категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства), расположенного по <...>, и с земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> (категория земель: земли населенных пунктов-для индивидуального жилищного строительства), расположенного по <...>;

Стороны признают, что Нефедов < Ф.И.О. >23 считается

Производство по делу по иску Васильева < Ф.И.О. >24 к Нефедову < Ф.И.О. >25 о взыскании задолженности по договору купли-продажи прекратить.

Председательствующий:

Судьи: