Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1628/2016 ~ М-1456/2016 от 02.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 19 октября 2016 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре Фроловой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1628/16 по иску АО «Теплоэнергокомпания» к Герасимову ФИО7, Герасимовой ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    АО «Теплоэнергокомпания» обратились в суд с иском к Герасимову ФИО9, Герасимовой ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

    В обоснование исковых требований истец указал, что АО «Теплоэнергокомпания» осуществляет подачу отопления ответчикам в жилое помещение, расположенное по адресу <Адрес обезличен>. Ответчиками в течение длительного времени не выполняются обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет <Данные изъяты> рублей. Просят суд взыскать с ответчика Герасимова А.М. за оказание услуг по обеспечению отоплением задолженность в сумме <Данные изъяты> рублей за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. Взыскать солидарно с Герасимовой ФИО11, Герасимова ФИО12 за оказание услуг по обеспечению отоплением задолженность в сумме <Данные изъяты> рублей за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> и государственную пошлину в сумме <Данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и дополнительно пояснила, что Герасимову А.М. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>. Право собственности ответчика на жилое помещение зарегистрировано <Дата обезличена> на основании решения Чапаевского городского суда от <Дата обезличена>. Собственник обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за коммунальные услуги. С <Дата обезличена> в квартире по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> по месту жительства зарегистрирована Герасимова Г.П., которая несет солидарные с собственником обязанности по оплате коммунальных услуг. Также пояснила, что сумма задолженности в размере <Данные изъяты> рублей образовалась за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, но ко взысканию с ответчика Герасимова А.М. предъявлена задолженность за период с <Дата обезличена> в пределах срока исковой давности. Просит суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Герасимов А.М. в судебном заседании исковые требования признал частично, не оспаривает наличие задолженности по оплате услуг по отоплению за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <Данные изъяты> рублей. В обоснование указал, что фактическим владельцем квартиры по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> он стал только <Дата обезличена>. Система отопления в квартире не работала, отсутствовал радиатор на кухне, радиаторы в спальной и зале отключены ввиду их аварийного состояния. Вместе с тем, должником по оплате коммунальных услуг себя не считает, поскольку <Дата обезличена> авансом оплатил услуги по отоплению своего жилья за <Дата обезличена> лет вперед. Также пояснил, что Герасимова Г.П. исковые требования о солидарном взыскании с неё задолженности по оплате услуг по отоплению не признает, поскольку между собственником и членами его семьи достигнуто соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В частности, бремя содержания недвижимого имущества, включая обязанности по оплате коммунальных услуг, несет собственник жилого помещения Герасимов А.М..

<Дата обезличена> ответчик Герасимов А.М. заявил о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик Герасимова Г.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <Адрес обезличен> принадлежит ответчику Герасимову А.М. на праве собственности на основании решения Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> года(л.д.14). Право собственности ответчика Герасимова А.М. в установленном порядке зарегистрировано <Дата обезличена>, о чем имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена> (л.д.39).

Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ МФЦ г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> ответчик Герасимов А.М. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>, в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, с <Дата обезличена> в квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик Герасимова Г.П.(л.д.13).

Согласно представленной выписке из лицевого счета <Номер обезличен> следует, что по адресу: <Адрес обезличен>, по состоянию на <Дата обезличена> имеется задолженность за отопление в сумме <Данные изъяты> рублей.

О наличии задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению и необходимости её погашения в адрес ответчика Герасимова А.М. истцом направлена претензия (л.д.9).

Согласно Уставу АО «Теплоэнергокомпания» целью общества является извлечение прибыли. Основными видами деятельности является: производство, передача, распределение и реализация энергоресурсов; эксплуатация и ремонт отопительных котельных, насосных станций, тепловых, водных и канализационных сетей; Установка приборов учета коммунальных ресурсов; режимная наладка водонагревательного оборудования и водохимического режима котлов и тепловых сетей, автоматики котлов и вспомогательного оборудования; техническое обслуживание, плановый текущий и капитальный ремонт отопительных котельных и тепловых сетей, насосных станций и др. (л.д.28-29).     В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги

для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

В ходе судебного разбирательства установлено, что задолженность ответчика Герасимова А.М. по оплате услуг отопления по лицевому счету <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 52 <Данные изъяты> рублей.

При этом из общей суммы задолженности в сумме <Данные изъяты> рублей истцом обоснованно исключена сумма задолженности за период с <Дата обезличена> по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

Судом установлено, что с <Дата обезличена> по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрирована и проживает гр.Герасимова Г.П..

В соответствии с ч.3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и членами его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах оснований для освобождения ответчика Герасимовой Г.П. от солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг у суда не имеется.

Из представленной выписки по лицевому счету <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>, следует, что сумма задолженности по оплате услуг по отоплению за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 45 741,03 рублей, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет <Данные изъяты> рублей.

При этом истцом необоснованно дважды включен период <Дата обезличена> в расчет общей суммы задолженности, что является основанием для исключения суммы начислений за <Дата обезличена> в <Данные изъяты> рублей( <Дата обезличена> дней) из предъявленной ко взысканию с ответчика Герасимова А.М. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Суд принимает во внимание наличие материальных претензий Герасимова А.М., связанных с возмещением расходов по устранению последствий чрезвычайной ситуации в городе Чапаевске в <Дата обезличена> году.

Вместе с тем, АО «Теплоэнергокомпания» зарегистрирована в качестве юридического лица <Дата обезличена> путем реорганизации в форме выделения из АО «Тепловые сети» в соответствии с разделительным балансом (л.д.62).

В ходе судебного разбирательства суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у АО «ТЭК» или ОАО «Тепловые сети» неисполненных денежных обязательств перед ответчиком Герасимовым А.М..

Также несостоятельными суд находит доводы ответчика Герасимова А.М. относительно фактического пользованиям им жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.