Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3601/2010 ~ М-3713/2010 от 05.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 июля 2010 года        г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.

при секретаре Козулиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3601/10 по иску Сальникова ФИО8 и Сальниковой ФИО9, действующей от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО10, к Министерству обороны РФ и ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Сальников В.Ю. и Сальникова Е.В., действующая от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО11., обратились в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от **.**.**** г. №00 заключенного ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» с Сальниковым В.Ю., истцы вселились в квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, проживают в названном выше жилом помещении до настоящего времени и зарегистрированы в нем по месту жительства. Проживая в указанном выше жилом помещении, истцы надлежаще исполняют обязанности по договору социального найма, право на приватизацию ими ранее не использовано. В настоящее время они намерены приватизировать занимаемое ими жилое помещение, с этой целью обратились к ответчикам с соответствующими заявлениями, однако в заключении договора приватизации в настоящее время им было отказано по тем основаниям, что у ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» отсутствуют полномочия на заключение договора приватизации и передачи указанной выше квартиры в собственность истцов. На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности - по 1/4 доле за каждым, на указанное выше жилое помещение в порядке приватизации.

Сальников В.Ю. и Сальникова Е.В. в письменных заявлениях просят суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель Министерства обороны РФ и ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» Грошева Ю.А. иск оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя ответчиков, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что с **.**.**** г. Сальников В.Ю. и Сальникова Е.В., а также несовершеннолетние ФИО12. постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от **.**.**** г. № 146, а также справкой ТСЖ «Мередиан» от **.**.**** г..

Проживая в указанной квартире, указанны выше лица своевременно вносят квартирную плату и коммунальные платежи, право на бесплатную приватизацию жилого помещения ими не использовано, что подтверждается справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от **.**.**** г. № 2066.

В настоящее время Сальников В.Ю. и Сальникова Е.В., а также несовершеннолетние Сальников А.В. и Сальникова В.В. намерены приватизировать занимаемое ими жилое помещение. С этой целью они обратились к ответчикам с соответствующими заявлениями, однако в заключении договора приватизации в настоящее время им было отказано по тем основаниям, что у ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» отсутствуют полномочия на заключение договора приватизации и передачи указанной выше квартиры в собственность истцов.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются ответом ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» от **.**.**** г. № 730, свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.**** г. и от **.**.**** г., ответом департамента имущественных отношений МО РФ от **.**.**** г. № №00, справками Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от **.**.**** г. №00 и от **.**.**** г. № 2066, техническим паспортом жилого помещения, а также другими материалами дела.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Сальникова В.Ю. и Сальниковой Е.В., действующей от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО13 подлежащими удовлетворению, поскольку не исполнение ответчиками своей обязанности по надлежащему оформлению прав на спорное жилое помещение, а также по определению лица, уполномоченного заключать с гражданами договоры приватизации, не может нарушать законное право истцов получить указанную выше квартиру в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сальниковым ФИО14, Сальниковой ФИО15, а также несовершеннолетними ФИО16 право общей долевой собственности - по 1/4 доле за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья         Непопалов Г.Г.