Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2023 (2-2293/2022;) ~ М-2148/2022 от 18.11.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-210 / 2022 по иску Павловой О. В. к Администрации городского округа Кинель Самарской области о, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

истец обратилась в суд с требованием признать за Павловой О. В. в порядке наследования право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, категория 6 земли сельскохозяйственного назначения, видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 639 кв.м.

В обоснование требований истец ссылается на то, что землеотвод для СДТ СМПО «Металлист» был предоставлен Решением Горисполкома г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем свидетельствует запись № в списке членов садово-дачного товарищества СМПО «Металлист», где собственником участка по <адрес>, № указан ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности на землю № было выдано ФИО1 комитетом по земельной реформе Волжского района на основании Решения горисполкома г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ №, однако дата выдачи в данном свидетельстве отсутствует. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открыто наследственное дело, наследство приняла супруга ФИО2, которая не оформив своих прав? умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело открыто по заявлению истца. Согласно уведомления Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ истцу было отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости, так в представленном Свидетельстве отсутствует дата выдачи документа, имеющая принципиальное значение, так как влечёт возникновение права. Данным участком истец открыто, добросовестно пользуется на протяжении свыше 15 лет. Участок используется по его целевому назначению, для ведения садоводства. Участок обрабатывается, истец принята в члены СНГ СН «Металлист», задолженности по членским взносам, а также спора с соседними участками не имеется.

В судебное заседание истец не прибыла, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания.

Представитель истца на основании доверенности Сковикова ранее в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл возражений относительно заявленных требований в суд не направил.

Представитель СНТ СН «Металлург» надлежаще извещен, в судебное заседание не прибыл.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что нотариусом Московцевой И.В. открыто наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства подала дочь наследодателя – Павлова О. В.. В состав наследственного имущества входит земельный участок по адресу <адрес>, который принадлежал ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была жена – ФИО2.

В подтверждение возникновения права собственности ФИО1 на спорный земельный участок предоставлено свидетельство о праве собственности на землю №, выданное на имя ФИО1 комитетом по земельной реформе Волжского района на основании Решения горисполкома г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ №.

В предоставленном свидетельстве отсутствует дата выдачи.

Несмотря на отсутствие в документе даты его выдачи у суда нет сомнений в том, что спорный земельный участок был предоставлен именно ФИО1

При этом суд исходит из анализа исследованных доказательств: Решения горисполкома г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ №, Списка членов садово-дачного товарищества СМПО «Металлист», наличия второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № в архиве правоудостоверяющих документов Росреестра.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратившего силу с 25 февраля 2003 года) было предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Перечисленные выше доказательства прямо свидетельствуют о возникновении у наследодателя ФИО1 права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Принимая во внимание, что после смерти ФИО1 наследство приняла его супруга ФИО2, а после ее смерти наследство принято их дочерью – истцом Павловой, то у Павловой возникло право собственности на спорный земельный участок.

Земельный участок как объект прав и недвижимая вещь представляет собой часть земной поверхности, границы которой определены в порядке, установленном законом, и которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи (п. 1 ст. 141.2 ГК РФ, п. 3 ст. 6 ЗК РФ). В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Кадастровый инженер Гребёнкин Д.С. подготовил межевой план спорного земельного участка, и в соем заключении указал, что после камеральной обработки данных и сопоставления полученных координат, с границами <адрес>, которые указаны в схеме массива и согласованы руководством правления дачного объединения, было установлено, что образуемый участок попадает в границы данного СДТ. Площадь участка по измерениям составила 600 кв.м., что соответствует площади по свидетельству о праве собственности на землю №.

Из акта согласования границы земельного участка видно, что споры по границе со смежными землепользователями отсутствуют.

По заключению филиала ФГБУ ФКП следует, что в при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка согласно приложенному каталогу координат, пересечений границ со смежными земельными участками не установлено.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать за Павловой О. В. в порядке наследования право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, категория 6 земли сельскохозяйственного назначения, видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 639 кв.м. в границе с координатами характерных точек: н1 <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 13.02. 2023 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>