Решение по делу № 2-4289/2018 ~ М-1214/2018 от 02.03.2018

№ 2-4289/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск                                                                                    20 июня 2018 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шабалиной Н.В.,

при секретаре Решетниковой Е.А.,

с участием представителя истца Гаврищук П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Дивногорска к Цыкутину ВН о взыскании задолженности по арендной плате

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Дивногорска предъявила в суд иск к Цыкутину В.Н. о взыскании задолженности по договору аренды, мотивируя свои требования следующим.

Между администрацией города Дивногорска и Цыкутиным В.Н. заключен договор аренды земельного участка № № от 11.08.2016 года.

Предметом указанного договора стал земельный участок с кадастровым номером №‚ общей площадью 1000,0 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, район пос. Манского, район ул. Скалистой (категория земель земли населенных пунктов) с разрешенным использованием - для садоводства.

Размер ежегодной арендной платы определен на основании Протокола о результатах аукциона от 27.07.2016 года и составляет 625 826,65 руб. в год.

Пунктами 3.1.‚ 3.2.‚ 3.4. договора № 51а от 11.08.2016 года аренды земельного участка определены размер и сроки внесения арендной платы за землю - ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца текущего квартала (10 января, 10 апреля, 10 июля, 10 октября).

Ответчиком не были в полном объеме и должным образом исполнены обязательства по внесению в установленные сроки арендной штаты за земельный участок, в связи с чем, в соответствии с п. 5.2. Договора начислены пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы задолженности. Указанием Центрального банка РФ от 11.12.2015. № 3894-У с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

По состоянию на 13.11.2017 года перед администрацией города Дивногорска за ответчиком числится задолженность с учетом пени в размере 582 588,33 руб.

Просит взыскать с Цыкутина В.Н. в пользу администрации города Дивногорска задолженность за период с 1 кв. 2017 по 13.11.2017года в сумме 582 588,33 руб..

Представитель истца администрации города Дивногорска Гаврищук П.В., действующая на основании доверенности от 10.10.2017 года, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше.

Ответчик Цыкутин В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания гражданского дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с согласия истца в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.1 ст. 65 ЗК РФ, установлена платность использования земель; статья 42 ЗК РФ устанавливает обязанность лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно производить платежи за землю.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В силу ст. ст. 307,309 ГК РФ обязательства возникают из договора и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании, между администрацией города Дивногорска и Цыкутиным В.Н. заключен договор аренды земельного участка №№ от 11.08.2016 года.

Предметом указанного договора стал земельный участок с кадастровым номером 24:46:5006001:39‚ общей площадью 1000,0 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, район пос. Манского, район ул. Скалистой (категория земель земли населенных пунктов) с разрешенным использованием- для садоводства.

Размер ежегодной арендной платы определен на основании Протокола о результатах аукциона от 27.07.2016 года, и составляет 625 826,65 руб. в год.

Пунктами 3.1.‚ 3.2.‚ 3.4. договора № 51а от 11.08.2016 года аренды земельного участка определены размер и сроки внесения арендной платы за землю - ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца текущего квартала (10 января, 10 апреля, 10 июля, 10 октября).

Ответчиком не были в полном объеме и должным образом исполнены обязательства по внесению в установленные сроки арендной штаты за земельный участок.

В соответствии с п. 5.2. Договора начислены пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы задолженности.

По состоянию на 13.11.2017 года перед администрацией города Дивногорска за Ответчиком числится задолженность с учетом пени в размере 582 588,33 руб., в том числе 542 496,47 руб. – сумма задолженности по арендной плате, 40 091,86 руб. – пени.

На претензионное письмо администрации г. Дивногорска, с требованием погасить возникшую задолженность по договору в добровольном (досудебном) порядке ответчик ответа не дал, действий по оплате образовавшейся задолженности не предпринял. Таким образом, истцом приняты все необходимые меры соблюдения процессуального порядка.

Проверив расчет истца, суд находит его верным, доказательств иного размера задолженности суду не представлено, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика Цыкутина В.Н. в пользу администрации г. Красноярск задолженность в размере 582 588,33 руб..

Поскольку истец при подаче иска был в силу ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, она согласно ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика в сумме, исчисленной пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 9025,88 руб., исходя из расчета: (582588,33 руб. – 200 000 руб.)х1%+5200 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Дивногорска удовлетворить.

Взыскать с Цыкутина ВН в пользу администрации города Дивногорска задолженность по арендной плате за земельный участок за период с 1 квартала 2017 года по 13 ноября 2017 года в размере 582 588 (пятьсот восемьдесят две тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рублей 33 копейки.

Взыскать с Цыкутина ВН в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9025 рублей 88 копеек.

             Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

             Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             подпись                                  Н.В.Шабалина

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий                                                                             Н.В.Шабалина