Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4304/2011 ~ М-3825/2011 от 05.08.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.,

при секретаре Казаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой О. В. к ООО «Стройград» о признании права собственности на бокс для автомобиля,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ООО «Стройград» о признании права собственности, указав, что 04.12.2009г. между ней и ответчиком был заключен договор о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража по адресу: <адрес>/пр. К. Маркса, в соответствии с которым она получила право на получение в собственность после окончания строительства и ввода гаражного комплекса в эксплуатацию не жилого помещения – гаражного бокса , общей площадью 20,42 кв.м., расположенного на шестом этаже по указанному выше адресу. Свои обязательства по оплате стоимости указанного помещения она выполнила полностью. Ответчик в настоящее время испытывает материальные затруднения и не имеет возможности для ввода многоэтажного гаража в эксплуатацию.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ней право собственности на бокс для автомобиля общей площадью 20,42 кв.м., расположенный на шестом этаже в объекте незавершенного строительства по адресу: <адрес> «А».

В судебном заседании Савельева О.В. уточнила требования, просила признать за ней право собственности на бокс для автомобиля общей площадью 21,2 кв.м., расположенный на шестом этаже в объекте незавершенного строительства по адресу: <адрес> «А» по изложенным выше основаниям, при этом указала, что в настоящее время бокс по договору имеет .

Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, извещался надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что постановлением главы <адрес> от 14.04.2004г. и от 11.03.2005г. ООО «Стройград» был предоставлен в аренду земельный участок и разрешено проектирование многоэтажного гаража в <адрес>/пр. К. Маркса.

03.06.2005г. между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ООО «Стройград» был заключен договор аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>/пр. К. <адрес>ю 4087,90 кв.м.

13.11.2007г. ООО «Стройград» было выдано разрешение на строительство многоэтажного гаража со встроенными помещениями, расположенного по адресу: <адрес>/пр. К. Маркса.

04.12.2009г. между ООО «Стройград» и Савельевой О.В. был заключен договор /к о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража, расположенного по адресу: <адрес>/пр. К. Маркса, предметом которого является долевое участие в строительстве указанного многоэтажного гаража и право истца на получение в собственность по окончании строительства и ввода многоэтажного гаража в эксплуатацию бокса для автомобиля .

Согласно п. 1.3 договора о долевом участии срок передачи бокса для автомобиля в собственность дольщику 2 квартал 2010г.

Судом установлено, что истица полностью оплатила стоимость по договору о долевом участии, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам, а также справкой ООО «Стройград».

В настоящее время гаражный комплекс строительством окончен, в эксплуатацию не сдан, спорный бокс для автомобиля имеет , многоэтажному гаражу присвоен адрес.

Данные обстоятельства подтверждаются постановлением главы <адрес> от 14.04.2004г. , справкой ООО «Стройград», распоряжением о присвоении адреса от 16.02.2011г. .

ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» изготовлен технический паспорт, который содержит описание испрашиваемого объекта недвижимости.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что гаражный бокс истицы конкретно определен, поскольку имеет точное описание в договоре долевого участия в строительстве, в техническом плане и экспликации к нему, изготовленном ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации», что позволяет выделить не жилое помещение из числа других и идентифицировать его, а также учитывая, что истица пользуется гаражным боксом, суд приходит к выводу о том, что у истицы возникло право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, требования последней о признании права собственности на гаражный бокс являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савельевой О. В. удовлетворить.

Признать за Савельевой О. В. право собственности на бокс для автомобиля общей площадью 21,2 кв.м., расположенный на шестом этаже в объекте незавершенного строительства по адресу: <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.09.2011г.

Судья Ю.В. Косенко

2-4304/2011 ~ М-3825/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Савельева О.В.
Ответчики
ООО "Стройград"
Другие
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Ленинский районный суд г. Самары
Судья
Косенко Ю. В.
Дело на странице суда
leninsky--sam.sudrf.ru
05.08.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.08.2011Передача материалов судье
08.08.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.08.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.08.2011Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
25.08.2011Предварительное судебное заседание
07.09.2011Судебное заседание
29.09.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.03.2013Дело оформлено
11.03.2013Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее