Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-950/2016 ~ М-6283/2016 от 28.11.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 декабря 2016 года судья Октябрьского районного суда г. Самары Доценко И.Н., изучив исковое заявление ООО «Сервис-эстейт» к К.А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что согласно одностроннему акту передачи объекта долевого строительства от дата, составленного ООО «Прогресс» К.А.В. получил от застройщика ООО «Прогресс» по договору долевого участия в строительстве двухкомнатную квартиру строительный №..., фактический №... по адресу адрес, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от дата и уведомления о готовности объекта долевого строительства для передачи дольщику. В соответствии с условиями договора обслуживания многоквартирного дома от дата с ТСЖ «Портал-Билдинг», созданного в жилом адрес, ООО «Сервис- эстейт» выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Вышеуказанные работы и услуги оказывались всем собственникам многоквартирного жилого адрес в т.ч. К.А.В. Свою обязанность по внесению платежей должник должным образом не исполняет. Задолженность за выполненные работы и оказанные услуги за период с дата по дата составляет *** рублей. Размер платы за жилое (нежилое) помещение и услуги охраны были установлены решением общего собрания ТСЖ «Портал-Билдинг». Счета на оплату жилых помещений выставлялись должнику управляющей компанией в соответствии с установленными тарифами. Просит суд взыскать с К.А.В. в пользу ООО «Сервис-эстейт» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды и услуги охраны за период с дата По дата по адрес (стр), фактический №... расположенной по адресу: адрес в размере *** рублей, пени за просрочку оплаты в сумме - *** руб., всего *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме – *** руб.

Согласно ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если

заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Таким образом, суд полагает, что исковое заявление ООО «Сервис-эстейт» к К.А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья должно быть возвращено истцу. Кроме того, разъяснить право на обращение к мировому судье соответствующего судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.224-225 ГПК РФ судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Возвратить ООО «Сервис-эстейт» исковое заявление к К.А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья.

Разъяснить ООО «Сервис-эстейт» право на обращение к мировому судье соответствующего судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья     /подпись/         Доценко И.Н.

Копия верна

Судья

Секретарь