Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-20780/2020 от 18.06.2020

Судья: Сидоров В.Л. Дело № 33-20780/2020

2-333/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 июля 2020 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Зеленского Д.В.,

судей Моисеевой О.М., Гончаровой С.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Кузьменко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Дмитрия Владимировича к Алявдиной Маргарите Серафимовне, Батенко Татьяне Геннадьевне, Вересовой Наталье Игоревне о признании добросовестным приобретателем,

по апелляционной жалобе МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея на решение Хостинского районного суда Краснодарского края от 23 января 2019 года,

заслушав доклад судьи Зеленского Д.В., пояснения представителя Иванова Д.В. – Шамина В.Г.

УСТАНОВИЛА:

Иванов Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Алявдиной М.С., Батенко Т.Г., Вересовой Н.И. о признании добросовестным приобретателем.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в 2018 году он приобрел в собственность два земельных участка у Алявдиной М.С. земельный участок категория земель: земли населенных пунктов - под личное подсобное хозяйство, площадью <...> кв.м, с кадастровым №<...>, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Хостинский район, в районе совхоза «Приморский»; земельный участок категория земель: земли населенных пунктов - под личное подсобное хозяйство, площадью <...> кв.м, с кадастровым №<...>, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Хостинский район, в районе совхоза «Приморский», которые впоследствии после перемежевания стали: площадью <...> кв.м, с кадастровым №<...>, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Хостинский район, в районе совхоза «Приморский», площадью <...> кв.м, с кадастровым №<...>, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Хостинский район, в районе совхоза «Приморский».

В 2018 году он приобрел у Батенко Т.Г. и Вересовой Н.И. два земельных участка: земельный участок категория земель: земли населенных пунктов - под личное подсобное хозяйство, площадью <...> кв.м, с кадастровым №<...>, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Хостинский район, в районе совхоза «Приморский», земельный участок категория земель: земли населенных пунктов - под личное подсобное хозяйство, площадью <...> кв.м, с кадастровым №<...>, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Хостинский район, в районе совхоза «Приморский».

В момент обращения в суд ему необходимо было установить решением суда, что он является добросовестным приобретателем указанных земельных участков с целью избежать возможного оспаривания указанных договоров продавцами их родственниками.

Решением Хостинского районного суда Краснодарского края от 23 января 2019 года иск удовлетворен.

Суд признал Иванова Дмитрия Владимировича добросовестным приобретателем земельных участков:

-земельный участок категория земель: земли населенных пунктов -предоставленный для ИЖС, площадью <...>) кв.м, с кадастровым №<...>, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Хостинский район, в районе совхоза «Приморский»;

-земельный участок категория земель: земли населенных пунктов -предоставленный для ИЖС, площадью <...>) кв.м, с кадастровым №<...>, находящийся по адресу: Российская Федерация. Краснодарский край, Хостинский район, в районе совхоза «Приморский»;

-земельный участок категория земель: земли населенных пунктов -предоставленный для ИЖС, площадью <...>) кв.м, с кадастровым №<...>, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Хостинский район, в районе совхоза «Приморский»;

-земельный участок категория земель: земли населенных пунктов -предоставленный для ИЖС, площадью <...>) кв.м, с кадастровым №<...>, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Хостинский район, в районе совхоза «Приморский».

Суд указал, что данное решение является основанием для Управления Роереестра по Краснодарскому краю г.Сочи, Хостинский отдел для внесений изменений в разрешенный вид использования вышеперечисленных земельных участков из личного подсобного хозяйства, на разрешенный вид использования под индивидуальное жилищное строительство и регистрации права собственности Иванова Дмитрия Владимировича на указанные земельные участки.

Судебная коллегия, выслушав представителя Иванова Д.В. – Шамина В.Г., просившего решение суда оставить без изменения, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, оценив имеющиеся в деле доказательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что Иванов Д.В. обратился в суд с исковыми требованиями о признании добросовестным приобретателем земельных участков с кадастровыми номерами <...>; и признании основанием для Хостинского отдела города Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения изменений в разрешенный ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░.4 ░░.198 ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1, 2 ░░░░░░ 12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░ 1995 ░░░░ № 33-░░ «░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 95 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 16 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░ 1995░. №33-░░ «░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 95 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░ 2008 ░░░░ № 432, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ I ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № <...> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.328 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░;

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328, 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 23 ░░░░░░ 2019 ░░░░ - ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░.░.░░░░░░░░░