Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1960/2016 ~ М-1539/2016 от 11.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

при секретаре судебного заседания Товарновой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1960/2016 по иску Букина А.Н. действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Букиной В.А., Букиной И.А. к Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Букиной В.А., <дата> года рождения с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, <адрес> в порядке приватизации по 1/3 доли в праве за каждым, ссылаясь на то, что они проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: г.Сызрань, <адрес> по договору социального найма жилого помещения № *** от <дата>, заключенного с ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района». Задолженности по коммунальным услугам и квартплате нет, право на бесплатную приватизацию истцы не использовали. В настоящее время истцы намерены реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, однако в передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры им было отказано, поскольку у собственника жилого помещения отсутствуют полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации и решение о приватизации жилого помещения может быть принято в рамках гражданского судопроизводства, в связи с чем обратились в суд.

В судебном заседании истец Букин А.Н. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Букиной В.А., <дата> года рождения исковые требования поддержал, привел доводы изложенные выше, дополнил, что право приватизации ими не использовано.

В судебное заседании истец Букина И.А. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ее интересы по доверенности представляет Сальников О.Ю., поэтому суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Букиной И.А. в лице Сальникова О.Ю. исковые требования поддержал, привел доводы изложенные выше.

В судебное заседание ответчик - представитель Министерства обороны РФ не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменных возражениях представитель по доверенности Петренко В. просит в иске отказать, указывая, что спорное жилое помещение находится в федеральной собственности и право распоряжаться им предоставлено собственнику Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации. Ни к одной из категорий граждан, которые обеспечиваются жилыми помещениями от Министерства обороны РФ истцы не относятся. Истцами не предоставлено достаточных доказательств, подтверждающих право на приватизацию оспариваемого помещения. Законом определено, что согласие на приватизацию служебного жилого помещения может дать исключительно собственник такого жилья, то есть Министерство обороны РФ. Следовательно, не подлежат удовлетворению требования истцов в части признания права на бесплатную приватизацию квартиры, расположенной по указанному адресу.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель ФГКУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 названного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Букину А.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № ***, заключенного <дата> с ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района, была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 52,6 кв.м., расположенная по адресу: г. Сызрань, <адрес>

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены его супруга Букина И.А. и дочь Букина В.А., <дата> года рождения и зарегистрированы в спорной квартире с <дата>.

Истцы намерены оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, поскольку свое право на бесплатную приватизацию не использовали, что подтверждается справками Ульяновского областного ГУП Бюро технической инвентаризации № *** от <дата>, ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал от <дата> № ***.

ФИО2 обратился в установленном порядке в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, Департамент имущественных отношений МО РФ с заявлениями по вопросу о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Согласно ответа Департамента имущественных отношений МО РФ от <дата> № *** балансодержателем жилого помещения по адресу: г. Сызрань <адрес> является ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, в связи с отсутствием у Минобороны России полномочий по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение о приватизации жилого помещения может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

В ответе ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России от <дата> № *** указано, что ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России не наделено полномочиями на заключение договоров по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение указанного вопроса возможно в рамках гражданского судопроизводства.

Отсутствие процедуры передачи жилья в собственность граждан в установленном законом порядке на указанное жилое помещение в Министерстве обороны РФ не является основанием для отказа передачи жилого помещения истцам в собственность.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области <дата> № *** следует, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань <адрес> на праве оперативного управления является Федеральное государственное казенное учреждение Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

Между тем, согласно сообщения ФГКУ «Центррегионжильё» исх. № *** от <дата> сведения об отнесении квартиры <адрес> в г. Сызрани к специализированному жилому фонду Министерства обороны РФ отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Букина А.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3 о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> подлежит удовлетворению, поскольку установлено, что истцы право на бесплатную приватизацию не использовали и в настоящее время они не имеют возможности реализовать свое законное право на участие в приватизации занимаемого ими жилого помещения по независящим от них причинам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Букина А.Н. действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Букиной В.А., Букиной И.А. к Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                             Еремина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2016 года.

Судья: Еремина И.Н.