Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-656/2018 ~ М-451/2018 от 14.02.2018

Дело № 2-656/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 апреля 2018 года г. Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ганаевой М.А.,

с участием в деле:

истца Лобачева М. Ю.,

истца Маркиной М.Н.,

истца Маркина В. Ю., действующего за себя, по доверенности от 15 сентября 2017 года за Лобачева М. Ю., по доверенности от 8 февраля 2018 года за Маркину М.Н.,

ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Центральная», его представителя Салмина А. Н., действующего на основании доверенности № 02/17 от 16 ноября 2017 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «Саранский расчетный центр»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобачева М. Ю., Маркина В. Ю., Маркиной М.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Центральная» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Лобачев М.Ю., Маркин В.Ю. и Маркина М.Н. обратились в суд с иском к ООО «Городская управляющая компания «Центральная» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование своих исковых требований указали, что они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Всего в данном жилом помещении зарегистрировано 6 человек.

Лобачев М.Ю. в период с 11 октября 2012 года по 11 октября 2017 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Маркин В.Ю. в период с 11 марта 2014 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. Маркина М.Н. в период с 19 сентября 2012 года по 17 сентября 2017 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, в период с 1 октября 2014 года по 1 января 2017 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, они не проживали. В связи с чем обратились к ответчику ООО «Городская управляющая компания «Центральная» с заявлением о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с временным отсутствием. Однако, получили отказ со ссылкой на Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 с изменениями, вступившими в силу с 1 января 2017 года.

По указанным основаниям просят суд обязать ООО «Городская управляющая компания «Центральная» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с временным отсутствием Лобачева М.Ю. в период с 11 октября 2012 года по 11 октября 2017 года, Маркина В.Ю. в период с 11 марта 2014 года по 1 января 2017 года, Маркиной М.Н. в период с 19 сентября 2012 года по 1 января 2017 года. Взыскать с ООО «Городская управляющая компания «Центральная» в их пользу компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей в пользу каждого.

Истцы Лобачев М.Ю., Маркина М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения.

Истец Маркин В.Ю., действующий за себя, за Лобачева М.Ю. и за Маркину М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Центральная» Салмин А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что за истцами числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Имеются судебные постановления, вступившие в законную силу, о взыскании с них всей суммы задолженности за оспариваемый период. Кроме того, по их заявлению был уже произведен перерасчет в 2015-2016 годах.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «Саранский расчетный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Согласно части первой статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации) судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При этом статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно части третьей статьи 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Лобачеву М.Ю., Маркину В.Ю. и Маркиной М.Н. принадлежат по 1/6 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: глава семьи - ФИО3 с 11 января 1991 года, сын – Лобачев М.Ю. с 11 января 1991 года, сын - Маркин В.Ю. с 11 января 1991 года, дочь – Маркина М.Н. с 11 января 1991 года, дочь - ФИО2 с 28 марта 1991 года, сын – ФИО1 с 20 апреля 2011 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от 21 сентября 2017 года.

24 января 2013 года между ООО «Городская управляющая компания «Центральная» и председателем Совета многоквартирного жилого <адрес> был заключен Договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, согласно которому собственники поручают, а Управляющая организация обязуется осуществлять функции по управлению многоквартирным домом, организовывать предоставление коммунальных услуг.

Таким образом, в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) собственники помещений в многоквартирном <адрес> выбрали способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Городская управляющая компания «Центральная».

Согласно пункту 2.2 Договора предметом договора является оказание Управляющей организацией по заданию собственников в течение согласованного срока услуг и выполнение работ:

- по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- по предоставлению коммунальных услуг (водо-, тепло-, электроснабжение и водоотведение),

- иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктами 3.3.1, 3.3.2 договора собственники помещений обязуются нести бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доли участия в нем и бремя расходов по содержанию занимаемых ими жилых помещений, а также обеспечивать своевременное и полное внесение платы жилое помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей в установленные сроки и порядке, определяемые Договором и нормами действующего законодательства РФ.

В силу пункта 3.3.4 Договора собственники помещений обязуются обеспечить доступ в принадлежащие им помещения представителям Управляющей организации, а также организаций, осуществляющих жилищно-коммунальное обслуживание многоквартирного дома, для осмотра приборов учета и контроля, выполнения необходимого ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Стоимость услуг и порядок расчетов установлен пунктом 4 Договора.

На 21 сентября 2017 года по вышеуказанному жилому помещению числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 723920 руб. 77 коп., что подтверждается копией лицевого счета.

Согласно Свидетельству № 186-2 о регистрации по месту пребывания от 11 октября 2012 года истец Лобачев М.Ю. был зарегистрирован по месту пребывания с 11 октября 2012 года по 11 октября 2017 года по адресу: <адрес>.

Согласно Свидетельству № 14-006-10045 о регистрации по месту пребывания от 11 марта 2014 года истец Маркин В.Ю. в период с 11 марта 2014 года по настоящее время зарегистрирован по месту пребывания адресу: <адрес>.

Согласно Свидетельству № 144-6 о регистрации по месту пребывания от 19 сентября 2012 года истец Маркина М.Н. в период с 19 сентября 2012 года по 17 сентября 2017 года была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.

20 ноября 2017 года истцы обратились в ООО «Городская управляющая компания «Центральная» с заявлениями о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги.

Письмами директора ООО «Городская управляющая компания «Центральная» от 23 ноября 2017 года за № 04/1264, № 04/1265, № 04/1266 истцам отказано в перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги со ссылкой на пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, согласно которому при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Перерасчет за период временного отсутствия потребителя производится в случае отсутствия индивидуального прибора учета, если отсутствует техническая возможность установки такого прибора, при этом факт временного отсутствия потребителя подтвержден документами, указанными в пункте 93 Правил.

В МКД по адресу: <адрес>, имеется техническая возможность установки приборов учета, которые предназначены для учета коммунального ресурса в жилом помещении, которыми пользуются проживающие потребители.

Кроме того, в спорном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета потребляемой воды, а также электроэнергии и газа, которые предназначены для учета коммунального ресурса в жилом помещении.

Согласно пункту 42 вышеуказанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

То есть, оплата истцами производится за фактически потраченные коммунальные ресурсы.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статьи 153 ЖК Российской Федерации собственники и наниматели жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя:

плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК Российской Федерации).

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 156 ЖК Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как следует из частей 7, 11 статьи 155 ЖК Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Правоотношения между истцами и ответчиком по предоставлению коммунальных услуг и их оплате регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354); Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124.

Согласно пунктам 86-88 Правил № 354 (в редакции, действовавшей в спорном периоде) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В соответствии с пунктом 91 Правил № 354 (в редакции, действовавшей в спорном периоде) перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают возможность перерасчета размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу только в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Из объяснений представителя ответчика следует, что за период с 01.09.2012 года по 28.02.2015 года истцам был произведен перерасчет по временному отсутствию. Данные обстоятельства подтверждаются представленной в судебное заседание выпиской из лицевого счета на <адрес> и выпиской по начислениям по ЖКУ по указанной квартире.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом помещении с 3 февраля 2015 года установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии и газа (электросчетчик и газовый счетчик), а 27 января 2015 года установлен водяной расходомер.

В связи с чем начисление платы за коммунальные услуги с указанного времени производилось ответчиком исходя их фактического потребления коммунального ресурса согласно показаниям приборов учета соответствующего ресурса, переданным потребителями, а также в соответствии с подпунктом «б» пункта 59, пунктом 60 Правил N 354 - в случае отсутствия сведений о показаниях приборов учета.

Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Кроме того, решением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г.Саранска Республики Мордовия от 25 ноября 2014 года, вступившим в законную силу 26 декабря 2014 года, удовлетворены исковые требования ООО «Городская управляющая компания «Центральная» к Лобачеву М.Ю., Маркину В.Ю., ФИО1, Маркиной М.Н., ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 1 мая 2014 года по 1 октября 2014 года.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г.Саранска Республики Мордовия от 11 августа 2017 года по делу № 2-736/2017 с Лобачева М.Ю. в пользу ООО
«Городская управляющая компания «Центральная» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2014 года по 1 июня 2017 года.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г.Саранска Республики Мордовия от 11 августа 2017 года по делу № 2-734/2017 с Маркина В.Ю. в пользу ООО
«Городская управляющая компания «Центральная» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2014 года по 1 июня 2017 года.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г.Саранска Республики Мордовия от 11 августа 2017 года по делу № 2-732/2017 с Маркиной М.Н. в пользу ООО
«Городская управляющая компания «Центральная» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2014 года по 1 июня 2017 года.

В силу части 2 статьи 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, поскольку имеются вступившие в законную силу судебные постановления о взыскании с истцов в пользу ответчика ООО «Городская управляющая компания «Центральная» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за оспариваемый период, следовательно, данная сумма задолженности не подлежит перерасчету и не может быть оспорена истцами при рассмотрении настоящего дела.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств и исследования представленных по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что основания для перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в связи с временным отсутствием истцов Лобачева М.Ю., Маркина В.Ю. и Маркиной М.Н. в данном жилом помещении отсутствуют.

Также не имеется оснований для взыскания в пользу истцов компенсации морального вреда, поскольку судом не установлено нарушения их прав, как потребителей, ответчиком ООО «Городская управляющая компания «Центральная».

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности в соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лобачева М. Ю., Маркина В. Ю., Маркиной М.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Центральная» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.Ю. Догорова