Решение по делу № 2-485/2016 (2-7048/2015;) ~ М-7689/2015 от 15.12.2015

Дело № 2-485-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 21 марта 2016 год

Заводский районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего судьи Быковой И.В.

при секретаре Хуртине А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Смирновой Татьяны Николаевны к Администрации г. Кемерово, Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности.

Требования обоснованы тем, что 25.07.1996г. между ФИО6 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, нотариусом <адрес> за реестровым № и зарегистрирован в Администрации <адрес> 05.08.1996г. за регистрационным номером: серия Ж №, реестровый номер недвижимости №. В 2014г. ФИО1 была произведена реконструкция вышеуказанного жилого дома с целью улучшения условий проживания, а именно: возведена мансарда, переоборудовано неотапливаемое нежилое помещение в жилое. В результате реконструкции изменилась площадь жилого дома, которая составила 111,5 кв.м., в том числе жилая 94,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» по состоянию на 28.04.2015г. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 215 558 (двести пятнадцать тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей. В результате реконструкции вышеуказанный жилой дом стал обладать признаками самовольной постройки. 16.01.2015г. ФИО1 умер, не успев оформить надлежащим образом документы на самовольно реконструированные жилой дом. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома. Как супруга наследодателя ФИО2 (далее – истец) является наследником первой очереди. Наследниками по закону также являются сыновья наследодателя – ФИО8, ФИО1, которые отказались от принятия наследства в пользу истицы в установленном законом порядке. Иных наследников не имеется. В течение установленного законом шестимесячного срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, вступила во владение указанным жилым домом, продолжает проживать в нем, произведен текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, пользуется земельным участком, осуществляет посадки культурных растений, совершены действия по сбору документов, необходимых для устранения признаков самовольной постройки и признания права собственности на самовольно реконструированный жилой дом. 14.09.2015г. истицей было получено заключение Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> «О предоставлении сведений о соответствии градостроительным требованиям расположения жилого и нежилых строений» за №, в соответствии с которым, а также с Генпланом города, Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N 75 (в ред. От ДД.ММ.ГГГГ №) земельный участок с находящимся на нем жилым строением по адресу: <адрес> располагаются в территориальной зоне Ж 3 - зоне малоэтажной жилой застройки. Использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует градостроительным регламентам территориальной зоны. Жилое строение общей площадью - 111,5 кв.м жилой площадью - 94,8 кв.м. (лит.А - кирп., раз. 8,0 м X 7,6 м, лит. А1 - кирп., раз. 2,9 м X 7,6 м) не нарушает местных нормативов градостроительного проектирования на территории <адрес>, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов четвертого созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, СП 30-102-99 «Планировк; и застройка территорий малоэтажного строительства», утв. Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №. Также земельный участок не расположен на территории, в отношении которого принято решение о развитии. Земельный участок (по данным архива ГП КО «ЦТИ КО» ранее значившийся го адресу: <адрес> А) был предоставлен ФИО1 ФИО6 ФИО9 по договору о предоставлении бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, удостоверенному 28.05.1953г. ФИО10 нотариусом Первой Кемеровской государственной нотариальной конторы за реестровым №, что подтверждается архивной выпиской из вышеуказанного договора выданной 03.12.2015г. Государственным казенным учреждением <адрес> «Государственный архив <адрес>». В 1990г. ФИО6 были оформлены наследственные права после смерти супруга ФИО9 и 15.11.1990г. получено свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, выданное 4-ой Кемеровской госконторой за реестровым №.

После уточнения исковых требований истец просит суд установить факт принятия наследства ФИО2 наследства, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО16 ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 111,5 кв.м., в том числе жилой площадью 94,8 кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 932 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенных по адресу: <адрес>.

Определением Заводского районного суда <адрес> от 12.02.2016г. в качестве соответчика по настоящему гражданскому делу привлечен Комитет по управлению государственным имуществом <адрес>.

Истец ФИО2 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не представила причин уважительности своей неявки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на три года, в судебном заседании уточенные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, считая их извещенными надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 19.05.1953г. Отдел коммунального хозяйства исполкома Кемеровского городского Совета депутатов трудящихся, в лице заведующего горкомхозом ФИО12, действующего на основании доверенности Горисполкома за № от 26/ХН- 52 г. и в соответствии с решением исполкома 149 Совета депутатов трудящихся от 12.05.1953г. предоставил застройщику ФИО9 на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под №^А по <адрес>, имеющий по фасаду 30 метров, по задней меже 30 метров, по правой меже 20 метров, по левой меже 20 метров, общей площадью 600 кв. метров для возведения жилого кирпичного одноэтажного одноквартирного дома в 3 комнат размером 7.22x7.97 кв. метров с надворными постройками (л.д. 25).

25.07.1996г. между ФИО6 (далее – продавец) и ФИО1 (далее – покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого дома, по условиям которого, продавец продал, а покупатель купил жилой дом, общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой площадью 32,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В 2014г. ФИО1 произведена реконструкция жилого дома в виде возведения мансарды, переоборудования в отапливаемое жилое помещение, в результате которой, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> увеличилась до 111,5 кв.м., в том числе жилая площадь до 94,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» по состоянию на 28.04.2015г. (л.д. 12-21).

Согласно экспертному заключению АНО «Кемеровский центр судебных экспертиз» №/ССТЭ от 03.02.2016г., строительство и реконструкция жилого дома по адресу: <адрес> соответствует требованиям стандартов норм и правил, применяемых на период застройки при осуществлении реконструкции объекта малоэтажного жилого строительства. Нарушения строительных, пожарных, градостроительных норм и правил при реконструкции жилого дома не установлено. Жилой дом по адресу: <адрес> является пригодным для проживания. На объекте недвижимости – жилом доме по адресу: <адрес>, реконструкция выполнена в указанном объеме, не создает угрозу жизни и здоровью людей.

16.01.2015г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Судом также установлено, что ФИО2 (ранее – ФИО13) является женой ФИО1, умершего 16.01.2015г., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ФК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

06.06.2015г. и 04.07.2015г. ФИО1, ФИО8, являющимися сыновьями ФИО1, умершего 16.01.2015г. подано заявление в компетентные органы об отказе от причитающейся доли на наследство в виде движимого и недвижимого имущества в пользу ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении II-ФИ № от 21.08.1967г., I-ЛО № от 20.06.1973г., заявлениями, удостоверенными нотариусами Кемеровского и Ханты – <адрес> (л.д. 8-10).

Согласно данным Единой Информационной Системы «Енот», наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего 16.01.2015г., проживавшего по адресу: <адрес> не заводилось.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> «О предоставлении сведений о соответствии градостроительным требованиям расположения жилого и нежилых строений» № от 14.09.2015г., земельный участок, на котором располагаются жилое и нежилые строения по адресу: <адрес> располагаются в территориальной зоне Ж 3 - зоне малоэтажной жилой застройки. Использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует градостроительным регламентам территориальной зоны. Жилое строение общей площадью - 111,5 кв.м жилой площадью - 94,8 кв.м. (лит.А - кирп., раз. 8,0 м X 7,6 м, лит. А1 - кирп., раз. 2,9 м X 7,6 м) не нарушает местных нормативов градостроительного проектирования на территории <адрес> (л.д. 27-29).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено бесспорно, что ответчик фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, который имел право на приватизацию земельного участка по адресу г. Кемерово, ул. Железнорожная, <адрес>.

Спорный участок впервые был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и именно для индивидуального жилищного строительства, что следует из договора 0т ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка площадью 600 кв.м. для строительства одноквартирного дома ФИО9 на праве бессрочного пользования. В дальнейшем в результате перехода прав к ФИО6,. затем к ФИО1, у последнего возникло право на приватизацию участка путем переоформления права на него. Предусмотренных федеральным законом оснований, исключающих возможность передачи истцу в собственность участка, судом не установлено.

Письменными материалами дела подтверждается, что и на момент смерти ФИО1, истица была зарегистрирован в доме по адресу <адрес>, проживал в нем, ухаживал за земельным участком, выращивал садовые культуры, фактически приняла наследство, что подтверждается письменными материалами дела.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник, в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

С учетом названных норм права, установленных обстоятельств, суд полагает, что ФИО2 принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1, поскольку имеется нотариальный отказ иных наследников в пользу ФИО2( л.д.8-10).

С изданием Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" срочное право застройки трансформировалось в право бессрочного пользования, поскольку п. 2 названного Указа устанавливалось, что отвод земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Отсюда следует, что у первого пользователя земельного участка ФИО14 единственно возможным правом пользования земельным участком, необходимым для эксплуатации дома, могло быть только постоянное (бессрочное) пользование.

Действующая в настоящее время норма ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что к ФИО15, ФИО1 перешло право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком. При этом суд учитывает принцип земельного законодательства о единстве судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов (ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ, N 137-ФЗ предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В связи с введением в действие с ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" процедура приватизации земельных участков упрощена, что регламентировано пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В силу названной нормы, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане Российской Федерации в силу п. 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании вышеизложенного, разрешая требования о признании права собственности на земельный участок, суд полагает, что у ФИО16 возникло право собственности на земельный участок по адресу <адрес>.171. Исходя из площади земельного участка, предоставленного первоначальному застройщику, суд полагает необходимым признать право собственности истца на земельный участок площадью 600 кв.м.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав" положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которого возник новый объект (п. 28).

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ (п. 27).

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан (п. 26).

Судом установлено, что реконструируемый жилой дом на земельном участке соответствует строительным, санитарным и пожарным требованиям, не нарушает права иных лиц, находится в пределах границы земельного участка что подтверждается материалами дела, заключением эксперта №*ССТЭ « Кемеровская лаборатория судебной экспертизы». Жилой дом по адресу <адрес> располагается в зоне малоэтажной жилой застройки, использование участка и жилого дома соответствует градостроительным регламентам территориальной зоны.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права (ст. 12 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм наследник, доказавший фактическое принятие им наследственного имущества наследодателя, вправе в судебном порядке признать право собственности на соответствующую долю в праве собственности на названное наследственное имущество.

Так, из материалов дела усматривается, что истец до обращения в суд с настоящим иском обратилась в Комитет градостроительства администрации <адрес> по вопросу согласования самовольно выполненных работ по реконструкции указанного жилого дома.

14.09. 2015 истцу письменно разъяснены положения статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьи 222 ГК РФ, рекомендовано обратиться по данному вопросу в суд, так как право собственности на самовольное строение может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, в судебном порядке.

Следовательно, ответчик уклонился от принятия соответствующего решения по указанному обращению ФИО2

С учетом изложенного, исходя из гарантированных Конституцией РФ прав граждан и обязанности государства признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы человека и гражданина, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Нас основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.171, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 111,5 ░░.░., ░░░░░- 94,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░