Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1551/2021 ~ М-857/2021 от 15.03.2021

63RS0039-01-2021-001272-93

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Именем Российской Федерации

14 мая 2021 г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Воробьевой М.В. к ФГУП «Государственный научно-производственный ракетно-космический центр «ЦСКБ-Прогресс» о признании права собственности на жилое помещение,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьевой М.В. - удовлетворить.

Признать за Воробьёвой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности трехкомнатную <адрес>, общей площадью 91,5 кв.м. на 8 этаже, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

63RS0№-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Воробьевой М.В. к ФГУП «Государственный научно-производственный ракетно-космический центр «ЦСКБ-Прогресс» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Воробьева М.В. обратилась в суд с иском к ФГУП «Государственный научно-производственный ракетно-космический центр «ЦСКБ-Прогресс», Департаменту градостроительства г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между ЗАО «Полиремстрой-2», выполнявшим функции «заказчика» согласно Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому с ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс», Мамкиным П.В., именуемым в дальнейшем «Инвестор» и мной, Воробьевой М.В., именуемой в дальнейшем «Правоприобретателем» был заключен договор переуступки права долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Объектом долевого строительства является трехкомнатная <адрес>, ориентировочной строительной площадью 94,97 кв.м., расположенная на 8 этаже 14-ти этажной секции многоквартирного дома. Окончательные размеры квартиры будут определяться по данным БТИ <адрес>.

Согласно п. 2.1 договора, стоимость объекта составляет 1 411 254,00 рублей. Оплата по договору «Правоприобретателем» Воробёвой М.В. произведена в полном объеме «Инвестору» Мамакину П.В.

В настоящее время дом построен и введен в эксплуатацию. Получено Разрешение на ввод в эксплуатацию №RU 63301000-046э, выданное Администрацией г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Воробьевой М.В., приняла в собственность трехкомнатную <адрес>, общей площадью 94,1 кв.м., жилой площадью 57,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В марте 2019 истица обратилась в МФЦ для регистрации права собственности на спорный объект, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности приостановлена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства Воробьевой М.В. просила суд признать право собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 91,5 кв.м. на 8 этаже, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ФГУП «Государственный научно-производственный ракетно-космический центр «ЦСКБ-Прогресс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель Департамента градостроительства Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ЗАО «Полиремстрой-2» не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Это означает, что договор долевого участия в строительстве также является основанием отчуждения имущества в собственность дольщика.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён проект границ земельного участка, предоставлении ФГУП «Государственный научно-производственный ракетно-космический центр «ЦСКБ-Прогресс» в аренду земельного участка и разрешении строительства жилого дома со встренно-пристроенными помещениями и распределительной подстанции по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Полиремстрой-2» и ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» заключен договор №-д о совместной деятельности по строительству жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между ЗАО «Полиремстрой-2», выполнявшим функции «заказчика» согласно Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому с ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс», Мамакиным П.В., и Воробьевой М.В., был заключен договор переуступки права долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Объектом долевого строительства является трехкомнатная <адрес>, ориентировочной строительной площадью 94,97 кв.м., расположенная на 8 этаже 14-ти этажной секции многоквартирного дома.

Согласно п. 2.1 договора, стоимость объекта составляет 1 411 254,00 рублей. Оплата по договору Воробьевой М.В. произведена в полном объеме, что подтверждается Справкой ООО «Полиремстрой-2» от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время дом построен и введен в эксплуатацию. Получено Разрешение на ввод в эксплуатацию №№, выданное Администрацией г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ.

Воробьевой М.В. несет бремя содержания имущества, что подтверждается справкой ТСЖ «На полевой» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на <адрес>, общей площадью 91,5 кв.м. на 8 этаже, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьевой М.В. - удовлетворить.

Признать за Воробьевой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности трехкомнатную <адрес>, общей площадью 91,5 кв.м. на 8 этаже, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Решение изготовлено в окончательной форме 21.05.2021 г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья