Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-494/2017 ~ М-520/2017 от 03.07.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

с участием представителя истца Оноприенко С.В.,

при секретаре Асфандьяровой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ширяевой <данные изъяты> к Ширяеву <данные изъяты>, Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ширяева <данные изъяты> обратилась в суд с исковыми требованиями к Ширяеву <данные изъяты>, Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований представитель истца Оноприенко С.В. в судебном заседании показал, что ДД.ММ.ГГГГ между Ширяевым <данные изъяты>, Ширяевой <данные изъяты>, Ширяевым <данные изъяты> и Сковородинской дистанцией гражданских сооружений <данные изъяты> был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. Согласно данному договору, Сковородинская дистанция гражданских сооружений передает в совместную собственность Ширяева М.Г., Ширяевой В.А. и Ширяева М.М. <адрес> по адресу: <адрес> После заключения договора квартира была передана Ширяеву М.Г., Ширяевой В.А. и Ширяеву М.М. в установленном законом порядке, что подтверждается Актом № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истица Ширяева В.А. проживает в указанной квартире и оплачивает все расходы, связанные с ее содержанием, что подтверждается справкой Администрации рабочего поселка пгт.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой жилого помещения (квартиры) № по адресу: <адрес>, а также справкой ПАО «ДЭК - Амурэнергосбыт».

В данном случае, истица является законным собственником доли в праве собственности на квартиру, так как право собственности перешло к ней на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, который был заключен сторонами в установленном законом порядке.

В свою очередь, отсутствие государственной регистрации права в данном случае, лишает истицу возможность осуществлять полномочия собственника в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ширяев <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти I-OT № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывалось ранее, ДД.ММ.ГГГГ, между Ширяевым М.Г., Ширяевой В.А., Ширяевым М.М. и Сковородинской дистанцией гражданских сооружений <данные изъяты> был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, которая, после заключения договора была передана Ширяеву М.Г., а также Ширяевой В. А. и Ширяеву М.М. в установленном законом порядке.

После заключения указанного договора наследодатель умер, не успев зарегистрировать за собой право собственности на 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре, что подтверждается выпиской и ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о том, данная квартира находится в совместной собственности наследодателя и Ширяевой В.А., а также Ширяева М.М. имеются только в БТИ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию указанной квартиры, заключив в установленном законном порядке договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и приняв ее по акту № от ДД.ММ.ГГГГ, но, по не зависящим от него причинам был лишен возможности зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре в установленном законом порядке.

Таким образом, принимая во внимание смысл названных норм, доля наследодателя в праве общей собственности на квартиру является наследственным имуществом и может быть унаследована его родственниками в установленном законом порядке и при отсутствии государственной регистрации права собственности.

Какого-либо завещания наследодатель в установленном законом порядке не составлял, следовательно, в данном случае применяется порядок наследования, установленный главой 63 ГК РФ.

В данном случае наследниками являются истица Ширяева В. А. - жена наследодателя, что подтверждается свидетельством о браке № № от № а также Ширяев <данные изъяты>.

ФИО3 отказался от принятия наследства, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением № № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни наследодателя истица вселилась в указанную квартиру вместе с наследодателем, и проживала в ней на момент открытия наследства, что подтверждается справкой Администрации рабочего поселка пгт.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой жилого помещения (квартиры) № по адресу: <адрес> (прил.3,4), а также пользовалась имуществом, находящимся в ней, проводила уборку, оплачивала расходы, связанные с ее содержанием, что также может подтвердить свидетель Ширяева <данные изъяты>.

Обратившись ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Сковородинского нотариального округа Амурской области Вовк Н.Н. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство истица получила отказ в выдаче свидетельства в связи с тем, что право собственности наследодателя на 1/3 доли в праве собственности на квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с чем, просит суд признать за Ширяевой <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Ширяевой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Истец Ширяева В.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась.

Ответчик Ширяев М.М. и представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом обратился в суд с ходатайством о рассмотрении данного дела в его отсутствие. Возражений против заявленных требований Ширяевой В.А. не имеет.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца Ширяевой В.А., ответчиков Ширяева М.М. и представителя Комитета по управлению по управлению муниципальным имуществом, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Свидетель Ширяева О.А. суду показала, что истец Ширяева В.А. приходится ей свекровью, и у нее возникли проблемы с оформлением права сосбственности на квартиру. Подтверждает тот факт, что истец Ширяева В.А. на протяжении длительного периода времени постоянно проживает по адресу: <адрес> В данной квартире, после смерти мужа, она проживает одна, младший сын периодически приезжает, проживает у нее.

Изучив позицию истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В части заявленных истцом Ширяевой В.А. требований о признании права собственности на <данные изъяты> доли в порядке наследования, суд полагает следующее:

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в пгт.<адрес> умер Ширяев <данные изъяты>, что подтверждено свидетельством о смерти серии №.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ширяевым <данные изъяты>, Ширяевой <данные изъяты>, Ширяевым <данные изъяты> и Сковородинской дистанцией гражданских сооружений (<данные изъяты>) был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. Согласно данному договору, Сковородинская дистанция гражданских сооружений передает в совместную собственность Ширяева М.Г., Ширяевой В.А. и Ширяева М.М. <адрес> по адресу: <адрес>

Из пояснений представителя истца Ширяевой В.А. – Оноприенко С.В. следует, что при жизни Ширяев М.Г. не зарегистрировал свое право собственности на 1/3 доли на квартиру, и на этом основании Ширяева В.А. не смогла получить свидетельство о праве на наследство.

Материалами дела подтверждено, что Ширяев М.Г. по день своей смерти постоянно проживал по адресу: <адрес>, пгт.Уруша, <адрес>, пользовался данным имуществом как своим, вносил плату за жилье и коммунальные услуги, платил налоги на имущество физических лиц.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства и пояснения представителя истца, позволяют суду прийти к выводу о том, что Ширяев М.Г. стал собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, пгт.Уруша, <адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

Из пояснений представителя истца и материалов дела судом установлено, что Ширяева В.А. приходится Ширяеву М.Г. супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Таким образом, в силу статьи 1142 ГК РФ, Ширяева В.А. является наследником первой очереди по закону.

Ответчик Ширяев М.М., являющийся также наследником первой очереди по закону, не имеет возражений против получения свидетельства Ширяевой В.А..

То обстоятельство, что регистрация права собственности Ширяева М.Г. произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорной квартиры из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (квартиры) в наследственную массу квартиры необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование Ширяевой В.А. о включении 1/3 доли в наследственную массу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истицей Ширяевой В.А. требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно, данное требование истца подлежит удовлетворению.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требование Ширяевой В.А. о признании права собственности на 1/3 доли за Ширяевой В.А. на указанную квартиру в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В части заявленных истцом Ширяевой В.А. требований о признании права собственности на 1/3 доли в порядке приватизации, суд полагает следующее:

Как уже ранее указывалось судом, ДД.ММ.ГГГГ между Ширяевым <данные изъяты>, Ширяевой <данные изъяты>, Ширяевым <данные изъяты> и Сковородинской дистанцией гражданских сооружений (НГЧ-5) был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. Согласно данному договору, Сковородинская дистанция гражданских сооружений передает в совместную собственность Ширяева М.Г., Ширяевой В.А. и Ширяева М.М. <адрес> по адресу: <адрес>

Согласно документам, представленным истцом Ширяевой В.А., в частности справок МУП «Энергоресурс», ПАО ДЭК, Администрации рабочего поселка (поселка городского типа) Уруша, истцц Ширяева В.А. проивает и зарегистрирована в <адрес> пользуется данной квартирой как своей собственной, несет расходы по ее содержанию.

Оценив в совокупности полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что признание за Ширяевой В.А. права собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт.Уруша, <адрес>, имеет для нее юридическое значение, так как позволяет ей в дальнейшем реализовать свое право собственности на данную квартиру.

В ином порядке оформить право собственности на 1\3 доли истец Ширяева В.А. не может, так как Сковородинская дистанция гражданских сооружений - структурное подразделение ФГУП «Забайкальская железная дорога» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, а ОАО «РЖД» не является ее правопреемником.

Вместе с тем, из представленных суду материалов следует, что Ширяева В.А. действительно владеет и пользуется недвижимым имуществом – квартирой № <адрес>, пгт.Уруша, на праве собственности.

При данных обстоятельствах суд считает требование Ширяевой В.А. о признании права собственности на 1/3 доли за Ширяевой В.А. на указанную квартиру в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.28 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения.

Следовательно, Ширяева В.А., в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт.Уруша, <адрес>, установленного настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь п.5 ч.2 ст. 264, ст.ст. 265, 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ширяевой <данные изъяты> к Ширяеву <данные изъяты>, Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Ширяевой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ширяевой <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Копию настоящего решения, после вступления его в законную силу, в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.Ю.Сушко