Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2020 ~ М-123/2020 от 06.07.2020

Дело № 2-134/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Атяшево 13 августа 2020 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Лачок Е.В.,

при секретаре Суняйкиной Е.А.,

с участием:

истца судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Саранска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия Наумовой А.В.,

ответчика Бакулина А.В.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Саранска – Труниной Н.Е., действующей на основании доверенности от 10 апреля 2020 г.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Республике Мордовия, Красновой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Саранска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия Наумовой А.В. к Бакулину А.В. об обращении взыскания на земельные участки и здания,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому району г. Саранска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия Наумова А.В. обратилась в суд с иском к Бакулину А.В. об обращении взыскания на земельные участки и здания.

В обосновании требований указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Ленинскому району г.Саранск УФССП России по Республике Мордовия Наумовой А.В. в отношении должника Бакулина А.В. находится сводное исполнительное производство №72369/18/13015-СД. Общая сумма задолженности с учетом исполнительского сбора составляет 1 677 036 руб. 10 коп.

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительных документах, а также имущество первой и второй очереди.

Истец просил суд обратить взыскание на следующее имущество:

- земельный участок, площадью 1126 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Алово;

- земельный участок, площадью 139 879 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Алово, ул. К.Маркса;

- земельный участок, площадью 766 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Алово;

- здание продуктового склада, площадью 37 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Каменка;

- здание мельницы фуражной, площадью 91,8кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский р-н, с Каменка, д бн3;

- здание свиноводческо-товарной фермы (СТФ), площадью 2 660,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский р-н, с Каменка, д бн1.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому району г. Саранска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия Наумова А.В. не явилась, в заявлении просила исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик Бакулин А.В., своевременно и надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, о наличии уважительных причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третьи лица: представитель межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Республике Мордовия, Краснова Т.Г., своевременно и надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание также не явились, о наличии уважительных причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Саранска Трунина Н.Е. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в отсутствие представителя инспекции.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения является, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5 статьи 69).

Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу требований статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Саранска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия Наумовой А.В. в отношении должника Бакулина А.В. находится сводное исполнительное производство № 79869/18/13015-СД с предметом исполнения – задолженность в сумме 1 634 684 руб. 21 коп.

Требования многочисленных исполнительных документов ответчиком не исполнены.

Материалами указанного сводного исполнительного производства, предоставленными суду истцом, подтверждается, что достаточных для погашения задолженности денежных средств, у Бакулина А.В. не имеется, доказательств обратного, ответчиком не представлено ни судебному приставу - исполнителю, ни суду.

Из материалов дела также следует, что ответчику Бакулину А.В. на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, в том числе:

- земельный участок, площадью 139 879 кв.м., с кадастровым номером №, с назначением – для размещения животноводческих помещений предназначенных для сельскохозяйственного использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом 146. Участок находится примерно в 500 метрах по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира. Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Алово, ул. К.Маркса (выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 30 октября 2018 г. № №

- земельный участок, площадью 766 кв.м., с кадастровым номером №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для размещения объектов сельскохозяйственного использования (артскважина). Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. № 151 по ул. К.Маркса. Участок находится примерно в 600 метрах по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Алово. Кадастровая стоимость участка. Кадастровой стоимостью 3125 руб. 28 коп. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от 15 июля 2020 г.);

- земельный участок, площадью 1126 кв.м., с кадастровым номером №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для размещения объектов сельскохозяйственного использования (артскважина). Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами ориентира. Ориентир д. 151 по ул. К.Маркса. Участок находится примерно в 800 метрах по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира. Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Алово. Кадастровая стоимость участка 4594 руб. 08 коп. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от 15 июля 2020 г.);

- здание продуктового склада, площадью 37 кв.м., с кадастровым номером №, назначение нежилое, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Каменка, кадастровой стоимостью 190 036 руб. 81 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от 14 июля 2020 г.);

- здание мельницы фуражной, площадью 91,8 кв.м., с кадастровым номером №, назначение нежилое, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский р-н, с Каменка, кадастровой стоимостью 211965 руб. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от 15 июля 2020 г.);

- здание свиноводческо-товарной фермы (СТФ), площадью 2 660,6 кв.м., с кадастровым номером №, назначение нежилое, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский р-н, с Каменка, д. бн1, кадастровой стоимостью 25 233 138 руб. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от 15 июля 2020 г.).

Разрешая исковые требования в части обращения взыскания на вышеуказанные земельные участки. суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в рассматриваемом случае, указанные земельные участки не подпадают под перечень имущества, установленный частью 1 статьи 446 ГК РФ, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Ответчик наличие задолженности не оспорил, доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельные участки, в суд не представил.

Факта несоразмерности долга стоимости земельных участков, в отношении которых заявлен спор, в материалы дела также не представлено.

Таким образом, с учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на земельные участки, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают баланс интересов сторон и прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств, возникших у Бакулина А.В. на основании исполнительных документов не представлено, право собственности ответчика на спорные земельные участки установлено и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, обозначенное имущество ответчика не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, а доказательств обратного не представлено, в связи, с чем суд удовлетворяет исковые требования в части обращения взыскания на указанные земельные участки.

Согласно положениям части 3 статьи 87 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

При этом порядок проведения публичных торгов в процессе исполнительного производства в данном случае регулируется статьями 447, 448 ГК РФ.

Таким образом, с учетом действующих норм законодательства, обращение взыскания на земельные участки и иное недвижимое имущество должно осуществляться путем их продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены.

Поскольку оценка имущества осуществляется судебных приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17 ноября 2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства») суд оснований для установления начальной продажной цены не усмотрел.

При разрешении исковых требований в части обращения взыскания на здание продуктового склада с кадастровым номером №, здание мельницы фуражной с кадастровым номером №, здание свиноводческо-товарной фермы (СТФ) с кадастровым номером №, суд исходит из следующего.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17 ноября 2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

При этом следует учитывать, что для обращения взыскания на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, законодательство не требует судебного акта; заявляемое в суд исковое требование должно касаться лишь земельного участка.

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Кроме этого, при рассмотрении настоящего спора требований об обращении взыскания на земельные участки, на которых расположены указанные здания, истец не заявлял.

При имеющихся обстоятельствах дела и представленных сторонами доказательствах, исходя из принципа единства судьбы земельного участка и расположенных на нем строений, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части обращения взыскания на следующее недвижимое имущество:

- здание продуктового склада, площадью 37 кв.м., с кадастровым номером №;

- здание мельницы фуражной, площадью 91,8 кв.м., с кадастровым номером №

- здание свиноводческо-товарной фермы (СТФ), площадью 2 660,6 кв.м., с кадастровым номером №.

При решении вопроса о судебных расходах суд исходит из следующего.

Поскольку истец при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ, государственная пошлина, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в бюджет Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Саранска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия Наумовой А.В. к Бакулину А.В. об обращении взыскания на земельные участки и здания удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество принадлежащие на праве собственности Бакулину А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно:

на земельный участок, площадью 139 879 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом 146. Участок находится примерно в 500 метрах по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира. Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Алово, ул. К.Маркса;

на земельный участок, площадью 766 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. № 151 по ул. К.Маркса. Участок находится примерно в 600 метрах по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Алово;

на земельный участок, площадью 1126 кв.м., с кадастровым номером №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами ориентира. Ориентир д. 151 по ул. К.Маркса. Участок находится примерно в 800 метрах по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира. Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Алово.

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Саранска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия Наумовой А.В. к Бакулину А.В. об обращении взыскания на следующее имущество: здание продуктового склада, площадью 37 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Каменка; здание мельницы фуражной, площадью 91,8кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский р-н, с Каменка; здание свиноводческо-товарной фермы (СТФ), площадью 2 660,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский р-н, с Каменка, д бн1, отказать.

Взыскать с Бакулина А.В. государственную пошлину в бюджет Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Е.В. Лачок

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2020 г.