Решение по делу № 2-33/2016 (2-554/2015;) ~ М-554/2015 от 17.12.2015

Дело № 2-33/2016                                                                                                                      

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

п.Ильинский                                                                                        28 января 2016 года

Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Л.Ю.Торопицыной.

с участием истца ФИО3,

третьего лица ФИО4,

при секретаре Русиновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации Ивановского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 просит о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, Ивановское сельское поселение, д.Мосино, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После её смерти истец приняла наследство. После смерти матери остался жилой дом и земельный участок. Документы на них отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала, пояснила, что спорный дом принадлежал её родителям, они перевезли дом из д.Федорово в 1976 году. В настоящее время в этом доме проживает истец. Она обращалась к нотариусу, но документы до конца не оформила. На дом имеется технический и кадастровый паспорта, на землю документы отсутствуют.

Представители ответчика администрации Ивановского сельского поселения в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленным иском согласны.

Третье лицо ФИО4 не возражала против заявленных требований, пояснила, что на дом и земельный участок она не претендует.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению в части.

Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В силу п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании статьи ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.ст. 4, 8 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок). Приусадебный земельный участок используется, в том числе для возведения жилого дома с соблюдением действующих правил.

Согласно пункту 1 статьи 25.3 Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Ф-80 «Администрация Каргинского сельского совета» <адрес> в похозяйственных книгах за 1991-2006 г.г. д.Мосино, лицевой счет №,107,119 значится хозяйство ФИО1. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - глава (умерла ДД.ММ.ГГГГ); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - муж (умер, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ) (так в документе). В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится «Жилой дом, год возведения - 1962, общая площадь - 48 кв.м., в т.ч. жилая - 46 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ общая площадь - 44,0 кв.м., в т.ч. жилая - 32.4 кв.м. Прочие постройки: баня, конюшня. Владелец - ФИО1» (так в документе). В графе «Земля, находящаяся в пользовании хозяйства» значится «Всего земли с ДД.ММ.ГГГГ - 0,22 га; с ДД.ММ.ГГГГ всего - 4,72 га, в т.ч. «в собственности» - 0,22 га, с ДД.ММ.ГГГГ всего - 2,72 га, «в собственности» - 0,22 га, с ДД.ММ.ГГГГ - «сельхозугодья» - 2,5 га, «в пользовании» - 0,19 га» (так в документе). Хозяйство закрыто в ноябре 2006 г. (так в документе. (л.д.39).

Как следует из информации из технического паспорта на домовладение жилого назначения от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, Ивановское сельское поселение, <адрес> является ФИО1. (л.д.19).

Согласно техническому паспорту домовладения сведения о правообладателе жилого дома инвентарный №, кадастровый № по адресу: <адрес>, Ивановское сельское поселение <адрес>, отсутствуют. (л.д.10-13).

Согласно техническому паспорту одноэтажный бревенчатый жилой дом инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Ивановское сельское поселение <адрес>, имеет общую площадь 44,3 кв.м., жилую - 32,6 кв.м. (л.д. 14-18).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: <адрес>, Ивановское сельское поселение <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом по адресу:<адрес>, Ивановское сельское поселение <адрес>, подтверждает факт создания дома и содержит его описание, а выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, является документом, подтверждающим правомерность владения земельным участком, служащим в силу статьи 25.2 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок, суд признает, что жилой дом принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом кадастровый №/А, расположенный по адресу: <адрес>, Ивановское сельское поселение, д.Мосино, <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, завещание ФИО1 не составлялось.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. ФИО3 подано заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о праве на наследство по закону дочери наследодателя ФИО3 на денежные средства наследодателя. ФИО4 подано заявление о непринятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-34).

Таким образом, судом установлено, что истец в установленный законодательством шестимесячный срок принял наследство после умершей ФИО1

Исследовав в совокупности доказательства, суд пришел к выводу, что за ФИО3 следует признатьправо собственности на спорный жилой дом.

Истец также просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ивановское сельское поселение, <адрес>.

В подтверждение своих доводов истцом представлены архивные выписки из похозяйственных книг за 1991-2006 годы, согласно которым в графе «Земля» значится земельный участок в пользовании площадью 0,19 га (л.д.39).

Других доказательств в подтверждение заявленных требований истцом не представлено.

Вместе с тем, согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 59:20:0700101:75, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 20).

В силу пункта 9.1 ст.3 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Доказательств того, что спорный земельный участок принадлежал на момент смерти ФИО1, а также данных о том, что наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на земельный участок, истцом не представлено.

Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 в части признания права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. Требования в части признания права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

           В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой площади 32,6 кв.м., с надворными постройками, инвентарный №, кадастровый №/А, находящийся по адресу: <адрес>, Ивановское сельское поселение, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на вышеуказанный жилой дом.

В удовлетворении требований ФИО3 о признании права собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ивановское сельское поселение, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                           Л.Ю.Торопицына