Решение по делу № 2-1532/2012 ~ М-1594/2012 от 02.08.2012

№ 2-1532/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2012 год г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С. А.,

при секретаре Кукубаеве С. К.,

с участием: представителя истца Кантемировой М. П. – Геридович Ю.А.,

ответчика – Елизаровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кантемировой М.П., Кантемировой И.А. к Елизаровой Е.В. о признании права собственности на жилое помещение, включении имущества в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л

Кантемирова М. П., Кантемирова И. А. обратились в суд с исковым заявлением к <данные изъяты>, в котором просят прекратить за ними и за <данные изъяты> право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> за каждым, включить в состав наследственной массы после смерти <данные изъяты> <данные изъяты> долю данного домовладения, выделить им в собственность самостоятельный объект недвижимости, признать право собственности в долях за Кантемировой М. П. – <данные изъяты>, за Кантемировой И. А. – <данные изъяты>

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, им принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой <адрес>. Данный дом изначально был построен как дом на два хозяина. Другими сособственниками являлись: ответчик и <данные изъяты> умерший ДД.ММ.ГГГГ. Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ответчика на <данные изъяты> долю жилого дома прекращено, жилой дом разделен в натуре, за ответчиком признано право собственности на самостоятельный объект недвижимости, соответствующее <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, мать умершего Кантемирова М. П. вступила в наследство после смерти <данные изъяты> которое состоит из <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом. Обратившись в <адрес> отдел Управления <адрес> по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, она получила уведомление о прекращении государственной регистрации права собственности, в виду отсутствия сведений о наличии жилого дома, находящегося в долевой собственности по указанному адресу. По этой причине она не смогла реализовать свое право наследника, получить свидетельство о государственной регистрации. Необходимым условием для реализации своего права на наследование жилого дома является решение суда о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности.

На обращение в Федеральную кадастровую палату <данные изъяты>, она получила уведомление об отсутствии в реестре сведений об объекте капитального строительства с местоположением: <адрес>.

Орским филиалом ГУП <адрес> «О» ей было отказано в приеме документов, по причине отсутствия в решении суда указания на признание за Кантемировыми право собственности на самостоятельный объект недвижимости.

В настоящее время жилое помещение семьи Кантемировых имеет отдельный вход, автономную систему отопления, отдельную систему электро и газоснабжения, канализацию, следующие характеристики:

- площадь всех частей здания – <данные изъяты>,

- общая площадь помещения – <данные изъяты>,

- жилая площадь – <данные изъяты>,

- подсобная площадь – <данные изъяты>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято уточнение исковых требований, а именно, в части признания права общей долевой собственности на жилую <адрес>, расположенную по <адрес>, со следующими техническими характеристиками: площадь всех частей здания – <данные изъяты>, общая площадь помещения – <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты>, подсобная – <данные изъяты>. По соглашению сторон в следующих долях: за Кантемировой М. П. право собственности на <данные изъяты> доли <адрес>, за Кантемировой И. А. – <данные изъяты>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика <данные изъяты> на Елизарову Е. В., которая является собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, согласно договору купли – продажи.

В судебное заседание истцы не явились, согласно заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель истца Кантемировой М. П. – Геридович Ю. А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала, с учетом уточнений, просила об их удовлетворении. Обоснование оставила прежним.

Ответчик Елизарова Е. В. в судебном заседании исковые требования Кантемировых признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано им.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, при этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, поэтому, суд принимает признание иска ответчика.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно решению Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> разделен в натуре. <данные изъяты> выделена в собственность, согласно причитающейся <данные изъяты> жилого дома с пристоями, доля, имеющая следующие характеристики:

- площадь всех частей здания – <данные изъяты>,

- общая площадь помещения – <данные изъяты>

- жилая площадь – <данные изъяты>),

- подсобная площадь – <данные изъяты>),

- <данные изъяты>

Прекращено право общей долевой собственности <данные изъяты> на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с пристроями, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Признано право собственности Махамбетова Н. К. на самостоятельный объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

По заявлению <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено указанное решение. Согласно определению, считать объект, выделенный решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по указанному адресу, имеющим следующие характеристики: площадь всех частей здания – <данные изъяты>, общая площадь помещений – <данные изъяты>, жилая площадь – <данные изъяты>), подсобная площадь – <данные изъяты>), литера А (на поэтажном плане помещения № – жилая, площадь <данные изъяты>, № – жилая, площадь <данные изъяты>, № – жилая, площадь <данные изъяты>), литера <данные изъяты> (на поэтажном плане помещения № – жилая, площадь <данные изъяты>, № – коридор, площадь <данные изъяты>, № – кухня, площадь <данные изъяты>), литера а (на поэтажном плане помещение № – веранда, площадь <данные изъяты>), и объект, обозначенный в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, литера <данные изъяты>, номер помещения на поэтажном плане <данные изъяты>, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме – квартира, общей площадью <данные изъяты>, одним и тем же.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было выдано свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>, этаж <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 50).

На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты>., Елизарова Е. В. является собственником вышеуказанной квартиры (л.д. 28).

Кантемирова М. П. является собственником <данные изъяты> жилого дома с пристроями, общей площадью <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, по <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7, 9).

Кантемировой И. А. принадлежит <данные изъяты> доля вышеуказанного объекта (л.д. 8, 10).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону Кантемировой М. П. также принадлежит <данные изъяты> жилого дома литер <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> после смерти сына <данные изъяты> (л.д. 11).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Учитывая изложенное, а также решение и определение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, которые имеют в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Кантемировой М.П., Кантемировой И.А. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Кантемировой М.П., Кантемировой И.А., <данные изъяты> на <данные изъяты> долю жилого <адрес> за каждым.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся ДД.ММ.ГГГГ, после смерти <данные изъяты>, <данные изъяты> жилого <адрес> в <адрес>.

Выделить Кантемировой М.П., Кантемировой И.А. в собственность, согласно причитающимся <данные изъяты> жилого <данные изъяты> дома по адресу: <адрес>, самостоятельный объект недвижимости, имеющий следующие характеристики:

- площадь всех частей здания – <данные изъяты>,

- общая площадь помещения – <данные изъяты>,

- жилая площадь – <данные изъяты>,

- подсобная площадь – <данные изъяты>.

Признать право общей долевой собственности Кантемировой М.П., Кантемировой И.А. на жилую <адрес> со следующими техническими характеристиками:

- площадь всех частей здания – <данные изъяты>,

- общая площадь помещения – <данные изъяты>,

- жилая площадь – <данные изъяты>,

- подсобная площадь – <данные изъяты>,

в следующих долях по соглашению сторон:

- за Кантемировой М.П. право собственности на <данные изъяты> доли <адрес>,

- за Кантемировой И.А. право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С. А.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 октября 2012 года.

Судья Журавская С. А.

Решение не вступило в законную силу